電力工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)

電力工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)楊晶2012.7電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理1電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理一、電力工程費(fèi)用管理概述二、電力工程項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成三、電力工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段費(fèi)用控制四、電力工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段的費(fèi)用控制五、電力工程項(xiàng)目施工階段費(fèi)用控制2電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理一、電力建設(shè)工程費(fèi)用管理概述?工程項(xiàng)目費(fèi)用管理包括工程項(xiàng)目費(fèi)用的合理確定和有效控制兩方面。工程項(xiàng)目費(fèi)用的確定實(shí)際上就是確定工程項(xiàng)目投資或者成本的目標(biāo)和計(jì)劃值，因此工程項(xiàng)目費(fèi)用確定是工程項(xiàng)目費(fèi)用控制的基礎(chǔ)和前提。?工程項(xiàng)目費(fèi)用對(duì)于不同的工程建設(shè)參與方來講內(nèi)涵是不同的。?從業(yè)主角度來講，工程項(xiàng)目費(fèi)用就是指對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的投資。?從施工承包商角度來講，工程項(xiàng)目費(fèi)用則是指承包商在整個(gè)工程中所花費(fèi)的所有成本和費(fèi)用。3電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理的特點(diǎn)費(fèi)用管理貫穿于工程建設(shè)全過程工程項(xiàng)目費(fèi)用管理具有層次性4電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理二、電力工程項(xiàng)目預(yù)算費(fèi)用構(gòu)成5電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)直接工程費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)1、人工費(fèi)2、材料費(fèi)3、施工機(jī)械使用費(fèi)1、環(huán)境保護(hù)2、文明施工3、安全施工4、臨時(shí)設(shè)施5、夜間施工6、二次搬運(yùn)7、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆8、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9、腳手架10、已完工成及設(shè)備保護(hù)11、施工排水、降水1、工程排污費(fèi)2、工程定額測(cè)定費(fèi)3、社會(huì)保障費(fèi)4、住房公積金5、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)1、管理人員工資2、辦公費(fèi)3、差旅交通費(fèi)；4、固定資產(chǎn)使用費(fèi)5、工具用具使用費(fèi)6、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7、工會(huì)經(jīng)費(fèi)8、職工教育經(jīng)費(fèi)9、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)10、財(cái)務(wù)費(fèi)11、稅金12、其他養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)6電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。?人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括：基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)7電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理材料費(fèi)指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括：材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。?施工機(jī)械使用費(fèi)指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅。8電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理措施費(fèi):是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。包括內(nèi)容：環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)11項(xiàng)費(fèi)用。?直接工程費(fèi)和措施費(fèi)之和構(gòu)成直接費(fèi)9電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成間接費(fèi)規(guī)費(fèi):是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用（簡(jiǎn)稱規(guī)費(fèi)）。包括：工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)（即三險(xiǎn)，“養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)”、“失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)”、“醫(yī)保險(xiǎn)費(fèi)”）、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外害保險(xiǎn)共5項(xiàng)費(fèi)用。企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢費(fèi)）等共12項(xiàng)費(fèi)用。10電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理?間接費(fèi)的計(jì)算方法按取費(fèi)基數(shù)的不同分為以下三種：?（一）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)?（二）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)?（三）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)11電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理利潤(rùn):?指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。企業(yè)在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，可根據(jù)工程的難易程度、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況和自身的經(jīng)營(yíng)管理水平自行確定合理的利潤(rùn)率。12電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理稅金:是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。?稅金=（稅前造價(jià)+利潤(rùn)）*稅率（%）?