2024-房屋租賃協(xié)議合同 房屋租賃協(xié)議簡單版

房屋租賃協(xié)議合同房屋租賃協(xié)議簡單版合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.2房屋面積2.2.1房屋面積為：________________2.3房屋用途2.3.1房屋用途為：________________2.4租賃期限2.4.1租賃期限為：________________第三章：租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為：________________3.2租金支付方式3.2.1租金支付方式為：________________3.3租金支付時間3.3.1租金支付時間為：________________第四章：押金及退還方式4.1押金金額4.1.1押金為：________________4.2押金退還方式4.2.1押金退還方式為：________________4.3押金退還時間4.3.1押金退還時間為：________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責任5.1.1維修責任為：________________5.2保養(yǎng)責任5.2.1保養(yǎng)責任為：________________5.3維修及保養(yǎng)費用5.3.1維修及保養(yǎng)費用為：________________第六章：使用規(guī)則6.1使用目的6.1.1承租方應按照出租方指定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2使用要求6.2.1承租方應合理使用房屋及其附屬設施，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.3禁止行為6.3.1承租方不得在租賃房屋內從事違法、違規(guī)活動，不得擾民。6.4寵物飼養(yǎng)6.4.1承租方飼養(yǎng)寵物需征得出租方同意，并遵守相關寵物管理規(guī)定。第七章：房屋維護7.1維護責任7.1.1出租方應確保租賃房屋及附屬設施處于正常使用狀態(tài)，定期進行檢查和維護。7.2維修響應7.2.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施需要維修時，應及時通知出租方，出租方應在合理時間內進行維修。7.3維修費用7.3.1因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔，正常損耗由出租方承擔。第八章：保險責任8.1保險購買8.1.1出租方應購買房屋財產保險，保障房屋及附屬設施因意外損失得到賠償。8.2保險理賠8.2.1發(fā)生保險事故時，出租方應及時通知保險公司，并協(xié)助承租方辦理理賠手續(xù)。8.3保險費用8.3.1保險費用由出租方承擔，除非因承租方過錯導致的保險理賠費用由承租方承擔。第九章：違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同規(guī)定的行為均視為違約。9.2違約后果9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約金9.3.1違約金為本合同租金總額的____%，具體金額雙方另行約定。第十章：合同解除10.1合同解除條件10.1.1在租賃期內，如出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除本合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并在通知到達對方之日起計算解除日期。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定辦理房屋返還、租金結算等相關手續(xù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁條款11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃房屋所在地的人民法院訴訟解決。11.3訴訟費用11.3.1訴訟費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，由敗訴方承擔。第十二章：合同變更與終止12.1合同變更12.1.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽署生效。12.2合同終止12.2.1在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同的情況下，本合同終止。12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方的權利義務即告終止，但合同終止前的權利義務仍具有約束力。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和私人信息負有保密義務。13.2保密期限13.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或商業(yè)秘密喪失保密性之日止。13.3泄密責任13.3.1泄露對方商業(yè)秘密的一方應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十四章：法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交至租賃房屋所在地的人民法院管轄。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。15.3通知15.3.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過掛號郵件、快遞或專人遞送。附件：房屋交付清單1.房屋結構完整，無漏水、滲水現(xiàn)象。2.電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等設施運