成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾完整版

成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾完整版

成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾一、成品保護承諾我們公司秉承“綠色施工”的理念，建立完善的管理體制，組織專業(yè)人員，指定成品保護措施，力爭將本工程的成品保護工作提升到新的高度，成為公司和北京地區(qū)的樣板。二、成品保護管理由于本工程體量較大、工期較緊，各專業(yè)和大量的專業(yè)分包施工同時進行，因此必須在工期內(nèi)完成許多工序。同時，這些工序可能與主體工程的施工交叉進行。因此，在施工過程中，如果下道工序?qū)σ咽┕さ某善凡患幼⒁?，或不采取妥善的措施加以保護，就會造成成品的損傷或破壞，影響工程質(zhì)量。因此，搞好成品保護是確保工程質(zhì)量、降低成本、按期竣工的重要環(huán)節(jié)。我們將認真做好成品保護工作。三、建立成品保護工作的組織1.項目經(jīng)理擔任成品保護領(lǐng)導小組的總負責人。2.現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理和機電安裝經(jīng)理牽頭組織，并對成品保護工作負全面責任。3.工程管理部、機電管理部經(jīng)理和各責任工程師負責具體方案實施。4.商務經(jīng)理負責制定成品保護資金計劃，并監(jiān)督其落實。5.各專業(yè)承包商負責自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面的成品保護。6.項目經(jīng)理部制定具體的成品保護重點內(nèi)容和實施計劃。7.項目經(jīng)理部分階段制定成品保護措施和實施細則。8.項目經(jīng)理部制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度等。四、成品保護責任及管理措施1.成品保護責任為了確保成品保護工作的有效實施，應隨著工程的進展逐步確定相應的保護責任。項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設計和施工圖紙編制具體的成品保護方案，以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位保護成品工作方面起協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用。2.管理措施1）明確上道工序和下道工序在成品保護中的責任。在上、下兩道工序交接時，應同時檢查成品情況，已經(jīng)損壞的成品由上道工序的班組負責，檢查后損壞的成品由下道工序的班組負責。2）交接檢查由工長組織，上、下工序的班組長參加。如不組織交接檢查，出現(xiàn)的成品損壞由工長負責，如有一方的班組長不參加交接檢查，出現(xiàn)成品損壞由該班組長負責。3、在交叉作業(yè)中，成品保護責任需要明確。通常情況下，成品損壞由損壞者負責。但在交叉作業(yè)時，責任難以界定時，平時使用和保管成品的人或班組應負責成品保護。4、建立必要的獎懲制度：污染的成品應由責任者負責清理，恢復原狀或按實際工料費進行賠償；損壞的成品應由責任者按損壞程度進行賠償；經(jīng)查實屬蓄意破壞成品者，應視情節(jié)予以罰款、行政處分，甚至提出刑事訴訟。2、現(xiàn)場材料保護責任應由材料部門負責保管，現(xiàn)場經(jīng)理和安全保衛(wèi)部門協(xié)助管理。發(fā)送到分包單位的材料、半成品和設備應由各分包單位負責保管和使用。3、在結(jié)構(gòu)施工階段，結(jié)構(gòu)工程分包單位為主要成品保護責任人。水電施工專業(yè)隊伍等也需要采取保護土建項目的措施，方可進行作業(yè)。