2024-購房意向金合同范本完整版

購房意向金合同范本完整版合同編號：__________購房意向金合同第一章：定義與解釋1.1定義“購房意向金”指甲方支付的，用于表達購買房產(chǎn)意向的一筆款項?！胺慨a(chǎn)”指甲方擬購買的位于【地址】的不動產(chǎn)?！昂贤敝副举彿恳庀蚪鸷贤捌涓郊透戒??！敖灰兹铡敝讣滓译p方商定的，用于房產(chǎn)交易和支付購房款的日子。1.2解釋1.2.1本合同的條款應參照相關(guān)法律法規(guī)進行合理解釋。1.2.2本合同中的僅為方便閱讀而設(shè)置，不影響合同條款的解釋。第二章：購房意向金的支付2.1支付金額甲方同意支付購房意向金人民幣【金額】元。2.2支付方式2.2.1甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方同意的方式支付購房意向金。2.2.2甲方支付購房意向金后，應保存支付憑證作為支付完成的證據(jù)。第三章：購房意向金的退還3.1退還條件3.1.1若乙方未能履行本合同的約定，導致房產(chǎn)交易未能完成，甲方有權(quán)要求退還購房意向金。3.1.2若甲方因自身原因放棄購買房產(chǎn)，購房意向金不予退還。第四章：房產(chǎn)交易4.1交易完成4.1.1雙方應在交易日完成房產(chǎn)交易，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.2甲方應按照合同約定支付購房款，乙方應將房產(chǎn)過戶給甲方。第五章：違約責任5.1違約行為5.1.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導致合同無法履行，視為違約。5.1.2若乙方未能履行本合同的約定，導致房產(chǎn)交易未能完成，乙方應退還甲方已支付的購房意向金，并承擔相應的法律責任。5.1.3若甲方因自身原因放棄購買房產(chǎn)，甲方無權(quán)要求退還購房意向金，并應承擔相應的法律責任。5.2違約賠償5.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為購房意向金的雙倍。5.2.2守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的其他損失。第六章：房產(chǎn)交付6.1交付條件6.1.1乙方應保證房產(chǎn)交付時符合約定的條件和標準。6.1.2乙方應在交易日將房產(chǎn)及相關(guān)證件交付給甲方。6.2交付手續(xù)6.2.1雙方應在交付時辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、物業(yè)交接等。6.2.2甲方應檢查房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確認無損壞或遺漏。第七章：房產(chǎn)質(zhì)量保證7.1質(zhì)量保證7.1.1乙方應保證房產(chǎn)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。7.1.2乙方應提供房產(chǎn)的質(zhì)量保證書和驗收報告。7.2質(zhì)量問題處理7.2.1若甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方應在合理時間內(nèi)進行修復。7.2.2若乙方未能解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。第八章：稅費與費用8.1稅費承擔8.1.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.1.2甲方應承擔購房款相關(guān)的稅費，乙方應承擔房產(chǎn)過戶相關(guān)的稅費。8.2其他費用8.2.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于中介費、評估費等，由雙方協(xié)商承擔。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2雙方應盡力解決爭議，避免爭議對雙方造成不必要的損失。9.2仲裁或訴訟9.2.1若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.2.3在仲裁過程中，雙方應遵守仲裁規(guī)則，并承擔相應的仲裁費用。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何一方要求變更合同，應提前通知對方，并說明變更原因和具體內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2.2解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理已支付款項和退還購房意向金等事宜。第十一章：房產(chǎn)過戶11.1過戶手續(xù)11.1.1乙方應在交易日配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.1.2過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用證變更等。11.2過戶費用11.2.1過戶過程中產(chǎn)生的費用，包括稅費、工本費等，由雙方按照約定承擔。第十二章：物業(yè)交接12.1交接手續(xù)12.1.1乙方應在交易日將房產(chǎn)及其附屬設(shè)施、鑰匙等交付給甲方。12.1.2雙方應簽訂物業(yè)交接確認書，確認交接完成。12.2交接后的責任12.2.1交接后，甲方應妥善使用和維護房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。12.2.2乙方不再承擔與房產(chǎn)有關(guān)的責任，除非另有約定。第十三章：合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1本合同的附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、購房款支付憑證等。13.1.2附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件修改13.2.1附件的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。第十四章：合同的生效與終止14.1生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同的附件自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2終止條件14.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后，合同自然終止。14.2.2發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商終止合同。第十五章：其他約定15.1通知與送達15.1.1雙方因履行本合同所產(chǎn)生的通知，應以書面形式送達對方。15.1.2通知送達以郵寄、電子郵件、或雙方約定的其他方式為準。15.2法律適用與管轄15.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。15.2.2雙方同意，若合同發(fā)生爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。附件部分：附件一：房產(chǎn)證（編號：__________）附件二：土地使用證（編號：__________）附件三：購房款支付憑證（編號：__________）附件