房屋贈(zèng)與合同范本

第頁共頁房屋贈(zèng)與合同范本甲方：（贈(zèng)與人的姓名），身份證號(hào)碼：（贈(zèng)與人的身份證號(hào)碼），住址：（贈(zèng)與人的住址）乙方：（受贈(zèng)人的姓名），身份證號(hào)碼：（受贈(zèng)人的身份證號(hào)碼），住址：（受贈(zèng)人的住址）鑒于甲方愿意將其擁有的位于（房屋詳細(xì)地址）的房屋贈(zèng)與給乙方，并為了雙方的合法權(quán)益，達(dá)成以下贈(zèng)與合同：第一條贈(zèng)與房屋信息1.1甲方是該房屋的合法所有人，且該房屋不負(fù)有轉(zhuǎn)讓、抵押、查封、凍結(jié)或其他法律糾紛。1.2該房屋的基本信息如下：（詳細(xì)描述該房屋的房產(chǎn)證號(hào)、面積、戶型等信息）第二條贈(zèng)與條件2.1甲方無償贈(zèng)與乙方該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)接受贈(zèng)與。2.2贈(zèng)與行為應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方應(yīng)當(dāng)為該房屋辦理相關(guān)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第三條保證與擔(dān)保3.1甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不負(fù)有其他單位或個(gè)人的權(quán)利要求。3.2甲方保證所贈(zèng)房屋未設(shè)定抵押、查封、保留或其他限制。3.3雙方保證在履行本合同的過程中，不得對(duì)本合同所涉及的房屋及其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行損毀、抵押或處置等行為。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)當(dāng)自合同簽署之日起一個(gè)月內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心或相關(guān)部門申請辦理過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過戶所需的一切費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的材料和協(xié)助。第五條合同解除5.1在下列情況下，本合同解除：（1）甲方有重大違約行為，如虛假陳述、故意隱瞞等；（2）乙方一方提出解除合同的書面通知；（3）其他根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的情形。5.2任何一方解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，并提前30天通知對(duì)方。5.3合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照各自法定義務(wù)處理房屋和權(quán)屬的變更。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同的效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。如有相關(guān)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為三個(gè)月。在該期限內(nèi)，雙方未辦理房屋過戶手續(xù)的，本合同自動(dòng)失效。7.3本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：乙