2024年度不動(dòng)產(chǎn)互換協(xié)議下載

不動(dòng)產(chǎn)互換協(xié)議下載合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.2雙方在此確認(rèn)，甲方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)，乙方擁有位于__________的不動(dòng)產(chǎn)。第二章：合同標(biāo)的2.2甲方不動(dòng)產(chǎn)的基本情況如下：2.2.1位置：__________2.2.2面積：__________2.2.3性質(zhì)：__________2.3乙方不動(dòng)產(chǎn)的基本情況如下：2.3.1位置：__________2.3.2面積：__________2.3.3性質(zhì)：__________第三章：合同價(jià)格及支付方式3.1雙方同意，甲方不動(dòng)產(chǎn)與乙方不動(dòng)產(chǎn)的互換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2上述價(jià)格已包括雙方不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移所需的一切稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。3.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將互換價(jià)格支付給甲方。第四章：交付及過戶4.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的互換價(jià)格之日起__________日內(nèi)，將甲方不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)過戶給乙方。4.2乙方應(yīng)于甲方完成所有權(quán)過戶之日起__________日內(nèi)，將乙方不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)過戶給甲方。4.3雙方同意，在過戶過程中，各自承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，且未在對(duì)方發(fā)出書面通知后的__________日內(nèi)予以改正。5.1.2任何一方因不可抗力無法履行本協(xié)議。5.2在本協(xié)議解除的情況下，雙方應(yīng)退還已支付的所有款項(xiàng)，并相互賠償因此造成的一切損失。5.3如任何一方違反本協(xié)議，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的數(shù)額為互換價(jià)格的__________%。第六章：維修及改建6.1甲方保證，在過戶前，甲方不動(dòng)產(chǎn)處于良好維修狀態(tài)，不存在任何結(jié)構(gòu)問題。6.2乙方保證，在過戶前，乙方不動(dòng)產(chǎn)處于良好維修狀態(tài)，不存在任何結(jié)構(gòu)問題。6.3雙方同意，過戶后，各自負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)、改建其獲得的不動(dòng)產(chǎn)。6.4如任何一方在過戶后發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)存在未披露的結(jié)構(gòu)問題，有權(quán)要求另一方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：物業(yè)權(quán)屬證明及文件交付7.1甲方應(yīng)向乙方提供甲方不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。7.2乙方應(yīng)向甲方提供乙方不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。7.3雙方應(yīng)在過戶前完成所有相關(guān)文件的交付。第八章：物業(yè)使用及物業(yè)管理8.1甲方保證，在過戶前，甲方不動(dòng)產(chǎn)不存在任何租賃、抵押、查封等法律糾紛。8.2乙方保證，在過戶前，乙方不動(dòng)產(chǎn)不存在任何租賃、抵押、查封等法律糾紛。8.3雙方同意，過戶后，各自負(fù)責(zé)其獲得的不動(dòng)產(chǎn)的使用及物業(yè)管理。第九章：不可抗力9.1如果任何一方因不可抗力無法履行本協(xié)議，應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起__________日內(nèi)通知對(duì)方。9.2在不可抗力發(fā)生的情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。9.3如果不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)要求解除本協(xié)議。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)友好解決因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議。10.2如果雙方無法友好解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________法院解決。10.3爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議除爭(zhēng)議部分外的其他條款。第十一章：合同的修改與補(bǔ)充11.1雙方同意，對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。11.2任何修改或補(bǔ)充應(yīng)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3雙方同意，在修改或補(bǔ)充本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在簽訂本協(xié)議之日起至協(xié)議終止之日止，對(duì)協(xié)議內(nèi)容以及與協(xié)議有關(guān)的信息予以保密。12.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露與協(xié)議有關(guān)的信息。12.3雙方同意，如任何一方違反保密條款，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的數(shù)額為互換價(jià)格的__________%。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2如任何一方欲轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意。13.3雙方同意，在轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。第十四章：合同的終止14.1.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款，且未在對(duì)方發(fā)出書面通知后的__________日內(nèi)予以改正。14.1.2任何一方因不可抗力無法履行本協(xié)議。14.1.3雙方達(dá)成書面協(xié)議，同意終止本協(xié)議。14.2在本協(xié)議終止的情況下，雙方應(yīng)退還已支付的所有款項(xiàng)，并相互賠償因此造成的一切損失。第十五章：法律適用及管轄15.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的約束。15.3雙方同意，如本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定解釋，但不影響本協(xié)議其他