在水電等專業(yè)項目完成并進行必要的成品保護后，應向土建分包單位進行交接。對于一些關(guān)鍵工序（如鋼筋、模板、混凝土澆筑等），土建、水電、安裝工程等都需要設專人看護和維修。4、在裝修、安裝施工階段特別是收尾、竣工階段，成品保護工作尤為重要。這一階段主要的成品保護責任單位是裝修和機電安裝的專業(yè)承包單位。土建和水電施工必須按照成品保護方案要求進行作業(yè)。在工程收尾階段，裝飾單位應設置專職成品保護員。其它專業(yè)分包商隊伍需要根據(jù)項目經(jīng)理部制定的“入戶作業(yè)申請單”并在填報手續(xù)齊全經(jīng)項目經(jīng)理部批準后，方可進入作業(yè)。施工完成后，成品保護員要檢查確認沒有損壞成品，并簽字確認。若由于成品保護員的工作失誤，沒有找出成品損壞的人員或單位，損失由成品保護責任單位負責賠償。上道工序與下道工序（主要指土建與機電，不同分承包方間的工序交接）需要辦理交接手續(xù)。交接工作在各分承包之間進行，項目經(jīng)理部起協(xié)調(diào)監(jiān)督作用，項目經(jīng)理部各責任工程師需要把交接情況記錄在施工日記中。接受作業(yè)的人員必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度，不準吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。分包單位在進行本工序施工時，若需要碰動其他專業(yè)的成品，必須以書面形式向項目經(jīng)理部報告，并與其他專業(yè)進行協(xié)調(diào)，協(xié)助分包單位施工完成后，其他人員需恢復其成品。在制定季度、月度計劃時，項目經(jīng)理部應根據(jù)總控計劃進行科學合理的編制，防止工序倒置和不合理趕工期的交叉施工，采取不當?shù)姆雷o措施而造成互相損壞、反復污染等現(xiàn)象的發(fā)生。業(yè)主指定的分包計劃必須納入總包控制計劃。項目經(jīng)理部技術(shù)部門對責任工程師進行方案交底，同時各責任工程師對各分包單位的技術(shù)交底及各分包單位對班組及成員的操作交底，必須對成品保護工作進行交底。項目經(jīng)理部應對所有入場分承包單位進行定期的成品保護意識的教育工作，以合同、規(guī)章制度、各項保護措施為依據(jù)，使分包單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量，從而保證分承包自身的榮譽和切身利益。合理安排施工順序，按正確的施工流程組織施工，即從合理的施工程序、客觀上起到成品保護作用，是進行成品保護的有效途徑之一。對成品直接進行保護，是比較有效的成品保護措施，主要有護、包、蓋、封等四種措施。在測量定位樁點時，定位樁應采取樁周圍澆筑混凝土固定，搭設保護架，懸掛明顯標志以提示。水準引測點盡量引測到周圍老建筑物上或圍墻上，標識明顯，不準堆放材料遮擋。在模板工程加工制作和現(xiàn)場拼裝過程中，應注意模板面的保護，不得損傷模板板面，保證清水混凝土效果。進場后的模板，臨時堆放時，必須用編織布臨時遮蓋，使用前，必須刷脫模劑。在模板吊裝前，用廢橡膠片把模板的四邊保護起來，防止在安裝、運輸工程中碰撞和損壞。模板起吊過程中，要穩(wěn)起穩(wěn)落，注意不要碰撞。拆模起吊時，不得死撬硬砸，模板拆下應及時清理干凈，進行整理，涂刷脫模劑。模板堆放要墊木方，嚴禁在水中浸泡。在鋼筋工程中，應采取相應的措施，如采用防銹劑、密封罩等，保護鋼筋不受損傷和污染。同時，要做好鋼筋的標識和存放，方便施工和管理。1.成型鋼筋應該按照指定地點堆放，并用墊木墊整齊，以防止鋼筋變形、銹蝕和油污。預制好的冷擠壓鋼筋接頭應該使用墊木墊好，并按照規(guī)格碼放整齊。套筒內(nèi)不得有砂漿等雜物，而鐓粗直螺紋接頭所使用的套筒在運輸和儲存中應該防止銹蝕和玷污。套筒應該有保護蓋，并標注規(guī)格。