地下車庫車位劃線合同

地下車庫車位劃線合同甲方：___________乙方：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于___________的地下車庫車位劃線給乙方使用，乙方支付相應(yīng)使用費的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1甲方擁有的地下車庫位于___________，車位總數(shù)為___________個。1.2乙方租用的車位編號為___________，車位面積為___________平方米。1.3車位的劃線范圍以甲方提供的車位圖紙為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前十日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車位使用費為每月人民幣___________元整（大寫：_____________________元整），按季度支付。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個月的前___________日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付的租金包括但不限于車位使用費、物業(yè)管理費、維修費等。第四條車位的使用及管理4.1乙方僅享有車位的使用權(quán)，不得對車位進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出租或以其他方式處置。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在車位上劃線范圍內(nèi)停放車輛，并確保車輛安全。4.3乙方應(yīng)遵守地下車庫的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。4.4乙方車輛在地下車庫內(nèi)發(fā)生丟失、損壞等情形，甲方不承擔(dān)責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對地下車庫的設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保車庫的安全、整潔。5.2甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，保證車位的正常使用。如車位出現(xiàn)損壞、故障等情況，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：___________年___________月___________日請注意，以上合同文檔僅供參考，實際簽訂合同時，請根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，并咨詢專業(yè)律師意見。特殊應(yīng)用場合及增加條款商業(yè)辦公大樓的車位劃線合同條款增加：商業(yè)運營時間：明確商業(yè)辦公大樓車位的商業(yè)運營時間，以及非運營時間的使用規(guī)定。節(jié)假日使用規(guī)定：規(guī)定節(jié)假日期間車位的使用規(guī)則，是否計入租賃時間。臨時活動停車安排：對于大樓內(nèi)舉辦的臨時活動，如會議、展覽等，如何安排停車位。住宅小區(qū)的車位劃線合同條款增加：居民停車規(guī)定：詳細(xì)規(guī)定居民和非居民的停車時間和分配比例。訪客停車安排：制定訪客停車位的分配和使用規(guī)則。車位分配機(jī)制：在車位緊張的情況下，如何分配車位。公共停車場的車位劃線合同條款增加：收費標(biāo)準(zhǔn)：明確不同時間段（如高峰期、非高峰期）的收費標(biāo)準(zhǔn)。停車時長限制：規(guī)定最長停車時間和超時停車產(chǎn)生的費用。車輛類型限制：針對大型車輛或特殊車輛，是否有停車位限制。醫(yī)院車位劃線合同條款增加：緊急車輛優(yōu)先：確保緊急醫(yī)療車輛有優(yōu)先停車的權(quán)利。探視時間規(guī)定：對于家屬探視時間，是否有特定的停車位安排和時間限制。特殊病人車輛停車位：為特殊病人車輛提供專用停車位。學(xué)校車位劃線合同條款增加：學(xué)生上下學(xué)高峰期停車規(guī)定：在學(xué)生上下學(xué)高峰期，如何安排停車位以保證秩序。教職工停車位分配：明確教職工停車位的使用規(guī)則和分配方式。臨時活動停車安排：學(xué)校舉辦臨時活動時，如何處理停車位需求。附件列表及要求車位分布圖：詳細(xì)標(biāo)注每個車位的編號和位置。停車場管理規(guī)定：包括停車時間、收費標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)停車處理等。車位使用申請表：用于申請車位使用，包括申請人信息、車輛信息等。維修保養(yǎng)記錄：記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況。車位使用統(tǒng)計表：記錄車位使用情況，包括使用時間、使用人等。附件應(yīng)具有清晰性、準(zhǔn)確性，確保各方能夠明確理解和執(zhí)行。實際操作問題及解決辦法車位糾紛：當(dāng)多個租戶對同一車位有爭議時，應(yīng)按照合同約定的規(guī)則解決，必要時可引入第三方調(diào)解。停車秩序混亂：加強(qiáng)現(xiàn)場管理，設(shè)置明確的指示牌和工作人員引導(dǎo)，確保停車秩序。租金支付問題：設(shè)立明確的支付時間和方式，提醒租戶按時支付，對欠費情況進(jìn)行處理。設(shè)施損壞：建立及時報修機(jī)制，損壞設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)，確保安全使用。法律法規(guī)變更：密切關(guān)注相關(guān)法律法規(guī)的變更，及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同的有效性。在操作過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，及時溝通解決問題，確保合同順利履行。特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）購物中心車位劃線合同條款增加：消費者權(quán)益保護(hù)：確保消費者在購物中心的停車權(quán)益，如購物滿一定金額免費停車時間。促銷活動停車安排：在促銷活動期間，如何調(diào)整停車位分配以滿足增加的停車需求。貨車配送停車規(guī)定：為貨車配送提供專門的停車區(qū)域和時間限制。體育場館車位劃線合同條款增加：賽事期間停車管理：賽事期間停車位的分配和管理策略，確保賽事順利進(jìn)行。觀眾停車指引：提供明確的觀眾停車指引，以減少停車混亂。緊急疏散規(guī)劃：制定緊急情況下的疏散路線和停車位使用策略。酒店車位劃線合同條款增加：客人停車服務(wù)：明確酒店客人停車服務(wù)的內(nèi)容和費用。會員停車優(yōu)惠：為酒店會員提供停車優(yōu)惠政策和專屬車位。臨時活動停車安排：酒店舉辦臨時活動時的停車位分配和時間安排。旅游景點車位劃線合同條款增加：游客高峰期停車管理：高峰期游客停車位的分配和排隊策略。觀光車輛停車規(guī)定：針對觀光車輛的特殊停車需求和規(guī)定。環(huán)境保護(hù)措施：確保停車區(qū)域的環(huán)境保護(hù)措施，如綠化帶維護(hù)。多層停車場車位劃線合同條款增加：樓層指引系統(tǒng)：要求安裝樓層指引系統(tǒng)，幫助司機(jī)快速找到空閑車位。電梯和樓梯的安全使用：確保電梯和樓梯在停車區(qū)的安全使用，防止擁擠和事故。泊車服務(wù)人員的培訓(xùn)：要求乙方提供專業(yè)的泊車服務(wù)人員，并對其進(jìn)行培訓(xùn)。附件列表及要求（續(xù)）車位使用規(guī)則手冊：提供給租戶和訪客，詳細(xì)說明車位使用規(guī)則和注意事項。安全應(yīng)急手冊：包含停車場安全應(yīng)急措施和逃生路線。設(shè)施維護(hù)記錄：記錄停車場設(shè)施的維護(hù)和檢查情況。車位租賃申請表：用于租賃車位的申請和記錄。車輛進(jìn)出記錄表：記錄車輛進(jìn)出停車場的時間和車位信息。附件應(yīng)具有清晰性、準(zhǔn)確性，確保各方能夠明確理解和執(zhí)行。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）車位不足：在車位緊張時，可采用預(yù)約制度或者動態(tài)調(diào)整車位分配。停車費用爭議：明確收費標(biāo)準(zhǔn)和計算方式，如