商鋪租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁商鋪租賃合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文商鋪租賃合同協(xié)議甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將其擁有并具備使用權(quán)的商鋪出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方商鋪作為乙方企業(yè)經(jīng)營的場所。第二條租賃物甲方擁有并具備使用權(quán)的商鋪，位于（具體地址），具體面積為（具體面積）平方米。第三條租賃期限本次租賃期限為（具體期限），自合同生效之日起至到期日止。第四條租金1.乙方應(yīng)當(dāng)按照每（具體支付周期）支付一次租金，租金金額為每（具體支付周期）人民幣（具體金額）元。2.租金支付方式為（具體支付方式）。第五條押金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的押金，押金金額為人民幣（具體金額）元。2.乙方必須在合同到期或解除后的十個工作日內(nèi)，無論本合同是否能夠?qū)崿F(xiàn)終止，將押金返還給乙方。第六條租賃用途乙方承諾將商鋪僅用于經(jīng)營其在合同簽訂時已經(jīng)經(jīng)營的業(yè)務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)租或變更商鋪用途。第七條租賃條件1.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行商鋪裝修和裝飾，且必須經(jīng)甲方書面同意方可進(jìn)行裝修。2.乙方應(yīng)按時付款，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按規(guī)定合理使用商鋪。第八條租賃期滿1.租賃期限滿時，乙方應(yīng)按期退還商鋪，并交付甲方在租賃期內(nèi)發(fā)生且由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)的損壞、磨損及其它原因造成的損失。2.如乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方。第九條違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定支付租金的，應(yīng)按照應(yīng)付金額向甲方支付相應(yīng)違約金，并支付滯納金。2.乙方違反本合同第六條約定將商鋪轉(zhuǎn)租或變更用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十條保險責(zé)任1.甲方應(yīng)對商鋪投保相應(yīng)的保險，并保持保險的有效性。2.在租賃期間，乙方應(yīng)對商鋪內(nèi)的財產(chǎn)進(jìn)行保險，以保障自身利益。第十一條合同解除與終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除。2.本合同在下列情況下解除：a)乙方無正當(dāng)事由不按期支付租金的；b)乙方違反本合同第六條約定將商鋪轉(zhuǎn)租或變更用途的。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十三條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章后生效。2.其他未盡事宜均由雙方共同協(xié)商處理。3.本合同