2.在板上下層鋼筋綁扎時，支撐馬凳應該綁扎牢固，以防止操作時變形。豎向鋼筋的焊接接頭夾具不得過早拆卸，而焊接后的鋼筋接頭不得利用機械進行彎砸。3.在樓板的彎起鋼筋和負彎矩鋼筋綁扎好以后，不允許踩在上面行走，并且在澆筑混凝土前必須保持原有形狀。4.嚴禁隨意割斷鋼筋和在主筋上進行電焊作業(yè)。涂刷隔離劑時，模板不應該污染鋼筋。5.為了保證在澆筑樓板混凝土時，柱、墻插筋不移位，插筋上部應該綁扎定位箍筋，下部則應該將柱墻插筋、箍筋和板水平筋綁扎牢固，以防止插筋移位。并在插筋上部套塑料管，以防澆筑混凝土時污染鋼筋。6.在水電預留預埋過程中，套絲機下應設塑料布，以防止油污污染鋼筋。安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設施時不得任意切斷和移動鋼筋。7.在混凝土工程中，振搗混凝土時需要保護好洞口、預埋件及水電管線等。模板鋼筋要設專人看護，不得振動鋼筋、模板，以免鋼筋移位，模板變形或預埋件脫落。在澆筑頂板混凝土時，布料機應該放置牢固，并注意對頂板模板的保護，可在其下部加設支撐，防止頂板模板變形。已拆除模板及其支架的結(jié)構(gòu)，在混凝土強度達到設計混凝土強度等級后，方可承受全部使用荷載；當施工荷載產(chǎn)生的效應比使用荷載產(chǎn)生的效應更為不利時，必須經(jīng)過計算，加設臨時支撐。已澆筑的樓板、樓梯踏步的上表面混凝土要加以保護，必須在混凝土強度達到后方可上人，尤其是水電預留預埋人員，不準在混凝土未硬化之前，在樓板上撬拔預埋管。運材料時，應有專人指揮，嚴禁碰撞墻體、柱等。為防止現(xiàn)澆板受集中荷載過早而產(chǎn)生變形裂紋，鋼筋焊接用電焊機、鋼筋不得直接放于現(xiàn)澆板上。在混凝土施工過程中，對玷污墻面、樓面的水泥漿和遺灑在地面的混凝土要及時清理干凈，不得損壞棱角。后澆帶未澆筑混凝土前，要封閉嚴密，嚴禁雜物進入后澆帶內(nèi)。在樓梯踏板、門窗洞口、預留洞口、墻體及柱陽角處要做好護角保護，樓梯踏板可采用廢舊的竹膠板或木模板保護，樓梯角處用Φ10的圓鋼防止破損；混凝土墻面、柱面滿蓋塑料薄膜保護，人抬手可及處、預留洞口在表面養(yǎng)護劑干后采用廢舊的竹膠板或木模板做好硬防護。保持清潔，禁止亂寫亂畫。7.在進行臨時護角工作時，需要暫時拆除，完成其他工作后立即恢復護角，確保保護工作得到落實。8.在安裝門窗、水暖電管道等主體結(jié)構(gòu)以外的工程施工時，不得隨意敲鑿結(jié)構(gòu)混凝土。對于需要后開洞的地方，必須經(jīng)過技術(shù)、質(zhì)檢、工程等有關(guān)人員協(xié)商后解決。9.在拆除外架和頂板支撐等腳手架時，需要注意保護好混凝土墻、柱面。拆除架子時，應由上向下逐層進行，輕拿輕放鋼管，避免磕碰。10.各專業(yè)工種必須按照土建安排的綜合進度計劃進行穿插配合，并辦理交接檢查手續(xù)。裝修工程：1.在砌筑圍護工程中，水電專業(yè)需要及時配合預埋管線，以避免后期剔鑿對結(jié)構(gòu)質(zhì)量造成隱患。墻面要隨砌隨清理，防止砂漿污染。在構(gòu)造柱、圈梁模板支設時，嚴禁在砌體上硬撐、硬拉。2.在抹灰前，需要采取覆蓋等保護措施，防止易碰壞的管線、設備、門框等受損。抹灰時，不得搬動或站在水暖等管線上及通風設備上操作，不得把灰漿濺到完成的墻面或其他成品上。搬動料具物品時，不得碰壞墻面、墻角、管線設備及其他成品和半成品。合理安排施工程序，最好等鑿洞、修理工序全部完成后再抹罩面灰。嚴禁在抹灰面上涂寫、刻畫。3.在地面施工時，水電的綜合布線管槽、各類管道，都應全部完成，并經(jīng)過監(jiān)理檢查認可后，與土建專業(yè)進行交接。對于石材，不得堆放在露天被雨淋浸、水泡和長期日曬，板塊要立放，光面對光面，設木墊塊襯墊。鋪設時要隨鋪隨擦干凈溢出的膠漿。禁止其他人員上去踩動并作保護標識，鋪設完后房間要進行封閉，待強度達到后，用纖維板等加以覆蓋保護。