2024-全新廣州市市房屋租賃合同

2024全新廣州市市房屋租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱/姓名：____________________1.1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱/姓名：____________________1.2.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1所在區(qū)域：廣州市____________________2.1.2具體地址：____________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________2.1.4附屬設(shè)施及家具家電清單：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1起始日期：____年____月____日3.1.2終止日期：____年____月____日3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元3.2.2支付周期：每____個(gè)月支付一次3.2.3支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他：____3.2.4租金遞增條款：____________________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元4.1.2押金用途：用于保障合同履行，包括但不限于房屋損壞、租金逾期等4.1.3押金退還條件：合同期滿，乙方按照約定退還房屋，并無違約行為4.2費(fèi)用分擔(dān)4.2.1水電費(fèi)：____________________4.2.2物業(yè)費(fèi)：____________________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________4.2.4其他費(fèi)用：____________________第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供符合租賃合同約定的房屋及設(shè)施5.1.2維護(hù)房屋及設(shè)施的安全、正常使用5.1.3不得干涉乙方合法使用房屋5.1.4在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照約定支付租金及費(fèi)用5.2.2合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞5.2.3未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途5.2.4在租賃期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修6.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小型維修6.1.3維修費(fèi)用承擔(dān)：____________________6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)6.2.2乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)房屋及設(shè)施的整潔第七章：變更與解除7.1合同變更7.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致7.1.2變更后的合同條款對(duì)雙方具有同等約束力7.2合同解除7.2.1雙方協(xié)商一致可以解除合同7.2.2出現(xiàn)法定解除情形的，一方有權(quán)解除合同7.2.3解除合同的通知及程序：____________________第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.1.2甲方違反約定干涉乙方合法使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.2.2乙方違反約定使用房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商解決的期限：____________________9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.3訴訟解決9.3.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守訴訟規(guī)則，提供必要證據(jù)第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方因不可抗力無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任10.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明10.2合同效力10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.3.2合同副本的效力等同于正本10.4適用法律10.4.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律10.4.2在法律允許的范圍內(nèi)，本合同的條款如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充第十一章：通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方同意以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、、快遞11.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：____________________11.2.2乙方送達(dá)地址：____________________11.2.3任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息承擔(dān)保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露或允許第三方使用12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)不因合同終止而終止12.2.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或信息成為公眾可知悉信息之日止第十三章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方確認(rèn)，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有13.1.2任何一方不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2使用許可13.2.1甲方授權(quán)乙方使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議13.2.2乙方使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)遵守許可協(xié)議的約定第十四章：適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律14.1.2在法律允許的范圍內(nèi)，本合同的條款如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭(zhēng)議的管轄法院14.2.2雙方應(yīng)遵守管轄法院的訴訟規(guī)則，提供必要證據(jù)第十五章：附則15.1整體解釋15.1.1本合同各章節(jié)、條款、附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力15.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議15.2可分割性15.2.1本合同任何條款如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力15.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商修改無效或不可執(zhí)行的條款，以達(dá)到本合