2024鄉(xiāng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本

第2頁(yè)共2頁(yè)2024鄉(xiāng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本賣(mài)方：(甲方)，身份證號(hào)：買(mǎi)房：(乙方)，身份證號(hào)：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于(_____)，房屋占地面積約為(_____)平方米，院子占地面積約為(_____)平方米，房屋為(_____)。院里東離西(_____)米，院里還有(_____)樹(shù)。第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣(_____)元整;第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清;第四條特別約定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合;第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買(mǎi)賣(mài)雙方不得反悔;第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽印)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____乙方(簽印)：_____聯(lián)系電話(huà)：_____簽訂日期：____年____月____日2024鄉(xiāng)村房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)范本（二）賣(mài)方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼：_____買(mǎi)方：_____(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以此共同信守執(zhí)行。第一條、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方座落在_____擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_(kāi)___平方米。(詳見(jiàn)房屋權(quán)證第號(hào))。第二條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：____人民幣_(tái)___元/平方米，總價(jià)：____人民幣_(tái)___元整(大寫(xiě)：____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣萬(wàn)____元整，作為購(gòu)房定金。第三條、付款時(shí)間與辦法：1、甲乙雙方同意以首付款(含定金)人民幣：____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___元整約定____年____月____日一次性付清。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)，產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付清全部房款(人民幣)____元整給甲方。第四條、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。第五條、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。第六條、違約責(zé)任甲乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金及已付款返還給乙方。第七條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)公證處公證。第八條、本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份或甲方委托代理人一份，乙方一份或乙方委托代理人一份，永州市房地產(chǎn)交易中心一份。第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法：_____在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十條：_____本合同末盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十一條、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：_