二手房寫字樓買賣合同書合集

二手房寫字樓買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上二手房售房合同范本，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)買二手房合同范本，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整二手房賣房合同范本，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度北京二手房合同范本，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應(yīng)書面通知甲方二手房購房合同范本，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證二手房交易合同范本，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見證方：鑒證機(jī)關(guān)：******地址：*****郵編：******電話：*****法人代表：******代表：經(jīng)辦人：***日期：*年***月***日鑒證日期：***年**月**日二手房寫字樓買賣合同書(第二篇)合同編號(hào)：_________二手房寫字樓買賣合同甲方：（出售方名稱）地址：法定代表人：（出售方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：職務(wù)：乙方：（購買方名稱）地址：法定代表人：（購買方法定代表人姓名）聯(lián)系電話：職務(wù)：鑒于甲、乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，特立此合同：第一條摘要本合同用于約定甲方出售乙方其擁有合法產(chǎn)權(quán)的二手房寫字樓（以下簡稱"物件"）之所有權(quán)的相關(guān)事宜。第二條物件1.名稱：___________________________（以下簡稱"物件"）2.所在地：__________________________3.用途：____________________________4.面積：____________________________（建筑面積/使用面積）5.權(quán)屬情況：________________________（標(biāo)明是否擁有合法產(chǎn)權(quán)）第三條買賣價(jià)格及付款方式1.本次買賣的總價(jià)款為：人民幣_(tái)_________________元（大寫：______________________）。2.買賣價(jià)格的支付方式及時(shí)間安排如下：-首付款：__________________________元，在合同簽訂之日起_____天內(nèi)一次性支付。-尾款：___________________________元，在首付款支付結(jié)束后_____天內(nèi)一次性支付。3.乙方支付買賣價(jià)格后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的購房發(fā)票、收據(jù)等合法憑證。第四條過戶手續(xù)1.甲、乙雙方同意按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理物件的產(chǎn)權(quán)變更、不動(dòng)產(chǎn)登記、交易過戶等手續(xù)。2.雙方約定過戶手續(xù)的辦理地點(diǎn)和時(shí)間，以便按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第五條陳述與保證1.甲方保證其擁有物件的合法所有權(quán)，并不存在他人對(duì)該物件享有優(yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)、查封等權(quán)利。2.甲方保證物件在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不受任何限制，不影響乙方使用權(quán)。3.甲方承擔(dān)因其提供虛假信息所引發(fā)的一切法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲、乙任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)_________________元（大寫：__________________）。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法終止合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.甲、乙雙方可根據(jù)合同約定協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可以向合同簽訂地所在地法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人簽字：法定代表人簽字：日期：日期：二手房寫字樓買賣合同書(第三篇)二手房寫字樓買賣合同書合同編號(hào)：__________甲方（出售方）：姓名/法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（購買方）：姓名/法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________經(jīng)過甲、乙雙方的友好協(xié)商，就以下二手房寫字樓的買賣事宜達(dá)成一致，特立合同如下：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)信息：-房地產(chǎn)名稱：_________________-房產(chǎn)坐落地：_________________-建筑面積：_________________平方米-使用權(quán)人：_________________-不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________1.2交易價(jià)格與方式：-總價(jià)款：_________________（大寫）人民幣-交易定金：_________________（大寫）人民幣，已在雙方簽署本合同時(shí)支付-最終付款日：_________________-付款方式：_________________（注明分期或一次付清）-其他約定：_________________（如定金是否可退還等）第二條過戶及交付2.1過戶手續(xù)：-甲方應(yīng)在本合同簽署之日起____日內(nèi)，辦理過戶手續(xù)并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)讓至乙方名下。-乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用并提供相關(guān)材料。2.2交付房產(chǎn)：-甲方應(yīng)在過戶完成后的_____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)清空并交付給乙方。-乙方應(yīng)在交付當(dāng)日驗(yàn)收，并確認(rèn)房產(chǎn)的質(zhì)量、完好以及相關(guān)設(shè)備、附件是否齊全。第三條權(quán)益與責(zé)任3.1乙方權(quán)益：-自房產(chǎn)交付之日起，乙方享有對(duì)房產(chǎn)的合法所有權(quán)。-乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行自主使用、收益以及自行處置的合法權(quán)利。3.2甲方責(zé)任：-甲方應(yīng)確認(rèn)房產(chǎn)的合法性，保證不侵犯任何他人的合法權(quán)益。-如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方受到第三方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。4.2如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