在水電進入二次安裝時，需要對使用的人字梯、高凳的下腳進行保護，以防止滑到和碰壞已施工完成的地磚、花崗巖地面。在整體樓地面工程施工時，需要特別注意水電管線和木門框的保護。一旦地面面層壓光后，必須嚴格進行養(yǎng)護和封閉保護，禁止人員在養(yǎng)護期間進行施工，也不得在其上面拌制砂漿。為避免墻面涂料和油漆對地面造成污染，需要在上層覆蓋一層木屑進行成品保護。樓梯踏步的護角需要仔細保護，同時要設醒目標志，嚴禁踩壞。在養(yǎng)護期間，需要設專人看管，不允許進行下道工序施工。在下道工序施工時，需要對容易玷污和破壞地面的料具進行保護措施。不得在已完成的地面上拌砂漿、和膩子、拖管子、鐵鍬、鎬或其他鐵器，更不準在地面上進行容易破壞地面的操作，如錘擊或直管子。同時，需要對面層加以覆蓋保護，避免噴漿、刷涂料等其他工種施工對地面造成影響。在油工施工前，需要將易弄臟的部位用塑料布、水泥袋或油氈遮擋好，不得把白灰漿、油漆、膩子灑到地上或沾到門窗、玻璃和墻上。切割地磚時不得在剛鋪砌好的磚面層上進行操作。在鋪砌砂漿抗壓強度達到后，方可上人進行操作，但必須注意砂漿不得存放在已鋪好的地面上，鐵管等硬器不得碰壞面層。噴漿、刷涂料等其他工種施工時要對面層加以覆蓋保護。用草繩等易褪色材料包裝石材時，拆包前應注意防止受潮和污染。搬運石材和水泥砂漿時，需要注意防止碰撞已做完的墻面、門口等。在墻面工程施工前，需要將不進行涂料施工的門窗墻面保護遮蔽好。施工完成后及時用木板將口、角保護好，防止碰撞破壞。操作人員嚴禁蹬踩已施工完的部位，并防止將油罐碰翻，涂料污染墻面。在門窗工程中，需要進場后分規(guī)格堆放整齊，墊平、墊穩(wěn)，并有防雨防曬措施。不得用門窗當挑板、搭床、做平臺，不允許損壞。門窗搬運和安裝過程中，不得碰壞墻面、墻角，碰彎碰壞管線設備，不準踩在管線設備上操作。門窗安裝時不得振裂或振掉框邊的抹灰層，安裝好后要注意關(guān)閉，門框邊要安鋼、木護角保護。門框完成后，在米以下用9層板將框周圍包釘好，防止碰撞，木門窗油漆應將五金件用紙膠帶或塑料布包裹，門窗套與墻面交接處貼紙膠帶，以防止油漆對五金件及墻面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排人看護，防止觸摸。金屬窗在安裝前必須粘貼塑料保護膠帶，以防止水泥砂漿的腐蝕和污染，在進行窗與墻體的接縫處打密封膠時要及時清理多作的膠液。在風天施工時要及時將門窗關(guān)閉好，以防止門窗玻璃打碎和門窗框松動、變形。門窗玻璃要做好保護標識，對滴在窗臺、地面的油漆要及時擦干凈。在電氣工程中，需要注意保護電線和電器設備，避免損壞或污染。同時，需要對電氣設備進行定期檢查和維護，確保安全運行。1）在穿線時，必須保持周圍環(huán)境清潔，避免污染設備和建筑物品。2）使用高凳及其它工具時，要注意不碰壞其它設備和門窗、墻面、地面等。3）接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵嚴實，以防污染。同時應防止盒、箱內(nèi)進水。4）穿線時不得遺漏帶護線套管或護口。5）安裝金屬線槽及槽內(nèi)配線時，應注意保持墻面的清潔。6）接、焊、包完成后，接線盒蓋，線槽蓋板應齊全平實，不得遺漏，導線不允許裸露在線槽之外，并防止損壞和污染線槽。7）配線完成后，不得再進行噴漿和刷油，以防止導線和電氣器具受到污染。8）使用高凳時，注意不要碰壞建筑物的墻面及門窗等。9）直埋電纜施工不宜過早，一般在其它室外工程基本完工后進行，防止其它地下工程施工時損傷電纜。如已提前將電纜敷設完，其它地下工程施工時，應加強巡視。10）直埋電纜敷設完后，應立即鋪砂、蓋板或磚及回填夯實，防止其它重物損傷電纜。并及時劃出竣工圖，標明電纜的實際走向方位坐標及敷設深度。11）室內(nèi)沿電纜溝敷設的電纜施工完畢后應立即將溝蓋板蓋好。12）室內(nèi)沿橋架或托盤敷設電纜，宜在管道及空調(diào)工程基本施工完畢后進行，防止其它專業(yè)施工時損傷電纜。13）剔槽不得過大、過深和過寬。