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文檔簡介

廣州市區(qū)合法房屋出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號*表示空白。甲方(賣方):乙方(買方):******甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商全都,達成以下合同條款:第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋詳細狀況,并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下:(一)座落于廣州市建筑面積平方米;,(二)房屋有關證明見附件;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權屬狀況和其他詳細狀況,保證該房屋不受他人合法追索。第三條該房屋房價款為人民幣伍萬柒仟元正,¥57000,由乙方在簽訂本合同時一次性付給甲方。第四條甲、乙雙方定于乙方交付房款后正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第五條甲、乙雙方確認,雖然房屋全部權證未作記載,但依法對該房屋享有共有權的權利人均已同意將該房屋出售給乙方。第六條該房屋土地使用權的變更手續(xù)可辦理時,甲方應幫助乙方辦理(補地價有關手續(xù));在條件允許下,甲方應幫助乙方辦理房屋的有關轉名手續(xù)。第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日轉移之日起轉移給乙方。第八條該房屋正式交付時,物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,由甲方支付,交付后由乙方自行擔當。第九條本契約未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第十一條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交廣州市仲裁委員會仲裁。第十二條本契約一式貳份。其中甲方留執(zhí)壹份,乙方留執(zhí)壹份。第十三條甲、乙雙方商定補充條款如下:附件一房屋證明。附件二馮管單位證明附件三室內附屬設施和裝修狀況(一)附屬設施:**1、水2、電3、燃氣4、有線電視5、其他屋內有關設施及家具無償交由乙方處理。甲方(簽章):***證照|身份證號碼:**乙方(簽章):***證照|身份證號碼:**簽約人:****聯(lián)系方式:****證明人(簽章):**簽約日期:****簽約人:****聯(lián)系方式:****證明人(簽章):**簽約日期:****廣州市區(qū)合法房屋出售合同(第二篇)合同編號:【合同編號】合同標題:廣州市區(qū)合法房屋出售合同甲方:【賣方姓名】住所地:【賣方住址】身份證號碼:【賣方身份證號碼】乙方:【買方姓名】住所地:【買方住址】身份證號碼:【買方身份證號碼】根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商達成一致意見,以明確雙方權利義務、保障合同履行,特訂立本合同。一、房屋基本信息1.房屋地址:【房屋地址】2.房屋性質:【房屋性質】3.房屋面積:【房屋面積】平方米4.房屋結構:【房屋結構】5.房屋所有權證號:【房屋所有權證號】二、房屋出售交付日期與房屋價款1.房屋出售交付日期:【交付日期】2.房屋價款:【房屋價款】人民幣(大寫:【房屋價款大寫】)。三、權利與義務1.甲方的權利與義務:1.1.甲方應確保所出售的房屋為合法房屋,所有證件齊全并有效,保證房屋的權屬清晰無爭議。1.2.甲方應按合同約定的交付日期將房屋及房屋權屬證件交付給乙方,并提供相應的過戶手續(xù)辦理所需文件。2.乙方的權利與義務:2.1.乙方應按合同約定的交付日期支付房屋價款給甲方。2.2.乙方有權對所購房屋進行合法合理的驗收,如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質量問題,乙方有權要求甲方負責修復或返還已支付的房屋價款。四、違約責任1.如甲方未能按合同約定的時間交付房屋并提供相關權屬證件,甲方需向乙方支付違約金,違約金的金額為房屋價款的【違約金比例】%。2.如乙方未能按合同約定的時間支付房屋價款給甲方,乙方需向甲方支付違約金,違約金的金額為房屋價款的【違約金比例】%。五、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應提交【具體仲裁機構或法院名稱】根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定進行仲裁或訴訟解決。六、其他事項1.本合同自雙方當事人簽字后生效,并成為對甲乙雙方具有法律約束力的文件。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(賣方):【賣方簽名】日期:【簽訂日期】乙方(買方):【買方簽名】日期:【簽訂日期】廣州市區(qū)合法房屋出售合同(第三篇)合同范文:合法房屋出售合同甲方:(出售方姓名/名稱)住所:(出售方住所地址)聯(lián)系電話:(出售方聯(lián)系電話)乙方:(購買方姓名/名稱)住所:(購買方住所地址)聯(lián)系電話:(購買方聯(lián)系電話)為了明確雙方權益,甲乙雙方本著平等自愿的原則,達成以下協(xié)議,共同遵守并履行:第一條出售房屋基本信息1.房屋地址:(房屋詳細地址)2.房屋面積:(房屋面積)3.房屋產權歸屬:(房屋產權歸屬情況)第二條房屋條件及權利義務1.房屋處于合法狀態(tài),符合國家有關法律、法規(guī)的要求;2.房屋權利未受到限制、查封、抵押等影響;3.房屋的土地使用年限、用途符合相關規(guī)定;4.房屋裝飾、附屬設施等使用情況及權利義務詳見附件。第三條購買價格及付款方式1.房屋總價款:(金額,大寫)2.乙方自愿支付房屋首付款:(金額,大寫)3.付款方式及期限詳見附件。第四條過戶與交割1.房屋過戶事宜由雙方共同協(xié)商解決;2.房屋所有權交割于(日期);3.交割后,房屋風險由乙方承擔。第五條違約責任1.任何一方未履行合同約定的,應承擔違約責任;2.乙方違約時,甲方有權解除合同,已支付款項不予退還;3.甲方未履行合同約定的,應賠償乙方因此而受到的損失。第六條合同解除1.經(jīng)協(xié)商一致,甲乙雙方可以解除本合同;2.解除合同時,雙方應退還已支付的款項。第七條爭議解決1.出現(xiàn)爭議時,雙方應友好協(xié)商解決;2.如協(xié)商不成,提交廣州市相關法院解決。第八條其他事項1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等效力;2.本合同附件為合同不可分割的組成部分

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