商品房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集

商品房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。而依法成立的合同，受法律愛(ài)護(hù)。下面解析商品房產(chǎn)購(gòu)銷(xiāo)合同該怎樣起草，供各位參考借鑒。甲方：****代表：****地址及電話：****開(kāi)戶銀行：****帳號(hào)：****乙方：****代表：****地址及電話：****開(kāi)戶銀行：****帳號(hào)：****甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)****渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在****渡假村****組團(tuán)內(nèi)****樓房****棟。建筑面積為****平方米。其面積以****省《建筑面積計(jì)算規(guī)章》為準(zhǔn)。二、商品房售價(jià)為人民幣****元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。三、付款方法：預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款****%，計(jì)人民幣****元，。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付****%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時(shí)間：甲方應(yīng)于****年**月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的****天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須托付甲方代管，并付甲方代管費(fèi)。六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修。七、違約責(zé)任：1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)，每逾期一天，甲方向乙方擔(dān)當(dāng)應(yīng)交房屋售價(jià)****的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎(jiǎng)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)吵，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成全都意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。商品房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)合同范本標(biāo)題：商品房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議由買(mǎi)方和賣(mài)方簽訂，協(xié)議內(nèi)容詳細(xì)規(guī)定了雙方在商品房屋買(mǎi)賣(mài)交易中的權(quán)益和義務(wù)。協(xié)議編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱：[填寫(xiě)賣(mài)方姓名/名稱]地址：[填寫(xiě)賣(mài)方地址]電話：[填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)賣(mài)方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱：[填寫(xiě)買(mǎi)方姓名/名稱]地址：[填寫(xiě)買(mǎi)方地址]電話：[填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)買(mǎi)方身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]一、房屋描述1.房屋位置：[填寫(xiě)房屋所在地址]2.房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]3.房屋用途：[填寫(xiě)房屋用途]二、房屋交易明細(xì)1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：[填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]2.交付日期：[填寫(xiě)交付日期]3.付款方式：a)首期款：[填寫(xiě)首期款金額]，于[填寫(xiě)首期款支付日期]付清；b)尾款：[填寫(xiě)尾款金額]，于[填寫(xiě)尾款支付日期]付清。三、買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益和義務(wù)1.買(mǎi)方權(quán)益和義務(wù)：a)買(mǎi)方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；b)買(mǎi)方享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)；c)買(mǎi)方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)房產(chǎn)稅等費(fèi)用；d)買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等必要文件。2.賣(mài)方權(quán)益和義務(wù)：a)賣(mài)方應(yīng)確保房屋的合法性及完整性；b)賣(mài)方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋；c)賣(mài)方應(yīng)提供相關(guān)合法證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等；d)賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。四、違約與爭(zhēng)議解決1.任何一方違反本協(xié)議約定的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和法律后果。2.對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。3.本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。六、附則1.本協(xié)議涉及的稅費(fèi)由各自承擔(dān)；2.本協(xié)議中所有金額均以人民幣計(jì)價(jià)。甲方（賣(mài)方）簽字：日期：乙方（買(mǎi)方）簽字：日期：商品房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)商品房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方：【買(mǎi)方姓名/名稱】證件號(hào)碼：【身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】郵箱：【電子郵箱】乙方：【賣(mài)方姓名/名稱】證件號(hào)碼：【身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】郵箱：【電子郵箱】鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的以下商品房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1商品房屋名稱：【房屋名稱】1.2房屋所在地：【房屋地址】1.3房屋面積：【房屋面積】平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】1.5房屋使用權(quán)類型：【商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他】1.6房屋使用年限：【使用年限】年第二條交付與交接2.1甲方向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)，總計(jì)人民幣【購(gòu)房款金額】元（大寫(xiě)：【購(gòu)房款金額大寫(xiě)】）。2.2甲方向乙方支付購(gòu)房款后，乙方將辦理房屋相關(guān)手續(xù)并交付甲方。2.3乙方應(yīng)確保房屋交付給甲方時(shí)的安全性和完好性，并提供相關(guān)的房屋交接手續(xù)。第三條房屋權(quán)屬及保證3.1乙方保證所售房屋的所有權(quán)及使用權(quán)的合法性。3.2如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)第三方對(duì)房屋產(chǎn)生權(quán)屬異議或產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)妥善保管所有關(guān)聯(lián)的房屋證件、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等，并在甲方付款后向甲方交付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此所遭受的一切損失。4.2除非另有約定，任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并追究違約方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，則任何一方有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽署后生效，并具有法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：簽字：