2024-租房合同模版素材

租房合同模版素材合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：__________1.1.2聯(lián)系人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4地址：__________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：__________1.2.2聯(lián)系人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4地址：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及描述2.1.1位置：__________2.1.2面積：__________2.1.3房型：__________2.1.4設(shè)施：__________2.2租賃物的使用目的2.2.1租賃物僅用于__________（注明使用目的，如居住、辦公等）。2.2.2乙方不得將租賃物用于其他未經(jīng)甲方同意的用途。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付周期：__________（如每月、每季度等）3.2.3租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第四章：押金及費(fèi)用4.1押金金額及退還方式4.1.1押金金額：__________4.1.2押金退還條件：__________4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：__________4.2.2物業(yè)費(fèi)：__________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________4.2.4其他費(fèi)用：__________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的__________（注明甲方負(fù)責(zé)的維修范圍）。5.1.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的__________（注明乙方負(fù)責(zé)的維修范圍）。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行__________（注明甲方負(fù)責(zé)的保養(yǎng)內(nèi)容）。5.2.2乙方應(yīng)妥善使用并維護(hù)租賃物，不得進(jìn)行__________（注明乙方不得進(jìn)行的操作）。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1若甲方未能履行合同約定的維修及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)修復(fù)。若甲方未能及時修復(fù)，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。6.1.2若甲方違反合同約定，提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付等同于兩個月租金的違約金，并退還剩余租金及押金。6.2乙方違約6.2.1若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)支付，并按日加收遲延支付金額千分之五的滯納金。若乙方超過指定期限仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物。6.2.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他未經(jīng)約定的用途，視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，且不退還任何費(fèi)用。第七章：合同的變更與解除7.1合同的變更7.1.1合同雙方同意，任何對合同內(nèi)容的變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。7.1.2任何口頭形式的變更均不具有法律效力，除非雙方另有書面約定。7.2合同的解除7.2.1在租賃期間，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用，雙方均有權(quán)解除合同。7.2.2在租賃期間，若乙方因工作變動、身體原因等正當(dāng)理由需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。甲方應(yīng)在乙方搬離后十五個工作日內(nèi)退還剩余租金及押金。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.1若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。8.1.2訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的部分。第九章：其他條款9.1甲方保證其對租賃物享有合法的出租權(quán)，且租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛或租賃權(quán)糾紛。9.1.1若因甲方原因?qū)е伦赓U物出現(xiàn)權(quán)屬或租賃權(quán)糾紛，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物從事任何違法活動。9.2.1若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，且不退還任何費(fèi)用。第十章：附則10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括但不限于《租賃物設(shè)施清單》、《租金支付憑證》等，均為合同的有效組成部分。10.2.1雙方確認(rèn)，已充分閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，自愿簽訂本合同，承諾履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第十一章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓其出租的權(quán)利，但應(yīng)提前一個月通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓不會影響乙方的正常使用。11.1.1若甲方轉(zhuǎn)讓出租權(quán)，乙方有權(quán)選擇是否與新甲方繼續(xù)履行原合同。11.2乙方的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，除非得到甲方的書面同意。11.2.1若乙方擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃物，且不退還任何費(fèi)用。11.3在租賃期間，若乙方去世，其租賃權(quán)可由其合法繼承人繼承。11.3.1繼承人應(yīng)在知道繼承事實(shí)之日起一個月內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)繼承證明。第十二章：保險責(zé)任12.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.1.1保險的金額應(yīng)足以覆蓋租賃物的重置價值。12.2乙方應(yīng)自行投保個人財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。12.2.1甲方對乙方的個人財產(chǎn)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方同意，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號郵件、快遞或直接送達(dá)的方式送達(dá)對方。13.1.1通知在送達(dá)對方之日起生效。13.2雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)通知對方。13.2.1因未及時通知變更信息而導(dǎo)致的損失，由未通知方承擔(dān)。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.1雙方同意，本合同的簽訂地視為合同的履行地。14.2若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十五章：合同的終止與續(xù)約15.1合同在租賃期滿后自動終止，除非雙方在租賃期滿前一個月內(nèi)書面通知對方續(xù)約。15.1.1續(xù)約的條件和租金等事項(xiàng)由雙方另協(xié)商確定。15.2在租賃期間，若乙方提前解除合同，應(yīng)按合同約定的