南京購(gòu)房合同范本合集

南京購(gòu)房合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份證號(hào)碼:*********身份證號(hào)碼：*********見證方：********鑒證機(jī)關(guān)：********地址：************郵編：********南京購(gòu)房合同范本(第二篇)南京購(gòu)房合同范本合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]摘要：本合同由下述雙方訂立，為購(gòu)房事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議。合同生效日期為合同簽署之日起生效。甲方：[甲方姓名/單位名稱]身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：[填寫甲方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]聯(lián)系地址：[填寫甲方聯(lián)系地址]電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/單位名稱]身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：[填寫乙方身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)]聯(lián)系地址：[填寫乙方聯(lián)系地址]電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]房屋詳細(xì)信息：房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]房屋類型：[填寫房屋類型]建筑面積：[填寫建筑面積]房屋樣式：[填寫房屋樣式]土地使用權(quán)屬性：[填寫土地使用權(quán)屬性]使用權(quán)期限：[填寫使用權(quán)期限]合同條款：第一條：乙方同意將房屋出售給甲方，并經(jīng)甲方一次性支付全款購(gòu)買該房屋。第二條：甲方同意于合同簽署之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付全款給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條：乙方保證所售房屋的合法性及產(chǎn)權(quán)真實(shí)并具備完整的處分權(quán)，不存在其他任何法律糾紛。第四條：甲方在合同簽署之日起擁有該房屋的所有權(quán)，并享有合法的使用權(quán)和處分權(quán)。第五條：甲方同意接受乙方提供的該房屋現(xiàn)狀，不對(duì)現(xiàn)有狀況的任何問題提出異議。第六條：甲方同意自行承擔(dān)房屋過戶所需的所有相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第七條：雙方在履行合同過程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向南京市人民法院提起訴訟。第八條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋過戶完成后徹底履行完畢。附件：[列明附件，如房屋產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房款支付憑證等]（以下空白）甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：*請(qǐng)?jiān)诤炇鸷贤瑫r(shí)注意雙方提供的身份證明及相關(guān)法律文件。以上為南京購(gòu)房合同范本，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整，確保合同的合法性和有效性。合同內(nèi)容應(yīng)在明確雙方權(quán)益的基礎(chǔ)上，簡(jiǎn)明扼要地表達(dá)各項(xiàng)約定條款。在排版上可適當(dāng)調(diào)整字體、字號(hào)和行間距，使合同易于閱讀。南京購(gòu)房合同范本(第三篇)南京購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買方）：（1）姓名/公司名稱：（2）證件類型及號(hào)碼：（3）聯(lián)系地址：（4）聯(lián)系電話：乙方（賣方）：（1）姓名/公司名稱：（2）證件類型及號(hào)碼：（3）聯(lián)系地址：（4）聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購(gòu)買，乙方同意出售位于南京市的房產(chǎn)，雙方就本次交易達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)性質(zhì)：4.房產(chǎn)現(xiàn)狀：5.其他相關(guān)信息：第二條：交房時(shí)間和交付方式1.甲方將于____年____月____日支付全部購(gòu)房款項(xiàng)并辦理過戶手續(xù)；2.乙方將在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起_____日內(nèi)交付房產(chǎn)；3.房產(chǎn)的交付方式將采用_____方式。第三條：購(gòu)房款項(xiàng)及支付方式1.購(gòu)房總款為_______元（人民幣）；2.甲方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付首付款______元（人民幣）；3.甲方需在第二條約定的交房時(shí)間前，支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)______元（人民幣）；4.甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)的方式為_____。第四條：補(bǔ)充條款（1）房產(chǎn)維修和裝修責(zé)任：乙方將保證房產(chǎn)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方將承擔(dān)維修責(zé)任。（2）違約責(zé)任：一方違約應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總款的____%。（3）合同爭(zhēng)議解決：本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交南京市有管轄權(quán)的人民法院裁決。第五條：其他約定1.本合同不可轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)雙方同意不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。2.其他約定事項(xiàng)：（可根據(jù)實(shí)際情況添加）第六條：附則1.本合同以中文正