2024-商場場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2024年商場場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子：________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子：________________第二章：租賃場地基本信息2.1場地位置2.1.1場地位于：________________2.1.2場地面積為：________________2.2場地用途2.2.1場地用途為：________________2.2.2乙方承諾按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.2租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2.3乙方應(yīng)在每個支付周期開始的第一個月內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章：維修及保養(yǎng)4.1場地維修4.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的維修，確保場地符合租賃用途的要求。4.1.2乙方在使用場地過程中如發(fā)現(xiàn)需要維修的問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行維修。4.2場地保養(yǎng)4.2.1乙方負(fù)責(zé)場地的日常保養(yǎng)，保持場地的整潔和良好使用狀態(tài)。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行場地保養(yǎng)，不得損壞場地設(shè)施。第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1如果甲方未能履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2如果甲方未能按時提供場地或違反其他合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約5.2.1如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2如果乙方擅自改變場地用途或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：保險責(zé)任6.1甲方保險責(zé)任6.1.1甲方應(yīng)購買并維持有效的物業(yè)保險，覆蓋場地及附屬設(shè)施因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。6.1.2保險金額應(yīng)不低于租賃場地及附屬設(shè)施的總價值。6.1.3甲方應(yīng)在保險單中注明乙方為共同被保險人，并在乙方提出要求時提供保險單副本。6.2乙方保險責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)購買并維持有效的商業(yè)保險，包括但不限于公眾責(zé)任保險和產(chǎn)品責(zé)任保險，以保障乙方使用場地期間可能產(chǎn)生的第三方人身傷害或財產(chǎn)損失。6.2.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為附加被保險人，并在甲方提出要求時提供保險單副本。第七章：使用與維護(hù)7.1場地使用7.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用場地，不得進(jìn)行任何違法活動。7.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，并確保其員工、客戶及其他相關(guān)人員遵守上述規(guī)則。7.2場地維護(hù)7.2.1乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)場地內(nèi)部設(shè)施，保持場地的清潔和良好使用狀態(tài)。7.2.2乙方在使用過程中如需對場地進(jìn)行改造或增加設(shè)施，必須得到甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八章：安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全管理工作，制定并實(shí)施安全管理制度。8.1.2乙方應(yīng)定期對場地進(jìn)行安全檢查，確保消防、電氣、燃?xì)獾仍O(shè)施安全運(yùn)行。8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何污染環(huán)境的活動。8.2.2乙方應(yīng)妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得將廢棄物非法排放或丟棄。第九章：違約與解除9.1違約行為9.1.1任何一方違反合同的任何條款，均視為違約行為。9.1.2違約方應(yīng)在收到守約方通知后的十五日內(nèi)糾正違約行為，否則守約方有權(quán)采取進(jìn)一步的救濟(jì)措施。9.2解除合同9.2.1.1違約方未能按時糾正違約行為；9.2.1.2違約方的違約行為嚴(yán)重影響了合同的履行；9.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議。10.1.2協(xié)商應(yīng)基于合同條款和法律法規(guī)進(jìn)行，雙方應(yīng)誠信合作，力求達(dá)成共識。10.2仲裁或訴訟10.2.1如果協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.2仲裁或訴訟的適用法律為中華人民共和國的法律，除非雙方另有約定。10.2.3仲裁或訴訟的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等。11.1.3雙方不得將保密信息用于與合同無關(guān)的任何目的，不得向任何第三方披露或允許任何第三方使用保密信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.2不可抗力影響12.2.1如果一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。12.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。第十三章：合同變更與終止13.1合同變更13.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。13.2合同終止13.2.1在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下，合同可以終止。13.2.2如果一方違約，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同履行過程中的任何爭議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3語言15.3.1本合同的書寫和解釋均以中文為準(zhǔn)。15.4通知15.4.1