2024-場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同范本

場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“合同”指本場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同，包括所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方的一方。1.1.3“承租方”指乙方，即愿意承租并支付租金的一方。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的特定土地或房屋。1.1.5“租賃期限”指本合同規(guī)定的場(chǎng)地租賃期限，自合同生效之日起計(jì)算。1.1.6“租金”指承租方為使用場(chǎng)地而應(yīng)支付的金額。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按第一章第一條的定義解釋。第二章場(chǎng)地租賃2.1出租方同意將場(chǎng)地出租給承租方，承租方同意承租場(chǎng)地。2.2場(chǎng)地的具體位置、面積和邊界在附件一中詳細(xì)描述。2.3出租方保證對(duì)場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將場(chǎng)地出租給承租方。第三章租賃期限3.1租賃期限自合同生效之日起計(jì)算，共計(jì)____年。3.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租合同。第四章租金及支付方式4.1租金為每月人民幣_(tái)___元整。4.2承租方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月的____日。4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方將租金轉(zhuǎn)入出租方指定的銀行賬戶(hù)。第五章場(chǎng)地使用5.1承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)。5.2承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得損壞場(chǎng)地。5.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地的清潔和整潔。5.4出租方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地得到合理使用和維護(hù)。第六章場(chǎng)地維修與改造6.1出租方應(yīng)確保場(chǎng)地在交付時(shí)符合約定的使用標(biāo)準(zhǔn)。6.2承租方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。6.3出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如因特殊情況需延遲，應(yīng)提前告知承租方。6.4承租方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造，應(yīng)提前向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.5改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非出租方同意承擔(dān)部分或全部費(fèi)用。6.6改造后的場(chǎng)地設(shè)施歸出租方所有，除非雙方另有約定。第七章保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期覆蓋租賃期限。7.2承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地使用期間的第三方責(zé)任保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期覆蓋租賃期限。7.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害。7.4如因場(chǎng)地本身缺陷或出租方原因?qū)е鲁凶夥交虻谌皆馐軗p失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，視為違約。8.2出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的損失。8.3承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償出租方因此造成的損失。8.4雙方應(yīng)盡力避免違約行為，如發(fā)生違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕可能造成的損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。9.4本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3雙方確認(rèn)，本合同代替了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議、談判和承諾。10.4本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.6本合同的簽訂地位于中華人民共和國(guó)____市____區(qū)（縣）。第十一章終止與解除11.1.1雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意終止或解除本合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用。11.1.3一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍不改正。11.2在租賃期限屆滿(mǎn)前，如一方需終止或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知另一方。11.3終止或解除本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)辦理場(chǎng)地交接手續(xù)。第十二章通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的所有通知、書(shū)面文件和其他通信，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知和通信的送達(dá)，應(yīng)以郵寄、電子郵件或方式進(jìn)行。12.3通知和通信的送達(dá)日期，以郵寄之日起算第三個(gè)工作日，或以電子郵件或發(fā)送之日起算第二個(gè)工作日。第十三章適用法律與管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.3雙方在此確認(rèn)，已充分閱讀本合同，理解并同意本合同的全部條款。第十四章保密條款14.1雙方同意，在簽訂和履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2除非得到對(duì)方的書(shū)面同意，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，否則任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。14.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。第十五章附則15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2本合同的附件和附錄為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3雙方確認(rèn)，本合同代替了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議、談判和承諾。15.4本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。15.5本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：場(chǎng)地平面圖出租方（甲方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法