2024-房屋租賃合同電子版

房屋租賃合同電子版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.1.1甲方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因甲方信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2.1乙方保證上述信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，如因乙方信息不實(shí)導(dǎo)致的糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二章：租賃物基本信息2.1租賃物信息：位置：________________面積：________________房型：________________設(shè)施：________________2.1.1甲方保證租賃物的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛，并承擔(dān)因租賃物權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的法律后果。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：起始日期：________________終止日期：________________3.1.1租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________3.2.1乙方應(yīng)在每月的固定日期前支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四章：押金及費(fèi)用4.1押金：押金金額：________________押金用途：________________4.1.1合同期滿或提前解除合同后，乙方按照合同約定將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.2費(fèi)用：水電費(fèi)：________________物業(yè)費(fèi)：________________其他費(fèi)用：________________4.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用__%的滯納金。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：保障租賃物的合法性和安全性。提供租賃物的維修、保養(yǎng)服務(wù)。不得隨意干涉乙方的正常使用。5.1.1甲方違反上述義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照約定的方式使用租賃物。不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的清潔和完好。5.2.1乙方違反上述義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)及固定裝置的維修。乙方負(fù)責(zé)租賃物的內(nèi)部設(shè)施的維修。6.1.1甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)。6.2.1乙方違反保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.1.1甲方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確租賃物的保險(xiǎn)價(jià)值，并確保保險(xiǎn)的有效性。7.2乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍，并確保保險(xiǎn)的有效性。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金的數(shù)額為__。甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金的數(shù)額為__。8.1.1甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：乙方逾期支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金的數(shù)額為__。乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金的數(shù)額為__。8.2.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或者解除合同并要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更：雙方同意變更合同的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.1.1任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更合同。9.2合同的解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形的，可以解除合同。9.2.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的義務(wù)仍需履行。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.2.1爭(zhēng)議解決后，敗訴方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。第十一章：通知與送達(dá)11.1通知：任何一方需要通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)采用書面形式。通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或等方式發(fā)送。11.1.1通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到，除非收到方能夠證明通知未送達(dá)。11.2送達(dá)：法律文書的送達(dá)，應(yīng)按照法律規(guī)定的送達(dá)方式進(jìn)行。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址，為法律文書的送達(dá)地址。11.2.1任何一方更改送達(dá)地址的，應(yīng)書面通知對(duì)方，否則仍以原送達(dá)地址為準(zhǔn)。第十二章：適用法律與管轄12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.1.1雙方同意，本合同的任何爭(zhēng)議，均提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。12.2雙方同意，本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)的法律相抵觸的，該條款自動(dòng)失效，但不影響合同其他條款的效力。12.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法活動(dòng)。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.1如一方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方書面同意。13.2合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，不得影響對(duì)方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益。13.2.1受讓方同意受本合同條款約束，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方在本合同下的義務(wù)。第十四章：保密條款14.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。14.1.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。14.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。14.2.1雙方均有權(quán)要求違反保密義務(wù)的一方承擔(dān)法律責(zé)任。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.1本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合