正規(guī)的購(gòu)房合同版本 2024

2024年度正規(guī)的購(gòu)房合同版本-PAGE2024年度正規(guī)的購(gòu)房合同版本-PAGE正規(guī)的購(gòu)房合同版本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省：__________2.1.2所在市：__________2.1.3所在區(qū)：__________2.1.4詳細(xì)地址：__________2.2房屋基本信息2.2.1房屋性質(zhì)：__________2.2.2建筑面積：__________2.2.3使用面積：__________2.2.4房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.5房屋戶型：__________2.2.6房屋樓層：__________2.2.7電梯情況：__________2.2.8裝修情況：__________2.2.9附屬設(shè)施：__________2.3土地使用權(quán)信息2.3.1土地使用權(quán)證號(hào)：__________2.3.2土地使用年限：__________2.3.3土地用途：__________2.3.4土地面積：__________第三章：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：__________3.1.2付款方式：__________3.2定金支付3.2.1定金金額：__________3.2.2定金支付時(shí)間：__________3.2.3定金支付方式：__________3.3付款進(jìn)度3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2首付款金額：__________3.3.3尾款支付時(shí)間：__________3.3.4尾款金額：__________第四章：房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付日期：__________4.1.2交付條件：__________4.2過(guò)戶手續(xù)4.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：__________4.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：__________4.2.3過(guò)戶手續(xù)辦理方：__________第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方違約行為：__________5.1.2甲方違約責(zé)任：__________5.2乙方違約5.2.1乙方違約行為：__________5.2.2乙方違約責(zé)任：__________5.3違約金5.3.1違約金金額：__________5.3.2違約金支付時(shí)間：__________5.3.3違約金支付方式：__________5.4爭(zhēng)議解決方式5.4.1爭(zhēng)議解決方式：__________5.4.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：__________5.4.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：__________第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1質(zhì)量保證6.1.1甲方保證房屋建筑結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量缺陷。6.1.2甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)或相關(guān)質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。6.2維修責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交付前的維修責(zé)任。6.2.2乙方承擔(dān)房屋交付后的日常維修責(zé)任。6.3隱蔽工程6.3.1甲方應(yīng)提供隱蔽工程的相關(guān)資料和圖紙。6.3.2乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行隱蔽工程的驗(yàn)收。第七章：物業(yè)管理和費(fèi)用7.1物業(yè)管理7.1.1甲方應(yīng)指定物業(yè)管理公司，并確保其合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。7.1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。7.2物業(yè)費(fèi)用7.2.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：__________7.2.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：__________7.2.3物業(yè)管理費(fèi)起始日期：__________7.3公共設(shè)施使用7.3.1乙方有權(quán)使用小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施。7.3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變其用途。第八章：合同解除和終止8.1合同解除權(quán)8.1.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1合同在雙方履行完畢后自動(dòng)終止。8.2.2合同因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)終止。8.3合同解除和終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.3.2合同解除或終止后，已支付款項(xiàng)應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。9.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋交易所需的所有稅務(wù)手續(xù)。9.2費(fèi)用明細(xì)9.2.1交易過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。9.2.2乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用向甲方支付。第十章：不可抗力及合同變更10.1不可抗力10.1.1不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同變更10.2.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面簽署變更合同。10.2.2合同變更不影響雙方已履行部分的權(quán)益。10.3法律適用和爭(zhēng)議解決10.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2雙方因合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記11.1登記義務(wù)11.1.1甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。11.1.2乙方有義務(wù)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的文件和資料。11.2登記費(fèi)用11.2.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2.2登記費(fèi)用具體數(shù)額按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。11.3登記完成時(shí)間11.3.1雙方應(yīng)共同努力，確保權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。11.3.2若因一方原因?qū)е碌怯浹舆t，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：房屋租賃及占用12.1租賃情況12.1.1若房屋在交易過(guò)程中存在租賃關(guān)系，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方。12.1.2乙方接受租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提供租賃合同及相關(guān)信息。12.2占用情況12.2.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)無(wú)任何非法占用。12.2.2乙方接收房屋后，應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第十三章：保證及承諾13.1甲方保證及承諾13.1.1甲方保證對(duì)房屋享有合法的處分權(quán)。13.1.2甲方承諾提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。13.2乙方保證及承諾13.2.1乙方保證具備購(gòu)房資格和支付能力。13.2.2乙方承諾按照合同約定履行付款義務(wù)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式作出，并采用掛號(hào)信、快遞或直接送達(dá)等方式。14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2送達(dá)地址14.2.1甲方送達(dá)地址：__________14.2.2乙方送達(dá)地址：__________第十五章：其他約定15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的附件和補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1合同的任何修改和補(bǔ)