稅率按納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)、納稅地點(diǎn)在縣城鎮(zhèn)的企業(yè)、納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)而不同納稅地點(diǎn) 市區(qū) 縣城、鎮(zhèn) 其他 稅率 3.41% 3.35% 3.22% 13電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序根據(jù)建設(shè)部第107號(hào)部令《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》的規(guī)定,發(fā)包與承包價(jià)的計(jì)算方法分為工料單價(jià)法和綜合單價(jià)法一.工料單價(jià)法計(jì)價(jià)程序工料單價(jià)法是以分部分項(xiàng)工程量乘以單價(jià)后的合計(jì)為直接工程費(fèi)，直接工程費(fèi)以人工、材料、機(jī)械的消耗量及其相應(yīng)價(jià)格確定。直接工程費(fèi)匯總后另加間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金生成工程發(fā)承包價(jià)，其計(jì)算程序分為三種：141、以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理15電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基數(shù)16電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理3、以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)17電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序?綜合單價(jià)法是分部分項(xiàng)工程單價(jià)為全費(fèi)用單價(jià)，全費(fèi)用單價(jià)經(jīng)綜合計(jì)算后生成，其內(nèi)容包括直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金（措施費(fèi)也可按此方法生成全費(fèi)用價(jià)格）。各分項(xiàng)工程量乘以綜合單價(jià)的合價(jià)匯總后，生成工程發(fā)承包價(jià)。由于各分部分項(xiàng)工程中的人工、材料、機(jī)械含量的比例不同，各分項(xiàng)工程可根據(jù)其材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例（以字母“C”代表該項(xiàng)比值）在以下三種計(jì)算程序中選擇一種計(jì)算其綜合單價(jià)。18電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理①當(dāng)C>C0（C0為本地區(qū)原費(fèi)用定額測(cè)算所選典型工程材料費(fèi)占人工費(fèi)、材料費(fèi)、和機(jī)械費(fèi)合計(jì)的比例）時(shí)，可采用以人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。以直接工程費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序19電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理②當(dāng)C<C0CC0值的下限時(shí)，可采用以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)的綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)程序20電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理如該分項(xiàng)的直接費(fèi)僅為人工費(fèi)，無材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)時(shí)，可采用以人工費(fèi)為基數(shù)計(jì)算該分項(xiàng)的間接費(fèi)和利潤(rùn)。21電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理三、電力建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段投資控制一、設(shè)計(jì)概算?設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。?概算分三級(jí)：分別為建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算、單位工程概算。22電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理三、電力建設(shè)工程設(shè)計(jì)階段投資控制一、設(shè)計(jì)概算?設(shè)計(jì)概算是在初步設(shè)計(jì)或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段由設(shè)計(jì)單位按照設(shè)計(jì)要求概略地計(jì)算擬建工程從立項(xiàng)開始到交付使用為止全過程所發(fā)生的建設(shè)費(fèi)用的文件，是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分。?概算分三級(jí)：分別為建設(shè)項(xiàng)目總概算、單項(xiàng)工程綜合概算、單位工程概算。23電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理施工圖預(yù)算?施工圖預(yù)算是根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)圖紙、施工圖預(yù)算額及單位估價(jià)表、各種費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等計(jì)算和編制的單工程預(yù)算造價(jià)的文件。它是編制單項(xiàng)工程綜合預(yù)算的基礎(chǔ)。?施工圖預(yù)算編制依據(jù)：施工圖設(shè)計(jì)文件、施工組織施工圖、預(yù)算定額及費(fèi)用定額、設(shè)計(jì)概算文件、地區(qū)單價(jià)、料預(yù)算價(jià)格等。?施工圖預(yù)算分為建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算兩根據(jù)單位工程和設(shè)備的性質(zhì)、用途的不同，建筑工程預(yù)可以分為一般土建工程預(yù)算、衛(wèi)生工程預(yù)算、工業(yè)管道程預(yù)算、特殊構(gòu)筑物工程預(yù)算和電器照明工程預(yù)算，設(shè)安裝工程預(yù)算又可以分為機(jī)械設(shè)備安裝工程預(yù)算、電器備安裝工程預(yù)算。?施工圖預(yù)算編制方法：?jiǎn)蝺r(jià)法和實(shí)物法兩種。24電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理四、電力建設(shè)工程招投標(biāo)階段的投資控制招投標(biāo)階段是業(yè)主和承包商進(jìn)行交易的階段，合同價(jià)格將在這個(gè)階段確定。中華人民共和國(guó)建設(shè)部于2003年2月17日發(fā)布國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》），于2003年7月1日起實(shí)施。要求全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程，必須執(zhí)行《計(jì)價(jià)規(guī)范》，采用工程量清單進(jìn)行招標(biāo)。業(yè)主方招標(biāo)階段的投資控制主要是通過編制合理準(zhǔn)確的工程量清單，組織招標(biāo)、評(píng)標(biāo)、25電力工程項(xiàng)目費(fèi)用管理合同類型：一、固定價(jià)合同（總價(jià)合同）二、成本補(bǔ)償合同（成本加酬金合同）2、成本加固定比酬金C=Cd(1+P)P：固定百分比3、成本和固定酬金C=Cd+FF:固定酬金4、成本加浮動(dòng)酬金C=Cd+F(±)ΔF5、目標(biāo)成本