2024個人購房擔(dān)保借款合同有什么用

2024年個人購房擔(dān)保借款合同有什么用-PAGE2024年個人購房擔(dān)保借款合同有什么用-PAGE個人購房擔(dān)保借款合同有什么用合同編號：__________第一章借款基本信息1.1借款金額：借款方從貸款方借款的金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。1.2借款用途：借款方保證所借款項僅用于購買房產(chǎn)，不得挪作他用。1.3借款期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。第二章貸款基本信息2.1貸款利率：本合同項下的貸款利率為【】%，按【】（年/月）計算。2.2貸款期限：貸款方同意按本合同約定的借款期限向借款方提供貸款。2.3貸款發(fā)放：貸款方應(yīng)在借款方滿足本合同約定的提款條件后【】個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款方指定的賬戶。第三章?lián)?.2擔(dān)保范圍：擔(dān)保房產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)本身、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一切與房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利和利益。3.3擔(dān)保設(shè)立：借款方應(yīng)按照貸款方的要求辦理擔(dān)保房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，將擔(dān)保房產(chǎn)抵押給貸款方。第四章借款方的陳述與保證4.1借款方的陳述：借款方保證其所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，且不存在任何虛假陳述或誤導(dǎo)。4.2借款方的保證：借款方保證按照本合同的約定使用借款，并按時償還借款本金和利息。第五章貸款方的權(quán)利與義務(wù)5.1貸款方的權(quán)利：（1）要求借款方提供與借款相關(guān)的資料和信息；（2）根據(jù)本合同的約定向借款方發(fā)放貸款；（3）要求借款方按照本合同的約定使用借款，并按時償還借款本金和利息；（4）在借款方違反本合同約定的情況下，有權(quán)采取必要的措施保護貸款方的權(quán)益。5.2貸款方的義務(wù)：（1）按照本合同的約定向借款方發(fā)放貸款；（2）妥善保管借款方提供的擔(dān)保房產(chǎn)；（3）在借款方按時償還借款本金和利息的情況下，及時解除對擔(dān)保房產(chǎn)的抵押登記。第六章借款提取與使用6.1借款提取：借款方有權(quán)在借款期限內(nèi)根據(jù)實際需要提取借款，但每次提款的金額不得少于人民幣【】元整。借款方提取借款時，應(yīng)向貸款方提交提款申請，并按照貸款方的要求提供相關(guān)證明文件。6.2借款使用：借款方應(yīng)按照本合同的約定使用借款，不得用于任何非法活動或違反法律法規(guī)的行為。借款方應(yīng)妥善保管借款，并確保借款的安全。6.3借款監(jiān)管：貸款方有權(quán)對借款的使用情況進行監(jiān)督和檢查，借款方應(yīng)予以配合。如果貸款方發(fā)現(xiàn)借款方未按照約定使用借款或存在其他違約行為，貸款方有權(quán)要求借款方改正，并采取必要的措施保護貸款方的權(quán)益。第七章利息計算與支付7.1利息計算：借款方應(yīng)按照本合同的約定向貸款方支付利息。利息的計算方式為【】（日/月/年）利率乘以借款本金，計算結(jié)果四舍五入至分。7.2利息支付：借款方應(yīng)按照本合同的約定按時支付利息。利息的支付方式為【】（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式），支付時間為每個【】（月/季/年）的【】日。7.3利息逾期：如果借款方未按照約定時間支付利息，貸款方有權(quán)要求借款方支付逾期利息。逾期利息的計算方式為【】（日/月/年）利率乘以逾期本金，計算結(jié)果四舍五入至分。第八章還款8.1還款方式：借款方應(yīng)按照本合同的約定按時償還借款本金和利息。還款方式為【】（等額本息/等額本金/一次性還本付息/其他還款方式），還款期限為【】（月/季/年）。8.2還款時間：借款方應(yīng)在每個【】（月/季/年）的【】日前將當(dāng)期的還款金額支付至貸款方指定的賬戶。8.3提前還款：借款方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款本金和利息。提前還款時，借款方應(yīng)向貸款方支付提前還款金額，并根據(jù)提前還款的時間按照本合同的約定計算利息。8.4逾期還款：如果借款方未按照約定時間償還借款本金和利息，貸款方有權(quán)要求借款方支付逾期還款金額。逾期還款金額包括逾期本金和逾期利息。第九章違約與違約處理（1）未按照本合同的約定使用借款；（2）未按照本合同的約定按時支付利息或償還借款本金；（3）提供虛假資料或隱瞞重要事實；（4）違反法律法規(guī)或本合同的約定。（1）要求借款方立即改正違約行為；（2）要求借款方支付違約金；（3）要求借款方提前償還全部或部分借款本金和利息；（4）依法采取法律手段追究借款方的法律責(zé)任。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決：本合同的解釋、履行和爭議解決均適用的法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至貸款方所在地的人民法院訴訟解決。10.2法律適用：本合同受法律的管轄，并根據(jù)的法律解釋。如果本合同的任何條款與的法律相抵觸，該條款將被視為無效，但不影響本合同其他條款的效力。10.3法律變化：如果本合同簽訂后，相關(guān)的法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)執(zhí)行本合同。如果法律法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同的部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改本合同的相關(guān)條款。10.4合同變更與解除：本合同的變更、解除必須經(jīng)過雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方的書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十一章特殊事件處理11.1不可抗力：如果任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減輕損失。11.2保險：借款方應(yīng)按照貸款方的要求購買與借款相關(guān)的保險，并確保保險的有效性。如果借款方未按照約定購買保險或保險到期未續(xù)保，貸款方有權(quán)要求借款方立即購買或續(xù)保保險。如果借款方未按照要求購買或續(xù)保保險，貸款方有權(quán)采取必要的措施保護貸款方的權(quán)益。第十二章通知與送達(dá)12.1通知方式：本合同項下的所有通知和書面文件，雙方應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方。通知和書面文件的送達(dá)方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件、等。12.2通知送達(dá)：通知和書面文件送達(dá)對方的有效性，以送達(dá)對方指定的地址或電子為準(zhǔn)。如果任何一方更改了聯(lián)系地址或電子，應(yīng)在變更后【】個工作日內(nèi)通知對方。如果未及時通知對方，通知和書面文件送達(dá)原地址或電子的，視為有效送達(dá)。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與抵押物的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓：借款方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到貸款方的書面同意。貸款方有權(quán)將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，但應(yīng)書面通知借款方。13.2抵押物的轉(zhuǎn)讓：借款方不得將擔(dān)保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置，除非得到貸款方的書面同意。如果借款方違反本條款的規(guī)定，貸款方有權(quán)采取必要的措施保護貸款方的權(quán)益。第十四章合同的終止與解除（1）借款方按照本合同的約定提前償還全部借款本金和利息；（2）貸款方同意借款方提前償還全部借款本金和利息；（3）本合同到期；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.2合同的解除：本合同的解除必須經(jīng)過雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方的書面同意，任何一方不得單方面解除本合同。第十五章其他條款15.1完整協(xié)議：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了雙方之前就本合同項下的交易達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議和諒解。15.2可分割性：如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條