貸款擔(dān)保函協(xié)議書

PAGEPAGE1貸款擔(dān)保函協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于[日期]簽訂：甲方（貸款人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]乙方（擔(dān)保人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方愿意提供擔(dān)保，為確保甲方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及期限1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]）。2.貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式1.貸款利率為固定利率，按年利率[年利率]計(jì)算。2.還款方式為等額本息還款法，每月還款日為貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日。第三條擔(dān)保方式1.乙方同意以其名下的房產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.乙方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付甲方保管，并在貸款期限內(nèi)保持抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)有效。第四條擔(dān)保責(zé)任1.乙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方提供的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。2.如乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。第五條違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期利率加收罰息，罰息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。2.乙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。第六條協(xié)議的變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.協(xié)議的變更和解除不得影響甲乙雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：[甲方全稱]乙方（擔(dān)保人）：[乙方全稱]簽字（或蓋章）：[甲方簽字或蓋章][乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-貸款擔(dān)保函協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、貸款金額及期限三、貸款利率及還款方式四、擔(dān)保方式五、擔(dān)保責(zé)任六、違約責(zé)任七、協(xié)議的變更和解除八、爭(zhēng)議解決九、其他約定十、附件正文一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1“貸款人”指甲方，即提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2“借款人”指甲方，即從貸款人處獲得貸款的個(gè)人或企業(yè)。1.3“擔(dān)保人”指乙方，即為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或企業(yè)。1.4“貸款”指甲方根據(jù)本協(xié)議向借款人提供的資金。1.5“擔(dān)保物”指甲方根據(jù)本協(xié)議提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。二、貸款金額及期限2.1貸款金額為人民幣[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]）。2.2貸款期限為[貸款期限]年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。三、貸款利率及還款方式3.1貸款利率為固定利率，按年利率[年利率]計(jì)算。3.2還款方式為等額本息還款法，每月還款日為貸款發(fā)放日的對(duì)應(yīng)日。四、擔(dān)保方式4.1乙方同意以其名下的房產(chǎn)為貸款提供抵押擔(dān)保，抵押房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]4.2乙方應(yīng)將抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書交付甲方保管，并在貸款期限內(nèi)保持抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)有效。五、擔(dān)保責(zé)任5.1乙方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方提供的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。5.2如乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)的優(yōu)先受償。六、違約責(zé)任6.1乙方未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)按照逾期利率加收罰息，罰息的計(jì)算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。6.2乙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、協(xié)議的變更和解除7.1本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2協(xié)議的變更和解除不得影響甲乙雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：[甲方全稱]乙方（擔(dān)保人）：[乙方全稱]簽字（或蓋章）：[甲方簽字或蓋章][乙方簽字或蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]附件：1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告3.抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件附件列表：1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件2.抵押房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告3.抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款人：指從貸款人處獲得貸款的個(gè)人或企業(yè)。3.擔(dān)保人：指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或企業(yè)。4.貸款：指貸款人根據(jù)本協(xié)議向借款人提供的資金。5.擔(dān)保物：指擔(dān)保人根據(jù)本協(xié)議提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)。6.連帶責(zé)任保證：指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。7.抵押權(quán)：指貸款人在擔(dān)保物上設(shè)定的擔(dān)保權(quán)利，用于保障借款人履行還款義務(wù)。8.罰息：指借款人未按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，按照逾期利率加收的額外利息。9.逾期利率：指借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，按照協(xié)議約定的利率計(jì)算罰息。10.訴訟：指當(dāng)雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過法院解決爭(zhēng)議的方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.貸款人應(yīng)核實(shí)借款人的信用狀況和還款能力，確保貸款的安全性。2.擔(dān)保人應(yīng)確保提供的擔(dān)保物權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議，并按照協(xié)議要求辦理相關(guān)手續(xù)。3.借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限按時(shí)足額償還貸款本息。4.雙方應(yīng)保留好協(xié)議和相關(guān)附件的原件及復(fù)印件，以備不時(shí)之需。5.在貸款期限內(nèi)，擔(dān)保人應(yīng)保持擔(dān)保物的保險(xiǎn)有效，并按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行索賠。6.如借款人未按時(shí)履行還款義務(wù)，貸款人應(yīng)及時(shí)采取催收措施，并依法行使抵押權(quán)。7.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。解決辦法：1.貸款人應(yīng)建立健全的貸款審批和風(fēng)險(xiǎn)管理機(jī)制，確保貸款的安全性。2.擔(dān)保人應(yīng)核實(shí)擔(dān)保物的權(quán)屬狀況，并按照協(xié)議要求辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理抵押登記等。3.借款人應(yīng)制定合理的還款計(jì)劃，并按照約定的還款方式和期限按時(shí)足額償還貸款本息。4.雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議和相關(guān)附件的原件及復(fù)印件，以備不時(shí)之需。5.擔(dān)保人應(yīng)按照保險(xiǎn)條款進(jìn)行索賠，確保擔(dān)保物的保險(xiǎn)有效。6.貸款人應(yīng)及時(shí)采取催收措施，并依法行使抵押權(quán)，以保障自身權(quán)益。7.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商