車(chē)庫(kù)房屋合同協(xié)議書(shū)范本

車(chē)庫(kù)房屋合同協(xié)議書(shū)范本

車(chē)庫(kù)房屋合同協(xié)議書(shū)甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車(chē)庫(kù)房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，車(chē)庫(kù)面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房等]。2.該房屋附帶車(chē)庫(kù)設(shè)施，包括但不限于卷簾門(mén)、照明設(shè)備等，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)。二、房屋價(jià)格及付款方式1.雙方商定該房屋的成交價(jià)格為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式。-一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。-分期付款：-第一期：乙方在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）作為定金。-第二期：在[具體日期]前，乙方支付購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。-第三期：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）。-銀行貸款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）作為定金，并在[具體日期]前向銀行提交貸款申請(qǐng)資料。若乙方貸款申請(qǐng)獲批，銀行貸款金額直接支付至甲方指定賬戶(hù)；若貸款金額不足以支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足剩余購(gòu)房款。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本協(xié)議的履行，乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[X]元）作為定金。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或中途反悔不購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲方有權(quán)沒(méi)收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該房屋。3.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)或中途反悔不賣(mài)該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。四、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款（或達(dá)到約定付款條件）之日起[X]日內(nèi)，將該房屋及車(chē)庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及車(chē)庫(kù)的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.甲方保證交付的房屋及車(chē)庫(kù)保持良好的使用狀態(tài)，附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用。自交付之日起，房屋及車(chē)庫(kù)的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方承擔(dān)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過(guò)程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，若需要甲方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、房屋質(zhì)量及保修責(zé)任1.甲方保證該房屋在交付時(shí)不存在質(zhì)量問(wèn)題，房屋的建筑結(jié)構(gòu)、防水、水電等工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.對(duì)于該房屋的保修責(zé)任，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)責(zé)任單位進(jìn)行維修；如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______