2024增加租賃面積補(bǔ)充協(xié)議

2024年增加租賃面積補(bǔ)充協(xié)議-PAGE2024年增加租賃面積補(bǔ)充協(xié)議-PAGE增加租賃面積補(bǔ)充協(xié)議合同編號：__________第一章：定義與術(shù)語1.1.1“租賃面積”指原合同及本協(xié)議約定的租賃范圍，包括建筑物、場地、公共區(qū)域等。1.1.2“租賃場所”指甲方出租給乙方的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。1.1.3“租金”指乙方為租賃場所支付的費(fèi)用。1.1.4“租賃期限”指原合同及本協(xié)議約定的租賃起始日至終止日。第二章：租賃面積增加2.1甲方同意將原合同約定的租賃面積增加______平方米，調(diào)整后的租賃面積為______平方米。2.2.1__________（場所名稱）。2.2.2__________（場所名稱）。2.3增加的租賃面積租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按照原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章：租賃期限與租金3.1本協(xié)議的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式、時間等事項(xiàng)按照原合同執(zhí)行。3.3甲方應(yīng)在收到乙方租金后開具合法票據(jù)。第四章：甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證增加的租賃面積符合國家規(guī)定的安全、環(huán)保、消防等相關(guān)要求。4.2甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場所的使用權(quán)。4.3甲方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常使用的影響。第五章：乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的租賃面積使用租賃場所。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場所，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.3乙方應(yīng)按照原合同及本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、時間等支付租金及其他費(fèi)用。5.4乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃場所及附屬設(shè)施、設(shè)備，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)、用途。5.5乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除租賃關(guān)系時，將租賃場所恢復(fù)原狀，交還甲方。5.6乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃場所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用。本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。如本協(xié)議與原合同有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第六章：維修與保養(yǎng)6.2乙方應(yīng)在使用過程中合理使用并妥善保管租賃場所及其設(shè)施、設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。6.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時處理租賃場所的維修和保養(yǎng)問題，乙方應(yīng)給予甲方必要的配合。6.4對于租賃場所的緊急維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后24小時內(nèi)進(jìn)行處理，確保乙方的正常使用。第七章：保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)購買并保持有效的物業(yè)保險，覆蓋租賃場所及其設(shè)施、設(shè)備。7.2乙方應(yīng)購買并保持有效的租賃保險，覆蓋乙方在租賃場所內(nèi)的財產(chǎn)和活動。7.3雙方應(yīng)確保各自的保險責(zé)任在租賃期限內(nèi)始終有效，并按需提供保險證明。第八章：違約責(zé)任8.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。8.2如甲方未能履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場所，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.3如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。8.4如一方違反本協(xié)議導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用。第九章：爭議解決9.1對于本協(xié)議的解釋和履行產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃場所所在地的人民法院訴訟解決。9.3爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十章：其他條款10.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署生效。10.2本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3本協(xié)議的簽訂、修改、補(bǔ)充和解除均應(yīng)遵循法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。10.4本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。10.5本協(xié)議的終止、解除或無效不影響雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)的履行。10.6本協(xié)議的簽訂地為______?。ㄊ小⒆灾螀^(qū)）______市______區(qū)（縣）。10.7本協(xié)議的保管方為甲方，甲方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件的原件，乙方有權(quán)獲得復(fù)印件。10.8本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第十一章：保密條款11.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)及租賃期滿后的兩年內(nèi)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或公開與租賃場所、租賃業(yè)務(wù)有關(guān)的任何保密信息。11.2保密信息包括但不限于租賃場所的設(shè)計、建造、裝修、設(shè)備配置、運(yùn)營模式、客戶信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.3雙方應(yīng)采取必要措施，確保其員工、代理人等遵守本協(xié)議的保密條款。11.4如一方違反保密條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對租賃場所享有合法的產(chǎn)權(quán)，并保證租賃場所不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方在使用租賃場所過程中，如需使用甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)與權(quán)利人簽訂相應(yīng)的許可協(xié)議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。12.3乙方在租賃場所內(nèi)產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。12.4雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露或傳播對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、火災(zāi)、洪水、地震、疫情、政府行為等。13.3發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件造成的影響。13.4如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：通知與送達(dá)14.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、書面函件等，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。14.2通知、書面函件等應(yīng)送達(dá)至本協(xié)議首部約定的對方聯(lián)系地址。14.3通知、書面函件等以掛號信、快遞、或電子郵件等方式送達(dá)時，視為有效送達(dá)。14.4如一方更改聯(lián)系地址，應(yīng)及時通知對方。未通知對方的情況下，按原聯(lián)系地址送達(dá)的書面函件視為有效送達(dá)。第十五章：適用法律與管轄15.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等，均適用法律。15.2雙方同意，如發(fā)生爭議，提交至租賃場所所在地的人民法院訴訟解決。15.3雙方應(yīng)遵守租賃場所所在地的法律法規(guī)，如有沖突，以租賃場所所在地的法律法規(guī)為準(zhǔn)。15.4本協(xié)議的簽訂、修改、補(bǔ)充和解除，均應(yīng)遵循法