2024-民宿酒店承包經(jīng)營合同范本

民宿酒店承包經(jīng)營合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子：____________________第二章：合同標(biāo)的2.1.1酒店詳細(xì)地址：____________________2.1.2酒店占地面積：____________________2.1.3酒店建筑面積：____________________2.1.4酒店房間數(shù)量：____________________2.1.5酒店經(jīng)營范圍：____________________第三章：承包經(jīng)營期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。3.1.1承包經(jīng)營期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在承包經(jīng)營期滿前____個月內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的承包經(jīng)營合同。3.1.2如承包經(jīng)營期滿后，雙方未提出續(xù)約申請或未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動終止。第四章：承包經(jīng)營費用及支付方式4.1.1承包經(jīng)營費用總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。（1）每季度支付人民幣____元（大寫：____________________元整）；（2）每半年支付人民幣____元（大寫：____________________元整）；（3）每年支付人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.1.3乙方應(yīng)在每個支付周期屆滿后的____個工作日內(nèi)將承包經(jīng)營費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)按照約定將酒店承包給乙方經(jīng)營，并確保酒店符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營條件。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照和許可手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照約定和法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。5.1.4甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定向甲方支付承包經(jīng)營費用，并按照約定使用酒店進(jìn)行經(jīng)營活動。5.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定，確保酒店經(jīng)營活動的合法性、安全性、衛(wèi)生性。5.2.3乙方有權(quán)對甲方的監(jiān)督和檢查進(jìn)行配合，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.2.4乙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，不得將酒店轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置酒店資產(chǎn)。第六章：經(jīng)營管理和維護(hù)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營管理工作，并確保酒店按照高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運營。6.1.1乙方應(yīng)制定并實施酒店的經(jīng)營策略、市場營銷計劃、人員培訓(xùn)計劃等，以提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的日常管理工作，包括客房管理、餐飲服務(wù)、客戶服務(wù)、財務(wù)管理等。6.1.3乙方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的正常運行和維護(hù)，定期進(jìn)行檢修和保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施設(shè)備的安全性和舒適性。6.2.1甲方應(yīng)提供酒店的基本設(shè)施，包括客房、餐飲設(shè)施、會議室、娛樂設(shè)施等。6.2.2甲方應(yīng)確保酒店設(shè)施設(shè)備的安全性和舒適性，定期進(jìn)行檢修和保養(yǎng)。6.2.3甲方應(yīng)提供酒店所需的日常運營物資和服務(wù)，包括清潔用品、布草、餐飲原材料等。第七章：人員管理7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、管理和解雇。7.1.1乙方應(yīng)制定員工招聘標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，確保員工的素質(zhì)和能力符合酒店的要求。7.1.2乙方應(yīng)制定員工培訓(xùn)計劃，提供必要的培訓(xùn)機會，提升員工的業(yè)務(wù)技能和服務(wù)水平。7.1.3乙方應(yīng)制定員工管理制度，包括工作時間、薪酬福利、績效考核等，確保員工的權(quán)益得到保障。7.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理員工的工作問題和糾紛，確保酒店的正常運營。7.2甲方應(yīng)對乙方的人員管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提供必要的支持和協(xié)助。7.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的人員招聘和培訓(xùn)工作，確保員工的素質(zhì)和能力符合酒店的要求。7.2.2甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方制定員工管理制度，提供必要的咨詢和支持，確保員工的權(quán)益得到保障。第八章：財務(wù)管理8.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的財務(wù)管理，包括收入、支出、成本控制等。8.1.1乙方應(yīng)制定酒店財務(wù)管理制度和流程，確保財務(wù)管理的規(guī)范化和有效性。8.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的收入和支出管理，包括客房收入、餐飲收入、其他服務(wù)收入等。8.1.3乙方應(yīng)制定成本控制措施，降低酒店的經(jīng)營成本，提升經(jīng)營效益。8.2甲方應(yīng)對乙方的財務(wù)管理進(jìn)行監(jiān)督和審計，確保財務(wù)管理的合規(guī)性和準(zhǔn)確性。8.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方財務(wù)管理制度和流程的執(zhí)行情況，確保財務(wù)管理的規(guī)范化和有效性。8.2.2甲方應(yīng)對乙方的財務(wù)報表進(jìn)行定期審計，確保財務(wù)報表的真實性和準(zhǔn)確性。第九章：風(fēng)險管理9.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的風(fēng)險管理工作，包括安全風(fēng)險、市場風(fēng)險、法律風(fēng)險等。9.1.1乙方應(yīng)制定酒店安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保酒店的安全運營。9.1.2乙方應(yīng)制定市場風(fēng)險應(yīng)對策略，包括市場調(diào)研、競爭對手分析、價格策略等。9.1.3乙方應(yīng)制定法律風(fēng)險應(yīng)對措施，包括合規(guī)審查、合同管理、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。9.2甲方應(yīng)對乙方的風(fēng)險管理工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提供必要的支持和協(xié)助。9.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督乙方安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案的執(zhí)行情況，確保酒店的安全運營。9.2.2甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方制定市場風(fēng)險應(yīng)對策略，提供必要的市場信息和資源支持。9.2.3甲方應(yīng)指導(dǎo)乙方制定法律風(fēng)險應(yīng)對措施，提供必要的法律咨詢和支持。第十章：合同解除和違約責(zé)任10.1在合同履行期間，如一方違反合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.1如乙方未按時支付承包經(jīng)營費用，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2如乙方未按照約定進(jìn)行酒店經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。10.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.2.1違約方應(yīng)賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括直接損失和間接損失。10.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等。10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。第十一章：不可抗力11.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)，該方不應(yīng)被視為違約。11.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、暴動、罷工、政府行為或任何超出受影響方合理控制范圍的類似事件。11.1.2受影響方應(yīng)立即通知另一方關(guān)于不可抗力事件的發(fā)生，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方應(yīng)采取一切合理措施減少損失，并盡快恢復(fù)履行其在本合同下的義務(wù)。11.1.4如果不可抗力事件持續(xù)超過九十天，任何一方均有權(quán)終止本合同。第十二章：爭議解決12.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.1如果雙方在三十天內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均可將爭議提交至有管轄權(quán)的法院解決。12.1.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三章：保密13.1雙方同意在合同有效期內(nèi)和終止后繼續(xù)保守對方的商業(yè)秘密和機密信息。13.1.1商業(yè)秘密和機密信息包括但不限于財務(wù)信息、客戶信息、經(jīng)營策略、技術(shù)資料等。13.1.2雙方只能在履行本合同所必需的范圍內(nèi)使用對方的商業(yè)秘密和機密信息，并應(yīng)采取一切合理措施防止其泄露給任何第三方。第十四章：通知14.1.1甲方的通知地址：____________________14.1.2乙方的通知地址：____________________第十五章：適用法律和管轄15.1本合同的解釋、適用和履行受中國法律的約束。15.1.1任何因本合同引起的