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文檔簡介

用費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、保安費(fèi)等綜合管理費(fèi)元),甲方按年期共收取費(fèi)用(二)先交付年費(fèi)用,再向銀行貸款交付年費(fèi)用。首先于年 (四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同,在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損失的第六條維修養(yǎng)護(hù)(一)經(jīng)營期間,甲方對商鋪及附屬公共設(shè)施定期予以檢查、修繕,乙方應(yīng)予以協(xié)助,(二)商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設(shè)施(一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),必須征得甲方書面(二)如乙方?jīng)Q定裝修,必須在非經(jīng)營時(shí)間進(jìn)行,并須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修(四)甲方應(yīng)在接到乙方裝修方案后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核,并給予答復(fù)。(五)乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登記手續(xù),進(jìn)場裝修必(六)因乙方裝修而增加的設(shè)備、設(shè)施的購置、運(yùn)行、維護(hù)等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。(七)合同期滿或因其它原因終止合同,乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施,其所有權(quán)(一)經(jīng)營期間以下費(fèi)用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日%的滯納金。(二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告,其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。(三)乙方遷移或安裝電話,使用的是甲方已完成的入戶電話工程,(四)在經(jīng)營期間,如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的,(五)因法定節(jié)假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造(六)若乙方合同書或票據(jù)丟失,乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額5%的罰金,方可補(bǔ)辦(一)乙方應(yīng)該按甲方規(guī)定的統(tǒng)一時(shí)間開業(yè)和營業(yè),并保證開業(yè)時(shí)店堂貨品充足。(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效,商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。(四)乙方與顧客發(fā)生糾紛,應(yīng)當(dāng)接受甲方管理部門的處理意見。(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象,乙方(一)乙方經(jīng)營所需的從業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)接受甲方統(tǒng)一培訓(xùn),并須向國家(二)乙方從業(yè)人員應(yīng)按甲方要求統(tǒng)一著裝(經(jīng)甲方同意,也可由乙方自費(fèi)提供服裝)(五)乙方應(yīng)按甲方要求對其聘用的從業(yè)人員進(jìn)行教育和培訓(xùn),保證其服從甲方管理,(二)經(jīng)過甲方驗(yàn)收合格,各有關(guān)方面在驗(yàn)收記錄上簽字以后,辦理商鋪交接(一)甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守我國有關(guān)安全防火的法律規(guī)定,認(rèn)真貫徹執(zhí)行公安消防管(二)甲方負(fù)責(zé)公用設(shè)施、公共走廊的安全防火工作,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(三)甲方負(fù)責(zé)安全防火工作的宣傳,行使日常管理監(jiān)督的職能,乙方必須無條件服從(四)乙方必須全面負(fù)責(zé)商鋪和劃定的安全防火責(zé)任分擔(dān)區(qū)的安全防火工作,并承擔(dān)相(一)除本合同已有約定外,甲方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù):6、甲方統(tǒng)一制作租賃商鋪標(biāo)志(編號),并監(jiān)督乙方在商鋪的統(tǒng)一位置或者場地明顯處(二)除本合同另有約定外,乙方享有和承擔(dān)以下權(quán)利和義務(wù):(一)其它權(quán)利和義務(wù)2、在經(jīng)營期間,甲方有權(quán)依據(jù)經(jīng)營狀況,調(diào)整行業(yè)布局,進(jìn)行劃行歸類。乙方應(yīng)服從(一)乙方有下列情形之一者,甲方有權(quán)終止合同,收回商鋪,并不退還保證金及剩余2、拖欠費(fèi)用、拖欠銀行還貸費(fèi)用累計(jì)達(dá)5天、無正當(dāng)理由閑置商鋪達(dá)3天的。7、依甲方規(guī)定正式開業(yè)之日起,乙方所經(jīng)營的商鋪,三日內(nèi)(二)合同如遇下列情況應(yīng)當(dāng)終止:(二)合同終止與解除時(shí)應(yīng)辦以下手續(xù):(三)轉(zhuǎn)營轉(zhuǎn)兌(一)乙方如在經(jīng)營過程中違反法律、法規(guī),由乙方自行解決,并承擔(dān)后果,甲(二)經(jīng)營期間甲乙雙方均應(yīng)信守合同,任何一方違反本合同將按我國有關(guān)分的%向甲方支付違約金。