服裝攤位經(jīng)營合同

服裝攤位經(jīng)營合同合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_______（地點）的服裝攤位出租給乙方經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（地點）的服裝攤位出租給乙方，攤位編號為_______。1.2乙方租賃攤位的用途為經(jīng)營服裝銷售，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定合法經(jīng)營，不得從事違法活動。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租賃期間租金不變。3.2乙方支付租金的方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、維修及維護(hù)5.1在租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，對租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、合同的變更、解除和終止6.1在租賃期間，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方需變更、解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。七、爭議解決7.1在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日重點關(guān)注的細(xì)節(jié)：1.租賃物的具體位置和編號。2.租賃期限的具體起止日期。3.租金的具體數(shù)額、支付方式和時間。4.押金的具體數(shù)額和退還條件。5.維修和維護(hù)的責(zé)任分配。6.合同變更、解除和終止的條件和程序。7.爭議解決的方式和途徑。詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.租賃物的具體位置和編號：在合同中應(yīng)明確租賃物的具體位置和編號，以確保雙方對租賃物的范圍和位置有清晰的認(rèn)識，避免因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。2.租賃期限的具體起止日期：租賃期限是雙方履行合同的時間范圍，應(yīng)明確具體的起止日期，以便雙方準(zhǔn)確計算租賃期限，合理安排經(jīng)營活動。3.租金的具體數(shù)額、支付方式和時間：租金是租賃合同中的重要條款，應(yīng)明確租金的具體數(shù)額、支付方式和時間，以避免因租金問題而產(chǎn)生的糾紛。同時，支付方式和時間應(yīng)符合雙方的實際情況和需求。4.押金的具體數(shù)額和退還條件：押金是保障租賃物安全和合同履行的重要手段，應(yīng)明確押金的具體數(shù)額和退還條件。退還條件應(yīng)包括租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修和維護(hù)的責(zé)任分配：在租賃期間，維修和維護(hù)租賃物是保障租賃物正常使用和延長使用壽命的重要措施。合同中應(yīng)明確雙方在維修和維護(hù)方面的責(zé)任分配，以避免因責(zé)任不清而產(chǎn)生的糾紛。6.合同變更、解除和終止的條件和程序：合同變更是指在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，雙方需要變更合同內(nèi)容的情況。合同解除是指在合同履行期間，因一方違約或其他原因，另一方有權(quán)解除合同的情況。合同終止是指合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同的情況。合同中應(yīng)明確變更、解除和終止的條件和程序，以保障雙方的合法權(quán)益。7.爭議解決的方式和途徑：爭議解決是雙方在合同履行過程中解決糾紛的方式和途徑。合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和途徑，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。同時，應(yīng)明確爭議解決的地方法院或仲裁機(jī)構(gòu)，以便雙方在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。在補(bǔ)充和說明上述重點細(xì)節(jié)時，我們需要確保每一項內(nèi)容都足夠詳細(xì)，以便在合同執(zhí)行過程中雙方都能夠清楚地理解自己的權(quán)利和責(zé)任。1.租賃物的具體位置和編號：應(yīng)詳細(xì)描述攤位的具體位置，包括所在市場名稱、區(qū)域、樓層、攤位編號等，以便雙方對租賃物的具體位置有準(zhǔn)確的認(rèn)識。同時，應(yīng)附上市場平面圖或照片，以便乙方確認(rèn)。2.租賃期限的具體起止日期：應(yīng)明確租賃期限的起始日期和結(jié)束日期，包括年、月、日。如果租賃期限較長，還應(yīng)考慮是否有節(jié)假日或特殊時期的租金調(diào)整。3.租金的具體數(shù)額、支付方式和時間：應(yīng)明確租金的數(shù)額，包括貨幣種類和金額。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、、等，具體方式應(yīng)雙方協(xié)商確定。支付時間應(yīng)明確是每月的哪一天前，以及是否允許提前支付或分期支付。4.押金的具體數(shù)額和退還條件：押金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)租賃物的價值、租金總額等因素綜合考慮。退還條件應(yīng)包括租賃期滿后，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項（如有）后，將剩余押金無息退還乙方。5.維修和維護(hù)的責(zé)任分配：甲方作為攤位的所有者，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施的維修。乙方作為使用者，應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和保養(yǎng)。合同中應(yīng)明確雙方在維修和維護(hù)方面的具體責(zé)任，以及因維修和維護(hù)產(chǎn)生的費用的承擔(dān)方式。6.合同變更、解除和終止的條件和程序：合同變更可能因市場變化、政策調(diào)整等原因，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行書面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同解除可能因乙方違約、甲方違約或不可抗力等因素，應(yīng)明確解除合同的具體條件和程序。合同終止應(yīng)明確終止后的交接程序和雙方的責(zé)任。7.爭議解決的方式和途徑：爭議解決的方式首選友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟。在選擇仲裁時，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和所在地