2024年度空場地租賃合同范本標準版1

2024年度空場地租賃合同范本標準版-PAGE2024年度空場地租賃合同范本標準版-PAGE空場地租賃合同范本標準版合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一章定義與解釋1.1定義除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，下列術(shù)語具有如下含義：1.1.1“協(xié)議”指甲方與乙方簽訂的本空場地租賃合同。1.1.2“場地”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定出租給乙方的空場地。1.1.3“租賃期間”指本協(xié)議約定的乙方租賃場地的期限。1.2解釋1.2.1本協(xié)議的條款僅為閱讀方便而設置，不影響條款的解釋和適用。1.2.2本協(xié)議中的“包括”和“包括但不限于”表示列舉的內(nèi)容為示例，不排除其他未列舉的內(nèi)容。第二章租賃場地與用途2.1租賃場地2.1.1甲方同意根據(jù)本協(xié)議的約定向乙方出租場地。2.1.2乙方同意根據(jù)本協(xié)議的約定租賃甲方場地，并按照約定的用途使用場地。2.2場地位置與面積2.2.1場地位于__________（地址），面積為__________（面積）。2.2.2場地的具體范圍詳見附件一。第三章租賃期間與租金3.1租賃期間3.1.1乙方的租賃期間為__________（起始日期）至__________（終止日期）。3.1.2乙方應在租賃期間按照本協(xié)議的約定使用場地。3.2租金3.2.1乙方應按照本協(xié)議的約定向甲方支付租金。3.2.2租金標準為__________（租金標準），支付方式為__________（支付方式）。第四章維護與修繕4.1場地維護4.1.1甲方應保證場地在交付時符合約定的使用條件。4.1.2乙方應按照約定的用途合理使用場地，并承擔場地的日常維護責任。4.2場地修繕4.2.1場地在租賃期間發(fā)生的非乙方原因的損壞，甲方應在__________（修繕時間）內(nèi)進行修繕。4.2.2乙方應及時通知甲方場地的損壞情況，并配合甲方進行修繕。第五章違約責任5.1甲方違約5.1.1如甲方未按約定時間交付場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.1.2如甲方交付的場地存在質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用，并賠償乙方的損失。5.2乙方違約5.2.1如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.2.2如乙方未按約定用途使用場地，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方的損失。第六章保險6.1保險責任6.1.1甲方應購買并維持適當?shù)谋ｋU，以覆蓋場地在租賃期間的風險。6.1.2乙方應購買并維持適當?shù)谋ｋU，以覆蓋場地在租賃期間的使用風險。6.2保險索賠6.2.1如場地在保險期間發(fā)生損失或損壞，受損方應立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供必要的索賠文件。6.2.2保險公司應根據(jù)保險合同的約定，對受損方進行賠償。第七章場地改良與拆除7.1場地改良7.1.1乙方在租賃期間對場地進行改良，應事先取得甲方的書面同意。7.1.2租賃期滿或提前終止時，乙方對場地的改良歸甲方所有，除非雙方另有約定。7.2場地拆除7.2.1租賃期滿或提前終止時，乙方應在__________（拆除時間）內(nèi)將場地恢復原狀，并拆除乙方增設的設施。7.2.2乙方未在規(guī)定時間內(nèi)拆除或恢復原狀的，甲方有權(quán)進行拆除，所需費用由乙方承擔。第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工等。8.2不可抗力通知8.2.1如一方遭遇不可抗力，應在__________（通知時間）內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。8.2.2通知應包括不可抗力的性質(zhì)、預計持續(xù)時間、影響范圍等信息。8.3不可抗力后果8.3.1如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。8.3.2解除協(xié)議后，雙方應根據(jù)履行情況，合理分擔已發(fā)生的費用和損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商應基于公平、合理的原則，考慮雙方的利益和損失。9.2仲裁或訴訟9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟解決爭議。9.2.2選擇仲裁的，應按照__________（仲裁機構(gòu)）的規(guī)則進行仲裁。9.2.3選擇訴訟的，應向__________（管轄法院）提起訴訟。第十章其他10.1法律適用10.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國的法律。10.1.2雙方同意，本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸的，自動失效。10.2修改和補充10.2.1本協(xié)議的修改和補充，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.2.2修改和補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充協(xié)議為準。10.3通知和送達10.3.1雙方的通知和送達，應以書面形式進行，送達方式包括但不限于快遞、電子郵件、等。10.3.2通知送達對方之日起，視為對方已收到通知。10.4附件10.4.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4.2附件包括但不限于__________（附件名稱）。10.5簽字10.5.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。10.5.2雙方應各執(zhí)一份協(xié)議，每份協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂地點：__________第十一章租賃期限的延長11.1延長申請11.1.1乙方在租賃期滿前__________（提前通知期限）個月內(nèi)向甲方提出延長租賃期限的申請。11.1.2甲方在收到乙方的延長申請后，應在__________（回復時間）內(nèi)給予答復。11.2延長條件11.2.1乙方在租賃期間應遵守本協(xié)議的約定，未發(fā)生違約行為。11.2.2延長后的租金標準，根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商確定。第十二章轉(zhuǎn)租12.1轉(zhuǎn)租申請12.1.1乙方在租賃期間如需將場地轉(zhuǎn)租給第三方，應提前向甲方提出轉(zhuǎn)租申請。12.1.2甲方在收到乙方的轉(zhuǎn)租申請后，應在__________（回復時間）內(nèi)給予答復。12.2轉(zhuǎn)租條件12.2.1乙方在轉(zhuǎn)租期間應繼續(xù)承擔本協(xié)議約定的責任和義務。12.2.2轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方的租賃期限。第十三章提前終止13.1提前終止申請13.1.1任何一方在租賃期間如需提前終止本協(xié)議，應提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?3.1.2甲方在收到乙方的提前終止申請后，應在__________（回復時間）內(nèi)給予答復。13.2提前終止條件13.2.1乙方在提前終止前應將場地恢復原狀，并支付乙方占用場地的租金。13.2.2甲方在提前終止前應退還乙方已支付的租金。第十四章附件14.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.