2024-全新停車場場地租賃合同

全新停車場場地租賃合同合同編號：__________全新停車場場地租賃合同第一章：定義和解釋1.1定義“合同”指本全新停車場場地租賃合同及其附件和附錄?！白赓U方”指甲方，即停車場場地的所有者或合法代表。“承租方”指乙方，即租賃停車場的個人或?qū)嶓w?！皥龅亍敝缸赓U方擁有的用于租賃目的的停車場場地?！白赓U期”指本合同規(guī)定的租賃期限，自合同生效之日起計算。1.2解釋本合同的條款和條件適用于租賃方和承租方。本合同中的條款和條件應(yīng)結(jié)合合同的目的和意圖進行解釋。第二章：租賃場地2.1租賃場地的提供租賃方同意將場地出租給承租方，并保證場地的使用權(quán)。承租方同意租賃場地，并按照本合同的條款和條件進行使用。2.2場地的描述場地的具體位置、面積和其他相關(guān)細節(jié)應(yīng)在附錄中詳細描述。租賃方應(yīng)提供場地的相關(guān)圖紙和文件，以便承租方了解場地的具體情況。第三章：租賃期限3.1租賃期的開始和結(jié)束租賃期自合同生效之日起開始，直至合同規(guī)定的期限結(jié)束。租賃期屆滿后，本合同自動終止，除非雙方同意續(xù)租。3.2提前終止在租賃期內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前終止本合同，但需提前通知對方并支付相應(yīng)的違約金。第四章：租金和費用4.1租金承租方應(yīng)按照合同規(guī)定的金額和支付方式向租賃方支付租金。租金的具體數(shù)額和支付周期應(yīng)在附錄中詳細說明。4.2其他費用除租金外，承租方還應(yīng)承擔與場地使用相關(guān)的其他費用，如水電費、物業(yè)管理費等。其他費用的具體項目和標準應(yīng)在附錄中詳細說明。第五章：使用和維護5.1場地的使用承租方應(yīng)按照租賃方的規(guī)定和指示使用場地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。承租方不得將場地用于非法用途或違反租賃方規(guī)定的用途。5.2場地的維護租賃方應(yīng)負責場地的日常維護和保養(yǎng)，確保場地的安全和正常使用。承租方應(yīng)合理使用場地，并承擔因使用不當導致的損壞或損失的責任。第六章：違約責任6.1違約的定義違約指任何一方未履行其在合同項下的義務(wù)或違反合同的規(guī)定。違約行為包括但不限于未按時支付租金、違反場地的使用規(guī)定等。6.2違約的后果違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。租賃方有權(quán)根據(jù)違約行為的嚴重程度終止合同，并要求承租方立即撤離場地。第七章：保險7.1保險的購買承租方應(yīng)購買并保持有效的保險，以覆蓋場地使用過程中可能發(fā)生的意外事故和損失。保險的具體內(nèi)容和保險金額應(yīng)在附錄中詳細說明。7.2保險的索賠如發(fā)生保險事故，承租方應(yīng)及時通知租賃方，并按照保險公司的要求提供必要的文件和證據(jù)。租賃方有權(quán)參與保險公司的理賠過程，并監(jiān)督索賠的合理進行。第八章：維修和改造8.1維修的責任租賃方負責場地的日常維護和緊急維修，確保場地的安全和正常使用。承租方應(yīng)立即通知租賃方場地的任何損壞或故障，并協(xié)助租賃方進行維修。8.2改造的限制承租方不得對場地進行任何改造或改變其結(jié)構(gòu)，除非得到租賃方的書面同意。任何改造或改變應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并符合租賃方的規(guī)定和標準。第九章：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)租的禁止承租方不得將場地全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方，除非得到租賃方的書面同意。任何未經(jīng)租賃方同意的轉(zhuǎn)租行為均視為違約。9.2轉(zhuǎn)讓的限制承租方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到租賃方的書面同意。任何未經(jīng)租賃方同意的轉(zhuǎn)讓行為均視為違約。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)盡力解決爭議，避免爭議的進一步升級。10.2仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或法院解決。仲裁或訴訟的地點和適用法律應(yīng)在附錄中詳細說明。第十一章：通知11.1通知的方式任何通知或其他通信應(yīng)通過掛號郵件、快遞服務(wù)、電子郵件或雙方同意的其他方式進行。通知自發(fā)送之日起視為已送達，如果通過郵件或快遞服務(wù)發(fā)送，則視為第二個工作日已送達。11.2通知的地址雙方應(yīng)在合同附錄中提供各自的通知地址和聯(lián)系方式。任何一方如需變更通知地址，應(yīng)提前通知對方。第十二章：適用法律和管轄12.1適用法律本合同的解釋和履行受租賃場地所在地法律的約束。雙方同意，本合同適用法律的選擇不影響任何消費者保護法律的適用。12.2管轄法院如發(fā)生爭議且協(xié)商解決不成，任何一方可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。雙方同意接受上述法院的管轄，并放棄對管轄權(quán)的異議。第十三章：保密13.1保密義務(wù)雙方同意對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息保密。保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。13.2保密例外保密義務(wù)不適用于公開信息、已知的非機密信息或經(jīng)披露方同意披露的信息。第十四章：不可抗力14.1不可抗力的定義不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。不可抗力事件導致的一方未能履行或延遲履行合同義務(wù)，不視為違約。14.2不可抗力的后果受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供不可抗力的證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同或延長履行期限。第十五章：合同的修改和終止15.1合同的修改本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認。修改或補充的部分與本合同具有同等法律效力。15.2合同的終止在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同終止。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照合同的規(guī)定處理。附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、租金支付計劃、保險單等。附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。簽字部分租賃方（甲方）：____________________授權(quán)代表：__________________________日期：____