預制梁、柱和預應力樓板不得隨意剔槽打洞?；炷翗前濉Φ染坏盟阶詳嘟睢?4）現(xiàn)澆混凝土樓板上配管時，注意不得踩壞鋼筋；土建澆注混凝土時，電工應留人看守，以免振搗時損壞配管及精、盒移位。遇有管路損壞時，應及時修復。15）明配管路及電氣器具安裝時，應保持頂棚、墻面及地面的清潔完整。搬運材料和使用高凳機具時，不得碰壞門窗、墻面等。電氣照明器具安裝完后，不得再噴漿。必須噴漿時，應將電氣設備及器具保護好后再噴漿。16）吊頂內(nèi)穩(wěn)盒配管時，不要踩壞龍骨，嚴禁踩電線管行走；刷防腐漆不應污染墻面、吊頂和護墻板等。17）在其它專業(yè)施工中，注意不得碰壞電氣配管，嚴禁私自改動電線管及電氣設備。18）配電箱安裝后，應采取成品保護措施，避免碰壞、弄臟電具、儀表。19）安裝箱門面板時（或貼臉），應注意保持墻面整潔。20）土建刷涂料時，應注意不要污染配電箱。消防工程：1）消防管道及設備、報警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件，各部位的儀表可在交工驗收前統(tǒng)一安裝，防止誤動漏水，損壞裝修成品，防止丟失和損壞。2）噴灑頭安裝時不得污染和損壞吊頂裝飾面。強電工程：無修改需求。電纜敷設時，應在室內(nèi)沿橋架或托盤進行，并在管道和空調(diào)工程施工完畢后進行，以避免其他專業(yè)施工對電纜造成損傷。電纜兩端頭處的門窗應裝好并加鎖，以防止電纜丟失或損壞。在制作電纜頭的過程中，需要輕拿輕放易損件，保持材料和工具的干凈，以確保制作質(zhì)量。在灌注絕緣膠時，不得觸動電纜頭的有關(guān)部件。電纜頭制作完畢后，應立即安裝固定，并進行線路測檢工作。在電纜頭附近使用火進行熱縮套管處理時，應注意做好保護工作，以防止將電纜或電纜頭燒壞或烤傷。在設備搬運過程中，不得將動力開關(guān)柜倒立，以避免設備油漆和電器元件受損。未經(jīng)允許不得拆卸設備零件和儀表等，以防止損壞或丟失。在調(diào)試送電階段，需要建立嚴格的操作程序，以避免誤操作。設備安裝過程中，機房門窗應封閉好并加鎖保護。電動機及其附屬設備應安裝在機房內(nèi)，機房門應加鎖。未經(jīng)安裝及有關(guān)人員的允許，非安裝人員不得入內(nèi)。如果電機及附屬設備安裝在室外，需要根據(jù)現(xiàn)場情況采取必要的保護措施，控制設備的箱、柜要加鎖。電機安裝后，應保持機房干燥，以防設備銹蝕。在線管安裝時，應及時清除線管切口毛刺。在明配管路和電氣器具時，需要保持頂棚、墻面和地面的清潔完整。在搬運材料和使用機具時，不得碰壞門窗、墻面等。在吊頂內(nèi)安裝電盒配管時，不要踩龍骨。嚴禁踩電線管和其他專業(yè)管道行走，刷防銹漆不得污染墻面、吊頂或護墻板等。在線內(nèi)穿線時，需要保持設備和建筑物品的清潔，以防污染。在接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵嚴實，以防污染。同時應防止盒、箱內(nèi)進水。在安裝金屬線槽及槽內(nèi)配線時，需要注意保持墻面的清潔。在接、焊、包完成后，需要接線盒蓋，線槽蓋板平實并且齊全，不得遣漏，導線不允許裸露在線槽之外，并防止損壞和污染線槽。在安裝配電柜時，應保持地面及墻面的清潔和完整。未經(jīng)允許不得拆卸設備零件及儀表等，以防止損壞或丟失。設備安裝過程中，機房門窗應封閉好并加鎖保護。在金屬風管制作時，需要使用不產(chǎn)生劃痕的畫線工具進行板材下料，操作時應使用木錘或有膠皮套的錘子，不得使用鐵錘，以免落錘點產(chǎn)生銹斑。在風管搬運裝卸時，應輕拿輕放，防止損壞成品。在風管制作時，需要保持風管表面光滑潔凈，劃線放樣要用紅鉛筆，不要用鋒利的劃針。在搬運風管裝卸時，應輕拿輕放，防止損壞成品。風管部件方面，為了保護裝飾面不受損，采用海綿、泡沫塑料、硬紙卡等防護措施。防火閥執(zhí)行機構(gòu)加裝保護罩，以防止執(zhí)行機構(gòu)受損或丟失。