(三)經(jīng)營期間,如乙方無故終止合同,甲方不退還剩余費(fèi)(一)為保護(hù)乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全,乙方自簽定合同之日起,須自行辦理人身和財(cái)產(chǎn)保(二)乙方需向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)事宜如下:(一)本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂書面(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。 代表人(簽字) 乙方須于年月日交付(結(jié)算)層號商鋪年月日至年月日費(fèi)用人民幣元給銀行,用于償還銀行貸款。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),本著平等互利的原則,甲、乙、丙三方共同合作投資 第一章合作項(xiàng)目第二章出資及盈虧分擔(dān)第三條:合作經(jīng)營的利潤分配方式為:甲、乙、丙三方分別占砂石廠經(jīng)營所得40%、款;利潤一年分配一次,但須在利潤中扣除20%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展資金。合作經(jīng)營的虧損分擔(dān)方式為:甲、乙、丙三方各承擔(dān)虧損所產(chǎn)生的40%、30%、30%第三章項(xiàng)目經(jīng)營管理第四條:項(xiàng)目經(jīng)營的組織架構(gòu)經(jīng)三方協(xié)商決定由乙方于現(xiàn)場進(jìn)行生產(chǎn)管理,每月工資5000元。第五條:砂石廠的具體經(jīng)營模式及制度由三方共同制訂,三方應(yīng)認(rèn)真、全面遵守。第六條:每月30日三方召開一次會議,通報(bào)經(jīng)營、生產(chǎn)、財(cái)務(wù)等情況,并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案、協(xié)議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經(jīng)三方合作人同意,可召開臨時(shí)會議。第七條下列事務(wù)必須經(jīng)全體合作人同意:1、投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案2、對外訂立合同3、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營的財(cái)產(chǎn)4、項(xiàng)目經(jīng)營投資及費(fèi)用超過萬元支出合作人未經(jīng)合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合作人轉(zhuǎn)讓其出資的,須經(jīng)其他合作人同意,轉(zhuǎn)讓時(shí),其他合作人享有優(yōu)先購買權(quán),如轉(zhuǎn)讓給第三人的,第三人按合作人對待。第四章合作經(jīng)營的加入及退出第九條新合作人加入合作經(jīng)營時(shí),應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作第十條加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任。加入的新合作人對加入前合作經(jīng)營的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條合作人如退出經(jīng)營需提前一個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經(jīng)營。該協(xié)議一式三份,三方各持一份。甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實(shí)、信用的原則,經(jīng)友好協(xié)第四條方未達(dá)甲方要求的的月銷售總額,乙方將按月銷售總額的差額部分的%支付步合作時(shí)作為參考,同時(shí)與第四條中給出的3條參考建議不相沖突)本協(xié)議的附加條例中的更改和修正或補(bǔ)充,在 牌 一、甲乙合作期間只負(fù)責(zé)向乙方按股份比例以出資方式免費(fèi)提供經(jīng)營場 一.甲乙雙方結(jié)賬方式為天結(jié)算一次,分賬時(shí)間擬定為每個(gè)月的號。一.本合同經(jīng)甲,乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,乙方交付定金后二.在本合同執(zhí)行過程中,若發(fā)生糾紛,由雙方友好協(xié)商,如協(xié)商不成時(shí),由所合作經(jīng)營協(xié)議書三、甲乙雙方議定,()分布在該轄區(qū)進(jìn)入市場的初級階段,由于對市向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣10萬元整;北京區(qū)縣設(shè)分支,乙方向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押人民幣5萬元整。待協(xié)議期滿后順延六個(gè)月,通過媒體聲明,確認(rèn)對該品前)提成。2、在正常報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)上上浮部分成交常報(bào)價(jià)20%獎勵提成中下浮部分,計(jì)算到乙方。七、兌現(xiàn)方式項(xiàng)目合同簽署后款到位,即付提供信息方應(yīng)得報(bào)酬的50%,第二批款到位后,將提供信息方50%的余款付清。八、合作經(jīng)營期滿,如雙方均表示愿意繼續(xù)合作經(jīng)營污水處理設(shè)備系列產(chǎn)品,本合同可再延續(xù)三年。如其中一方不同意合作,本合同到期,雙方合同終止,終止后,雙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。十、雙方在合作經(jīng)營合同期間,如遇未盡事宜,經(jīng)友好協(xié)商取得一致意見后,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,協(xié)議具有同等的法律效力十一

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