2024-農(nóng)村房屋租賃簡單合同范本

農(nóng)村房屋租賃簡單合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：__________1.1.2出租方身份證號：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方住址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：__________1.2.2承租方身份證號：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方住址：__________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，具體位置為__________。2.1.2租賃物四至：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.2租賃物面積2.2.1租賃物面積為__________平方米。2.3租賃物用途2.3.1租賃物用途為__________。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為__________年__________月__________日。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為__________年__________月__________日。3.3租賃期限3.3.1租賃期限為__________年。第四章：租金及支付方式4.1租金4.1.1租金為__________元/平方米/月。4.2租金支付方式4.2.1租金按__________支付，每期支付__________元。4.2.2租金支付日期為每期開始后的__________日內(nèi)。4.3租金調(diào)整4.3.1租賃期間，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起計算。第五章：租賃物使用及維護5.1租賃物使用5.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)，不得擅自改變租賃物用途。5.1.2承租方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2租賃物維護5.2.1出租方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保障承租方正常使用。5.2.2承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。5.2.3出租方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行維修，確保租賃物正常使用。5.2.4維修費用由__________方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式為__________。第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1如出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2出租方違約行為包括但不限于未按約定時間交付租賃物、未按約定維護租賃物等。6.1.3出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。6.2承租方違約6.2.1如承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2承租方違約行為包括但不限于未按約定支付租金、擅自改變租賃物用途等。6.2.3承租方應(yīng)賠償出租方因此造成的損失，包括直接損失和間接損失。第七章：合同解除7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可解除本合同。7.1.3一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本合同。7.2合同解除程序7.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同，合同自通知到達(dá)對方之日起解除。7.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。7.3合同解除后的責(zé)任7.3.1合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。7.3.2合同解除前已發(fā)生的損失，應(yīng)根據(jù)合同解除原因由責(zé)任方承擔(dān)。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章：附則10.1雙方確認(rèn)，本合同簽訂前已充分了解租賃物的實際情況，自愿簽訂本合同。10.2雙方同意，本合同簽訂后，如有未盡事宜，應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。10.3雙方承諾，在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護對方的合法權(quán)益。10.4本合同簽訂地位于__________省__________市__________區(qū)（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村。10.5本合同自簽訂之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第十一章：租賃物保險11.1保險責(zé)任11.1.1出租方應(yīng)確保租賃物已投保，保險期限涵蓋租賃期限。11.1.2保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。11.2保險賠償11.2.1如租賃物發(fā)生保險責(zé)任范圍內(nèi)的損失，出租方應(yīng)在收到保險公司的賠償款項后，及時轉(zhuǎn)交給承租方。11.2.2如租賃物發(fā)生保險責(zé)任范圍外的損失，由雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二章：租賃物維修及改造12.1維修責(zé)任12.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，確保租賃物符合約定的使用條件。12.1.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的租賃物問題，應(yīng)及時通知出租方進(jìn)行維修。12.2改造及裝修12.2.1承租方如需對租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得出租方書面同意。12.2.2改造或裝修不得影響租賃物的主體結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。12.2.3改造或裝修費用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十三章：租賃物轉(zhuǎn)租13.1轉(zhuǎn)租約定13.1.1承租方如需將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前征得出租方書面同意。13.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保第三方遵守本合同的約定。13.2轉(zhuǎn)租責(zé)任13.2.1如轉(zhuǎn)租方違反本合同約定，導(dǎo)致出租方權(quán)益受損，轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2出租方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租，并有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間隨時終止轉(zhuǎn)租。第十四章：合同變更與終止14.1合同變更14.1.1雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。14.2合同終止14.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；混同而終止。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。15.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。15.2保密責(zé)任15.2.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.2.2雙方同意，如有違反保密條款的行為，受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附