2024-房屋贈與合同協(xié)議書大全

房屋贈與合同協(xié)議書大全合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1贈與方（甲方）詳細信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵政編碼：__________1.2受贈方（乙方）詳細信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型及號碼：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵政編碼：__________第二章：贈與房屋的基本情況2.1房屋位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：__________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4街道（鎮(zhèn)）：__________2.1.5詳細地址：__________2.2房屋性質及用途2.2.1房屋性質：__________2.2.2房屋用途：__________2.3房屋權屬情況2.3.1權屬證明類型：__________2.3.2權屬證明編號：__________2.3.3土地使用權情況：__________2.4房屋面積及結構2.4.1建筑面積：__________2.4.2使用面積：__________2.4.3房屋結構：__________第三章：贈與方式及條件3.1贈與方式3.1.1贈與性質：__________3.1.2贈與條件：__________3.2贈與的執(zhí)行3.2.1贈與的生效時間：__________3.2.2贈與的終止條件：__________3.3贈與的變更與終止3.3.1贈與變更：__________3.3.2贈與終止：__________第四章：贈與房屋的交付及過戶4.1交付時間及方式4.1.1交付時間：__________4.1.2交付方式：__________4.2過戶手續(xù)辦理4.2.1過戶手續(xù)：__________4.2.2過戶費用承擔：__________4.3交付及過戶的確認4.3.1交付確認：__________4.3.2過戶確認：__________第五章：贈與房屋的瑕疵處理及風險承擔5.1瑕疵處理5.1.1瑕疵定義：__________5.1.2瑕疵責任：__________5.1.3瑕疵處理方式：__________5.2風險承擔5.2.1風險定義：__________5.2.2風險責任：__________5.2.3風險處理：__________第六章：贈與雙方的權利與義務6.1贈與方的權利6.1.1贈與方有權在贈與行為符合法律法規(guī)及本合同約定的情況下，要求乙方接受贈與的房屋。6.1.2贈與方有權在贈與行為未完成前，因特殊情況需要撤銷贈與的，但必須承擔因此給乙方造成的損失。6.2贈與方的義務6.2.1贈與方應保證贈與的房屋不存在任何權屬爭議，且贈與行為不違反法律法規(guī)及社會公共利益。6.2.2贈與方應在合同約定的期限內，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。6.3受贈方的權利6.3.1受贈方有權按照本合同的約定，接受贈與方贈與的房屋。6.3.2受贈方有權要求贈與方按照合同約定的時間和方式，交付房屋并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。6.4受贈方的義務6.4.1受贈方應按照本合同的約定，接受贈與的房屋。6.4.2受贈方應在合同約定的期限內，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。第七章：贈與房屋的稅費及其他費用7.1稅費承擔7.1.1贈與過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。7.1.2如贈與方與受贈方對稅費承擔有特殊約定的，從其約定。7.2其他費用7.2.1贈與房屋的評估費、律師費、公證費等費用，由雙方協(xié)商確定。7.2.2贈與房屋的物業(yè)管理費、維修基金等費用，由受贈方承擔。第八章：贈與房屋的維修及保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1贈與方應在贈與房屋交付前，對房屋進行必要的維修，確保房屋符合交付標準。8.1.2贈與房屋交付后，受贈方對房屋的維修及保養(yǎng)承擔責任。8.2維修及保養(yǎng)標準8.2.1贈與房屋的維修及保養(yǎng)，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。8.2.2受贈方應定期對房屋進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時維修，確保房屋的安全和使用功能。第九章：贈與房屋的保險9.1保險責任9.1.1贈與方應在贈與房屋交付前，為房屋投保相應的保險，保障房屋的安全。9.1.2贈與房屋交付后，受贈方應繼續(xù)為房屋投保相應的保險，保障房屋的安全。9.2保險賠償9.2.1贈與房屋在保險期間發(fā)生保險事故，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償。9.2.2贈與方和受贈方應協(xié)助保險公司進行保險事故的調查和處理。第十章：違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1贈與方違反本合同的約定，導致贈與行為不能履行的，應承擔違約責任。10.1.2受贈方違反本合同的約定，導致贈與行為不能履行的，應承擔違約責任。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更與解除11.1變更11.1.1雙方同意，合同的變更應當采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。11.1.2合同的變更不得對已經(jīng)履行部分產(chǎn)生追溯效力，只對未履行的部分發(fā)生效力。11.2解除11.2.1雙方同意，合同的解除應當采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。11.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，退還已收到的款項或財產(chǎn)，恢復原狀。11.2.3合同解除不免除雙方在合同解除前所應承擔的責任。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方同意，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.1.2因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。12.2不可抗力后果12.2.1雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決，可以部分或全部免除責任。12.2.2在不可抗力事件影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同，但如合同已無履行必要或無法恢復原狀的，雙方可以協(xié)商解除合同。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。13.1.2保密義務不因合同的終止而終止，除非信息已進入公共領域或被合法公開。13.2保密違約13.2.1違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。13.2.2違約方還應承擔因違約行為所導致的對方的律師費、調查費等合理費用。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.1.2如合同條款與法律規(guī)定不一致，以法律規(guī)定為準。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的獨家管轄法院。14.2.2雙方放棄對管轄法院的異議權。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本合同的事項，均需以書面形式并經(jīng)雙方簽署。15.2通知15.2.1雙方之間的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。15.2.2通知在送達對方指定的地址后，