房屋翻新裝修合同

房屋翻新裝修合同房屋翻新裝修合同甲方（委托方）：乙方（承包方）：鑒于甲方擁有位于____市的房屋一套（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)甲方擬對房屋進行翻新裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就房屋翻新裝修事宜達成如下合同：第一條工程概況1.1工程地點：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號1.2工程內容：詳見附件《房屋翻新裝修項目明細表》1.3工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。第二條工程費用2.1乙方向甲方提供的工程報價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.2甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付預算的30%作為預付款。2.3剩余款項在工程驗收合格后七個工作日內一次性支付給乙方。2.4甲方支付的所有款項均不得退還，除非乙方未按約定完成工程。第三條乙方義務3.1乙方應按照約定的工期完成工程。如因乙方原因導致工程延期，乙方應支付甲方產(chǎn)生的全部損失。3.2乙方應保證翻新裝修質量，確保工程驗收合格。如工程驗收不合格，乙方應負責返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.3乙方在施工過程中應嚴格遵循國家相關法律法規(guī)，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。3.4乙方在施工過程中應保護甲方財產(chǎn)不受損害，如因乙方原因導致甲方財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第四條甲方義務4.1甲方應按照約定時間支付工程款項。如甲方逾期支付，應支付乙方逾期付款部分的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×每日千分之五。4.2甲方應提供施工所需的水、電、天然氣等資源，確保施工順利進行。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工許可和驗收手續(xù)。第五條工程驗收5.1工程驗收標準按照《____市住宅裝飾裝修驗收規(guī)范》執(zhí)行。5.2工程驗收合格后，甲乙雙方應共同簽署《工程驗收單》。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且甲方支付完畢全部款項之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：____年____月____日日期：____年____月____日以上為一份詳細的房屋翻新裝修合同示例，僅供參考。在實際使用時，請根據(jù)您的具體需求和實際情況進行調整。特殊應用場合及增加條款二手房翻新條款增加：原有設施拆除及廢物處理條款；二手房特殊結構檢查與加固；前任業(yè)主留下的物品處理辦法。復古風格裝修條款增加：保護歷史遺留裝飾和建筑元素；特殊材料和工藝的使用及來源；復古風格設計的審批流程。無障礙改造條款增加：符合無障礙設計規(guī)范的具體要求；安全輔助設施的安裝與測試；專業(yè)機構對無障礙設施的驗收。綠色環(huán)保裝修條款增加：環(huán)保材料和產(chǎn)品的認證要求；施工過程中的環(huán)保措施；完工后的空氣質量檢測。臨時住宿安排條款增加：施工期間甲方臨時住宿的安排；住宿期間的費用承擔；住宿地的安全保障和衛(wèi)生標準。附件列表及要求房屋所有權證明：要求：清晰掃描，原件備查。設計方案：要求：包括平面圖、立面圖、效果圖等，需有設計單位公章和設計師簽名。工程預算明細表：要求：詳細列出各項工程量和費用，需有乙方財務蓋章。材料品牌及型號清單：要求：包括材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，需有供應商公章。施工進度計劃：要求：明確列出各階段施工時間節(jié)點，需有乙方項目經(jīng)理簽字。實際操作問題及解決辦法變更設計：問題：在施工過程中，甲方要求變更設計。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內容和費用。工期延誤：問題：因不可抗力導致工期延誤。解決辦法：根據(jù)實際情況和合同條款，協(xié)商確定延期時間和賠償事宜。質量問題：問題：工程驗收時發(fā)現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方負責修復，并承擔修復費用。嚴重問題可能導致合同解除。支付糾紛：問題：甲方未按約定時間支付款項。解決辦法：書面催款，協(xié)商支付，逾期支付按合同約定收取違約金。安全事故：問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即報告并采取措施，按法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。特殊應用場合及增加條款（續(xù)）合并住宅翻新條款增加：鄰居協(xié)調和共享設施的處理；合并住宅的共同使用權和維護責任；施工對鄰居生活影響的緩解措施。歷史保護建筑裝修條款增加：遵循歷史建筑保護規(guī)定的具體要求；保護建筑原有特征和風貌的措施；定期與文物保護部門溝通和匯報。智能家居系統(tǒng)安裝條款增加：智能家居系統(tǒng)品牌和型號的選擇標準；系統(tǒng)兼容性和升級政策的明確；數(shù)據(jù)安全和隱私保護的措施。高端定制家具制作條款增加：高端定制家具的設計版權和材料來源；定制家具的生產(chǎn)周期和質量保證；定制家具的交付和安裝服務。寵物友好裝修條款增加：施工期間對寵物的臨時安置措施；施工過程中對寵物安全的保護措施；完工后的寵物適應期安排。附件列表及要求（續(xù)）鄰里同意書：要求：所有受影響的鄰居簽字同意，并加蓋鄰居印章。文物保護部門批文：要求：如果有涉及到文物保護的建筑，需提供文物保護部門的批文復印件。智能家居系統(tǒng)配置清單：要求：詳細列出智能家居系統(tǒng)的配置，包括品牌、型號、功能等。高端定制家具合同：要求：與定制家具供應商簽訂的合同原件或復印件。寵物安置協(xié)議：要求：與寵物安置機構簽訂的協(xié)議原件或復印件。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）鄰里關系處理：問題：施工過程中與鄰居發(fā)生糾紛。解決辦法：提前與鄰居溝通，建立調解機制，必要時尋求第三方調解。文物保護遵守：問題：在保護建筑裝修過程中，發(fā)現(xiàn)未知文物。解決辦法：立即停止施工，報告文物保護部門，按照指示采取措施。智能家居系統(tǒng)問題：問題：智能家居系統(tǒng)出現(xiàn)技術問題或