在調(diào)節(jié)閥時，要注意調(diào)整連桿的保護，保持螺母在擰緊狀態(tài)。在運輸、裝卸、安裝過程中，要輕拿輕放，防止損壞。在風管和部件安裝方面，暫停施工的系統(tǒng)風管應該將開口處封閉，以防止雜物進入。當風管伸入結(jié)構(gòu)風道時，應該安裝鋼板網(wǎng)，以防止系統(tǒng)運行時雜物進入金屬風管內(nèi)。在交叉作業(yè)較多的場地，嚴禁以安裝完的風管作為支、吊、托架，并且不允許將其他支、吊架焊在或掛在風管法蘭和風管支、吊架上。在風管安裝前，應該用干布抹凈風管內(nèi)外塵土、油漬，保持風管整潔，為下道工序提供條件?？諝馓幚頇C方面，安裝就位后，應該在系統(tǒng)聯(lián)通前做好外部防護措施，以使其不受損壞，并防止雜物落入機組內(nèi)。在空調(diào)機組安裝就緒后，在未正式移交使用單位前，空調(diào)機房應該有專人看管保護，以防止損壞丟失零部件。風機盤管方面，安裝施工時要隨運隨裝，并且在與其他工種交叉作業(yè)時要注意成品保護，以防碰壞。消聲器方面，在裝卸、運輸和安裝過程中應輕拿輕放，以防損壞成品。在安裝過程中，嚴禁采用風電焊開孔，以防損壞內(nèi)襯材料。風機方面，整體安裝的通風機、搬運和吊裝的繩索不能捆綁在機殼和軸承蓋的吊環(huán)上。與機殼邊接觸的繩索，在棱角處應墊好柔軟的材料，防止磨損機殼及繩索被切斷。解體安裝的通風機，繩索捆綁不能損壞主軸、軸襯的表面和機殼、葉輪等部件。在風機搬動時，不應將葉輪和齒輪軸直接放在地上滾動或移動。通風機的進排氣管、閥件、調(diào)節(jié)裝置應設有單獨的支撐；各種管路與通風機連接時，法蘭面應對中貼平，不應硬拉使設備受力。在風機安裝后，不應承受其它機件的重量。保溫方面，施工時要嚴格遵循先上后下、先里后外的施工原則，以確保施工完的保溫層不被損壞。操作人員在施工中不得腳踏擠壓或?qū)⒐ぞ叻旁谝咽┕ず玫慕^熱層上。拆移腳手架時不得碰壞保溫層，由于腳手架或其他因素影響當時不能施工的地方應及時補好，不得遺漏。當與其他工種交叉作業(yè)時，要注意共同保護好成品。已裝好門窗的場所下班后應關(guān)窗鎖門。調(diào)試：為了確保通風空調(diào)機房的正常工作，門窗必須嚴密關(guān)閉，專人值班，非工作人員禁止進入。進入機房需要保衛(wèi)部門發(fā)放通行工作證。風機、空調(diào)設備的開啟和關(guān)閉需要電工操作，保持工作崗位。在系統(tǒng)風量測試和調(diào)整時，不應損壞風管保溫層。調(diào)試完成后，應修復測點截面處的保溫層，堵住測孔，固定調(diào)節(jié)閥門，并做好標記以防變動。工程回訪制度：為了保證工程質(zhì)量，我們將在保修期內(nèi)至少進行三次回訪，分別為交付使用后的一個月、半年和滿一年。在第一采暖期、供暖期開始時，我們將重點組織回訪。如果工程所在地發(fā)生自然災害，我們將及時進行追加回訪。回訪將由總經(jīng)理或其授權(quán)人帶隊，工程部門組織相關(guān)人員參加。我們將虛心聽取業(yè)主提出的任何質(zhì)量隱患和意見，并認真對待，做好回訪記錄。對于不屬于施工方面質(zhì)量問題，我們也將耐心解釋，并為業(yè)主提出解決辦法。對于業(yè)主提出的施工質(zhì)量問題，我們將責成有關(guān)單位、部門認真處理解決，并分析原因，制定糾正措施及對策，以避免類似質(zhì)量問題的出現(xiàn)。工程服務和保修范圍及期限：我們不僅重視施工過程中的質(zhì)量控制，也同樣重視對工程的保修服務。從工程交付之日起，我們的工種保修工作將隨即展開。在保修期間，我們將依據(jù)保修合同，本著“對用戶服務，向業(yè)主負責，讓用戶滿意”的態(tài)度，以有效的制度、措施保證優(yōu)質(zhì)、迅速的維修服務，維護用戶的利益。我們作為工程的總承包方，對整個工程的保修負全部責任，部分分包商所施工的項目將由我們責成其進行保修。我們承諾保修期限如下：序號保修