2024-合租商鋪協(xié)議書范本模板

合租商鋪協(xié)議書范本模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2聯(lián)系人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4通訊地址：____________________1.1.5電子：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2聯(lián)系人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4通訊地址：____________________1.2.5電子：____________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物具體位置描述：____________________2.2租賃物面積2.2.1租賃物總面積：____________________2.2.2租賃物具體使用面積：____________________2.3租賃物用途2.3.1租賃物用途為：____________________2.3.2租賃物不得用于違法活動(dòng)，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。3.2.3租金應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四章：維修及維護(hù)4.1維修責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.2維修費(fèi)用4.2.1因甲方原因?qū)е伦赓U物需要維修的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2.2因乙方原因?qū)е伦赓U物需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章：違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反合同的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為租賃物月租金的____%。5.1.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六章：使用及轉(zhuǎn)租6.1使用要求6.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。6.1.2乙方在使用租賃物過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。6.2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍應(yīng)履行原租賃合同的全部義務(wù)。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃物內(nèi)部財(cái)產(chǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2保險(xiǎn)理賠7.2.1如租賃物發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。7.2.2乙方在租賃期間發(fā)生的保險(xiǎn)事故，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第八章：變更與解除8.1變更合同8.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.2解除合同8.2.1在租賃期限內(nèi)，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得單方面解除合同。8.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，受影響的一方有權(quán)解除合同。第九章：押金9.1押金金額9.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）作為押金。9.1.2押金不計(jì)利息，用于保證乙方履行合同義務(wù)。9.2押金退還9.2.1合同期滿或提前解除合同，乙方按照約定退還租賃物后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。9.2.2如乙方違反合同導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第十章：其他約定10.1甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密信息僅限于履行合同目的使用，不得用于其他任何目的。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2雙方應(yīng)在本合同終止或履行完畢后，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密信息進(jìn)入公有領(lǐng)域或被公開。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1甲方擁有租賃物及其附屬設(shè)施的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2乙方在使用租賃物過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可12.2.1甲方許可乙方在租賃物上使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。12.2.2乙方許可甲方在租賃物上使用乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可給第三方使用。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.2通知送達(dá)方式包括但不限于郵寄、、電子郵件等。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的通訊地址。13.2.2如一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.1.2雙方在履行合同過程中所涉及的稅收、關(guān)稅等事宜，按照中國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2管轄法院14.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院管轄。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、保險(xiǎn)單等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。15.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻魉懈郊Q及頁(yè)碼。甲方（蓋