淺談建筑外門窗水密檢測及滲漏防治措施

PAGEPAGE4淺談建筑外門窗水密檢測及滲漏防治措施?？谑薪ㄖこ藤|量檢測中心王海燕摘要:建筑外門窗成品檢測過程中,發(fā)現(xiàn)一些從設計到加工環(huán)節(jié)的疏漏之處,查找外門窗滲漏的根源，消除滲漏問題于未彌，是解決滲漏問題的根本。關鍵詞:門窗滲漏;滲漏防治。一、前言建筑外門窗的雨水滲漏是建筑工程正常使用過程中，極為常見的問題，也是較難以根治并亟待解決的建筑質量通病。它對建筑工程的觀感質量和正常使用影響很大，直接影響著人們的正常居住生活。我省地處南部沿海地區(qū)，受熱帶海洋性氣候及臺風的影響，全年降雨量較多，尤其夏季，強降雨天氣出現(xiàn)的幾率較高。強降雨過后，有一定量的外門窗發(fā)生滲漏、進水等現(xiàn)象，造成了一定的經(jīng)濟損失。有不少的居民針對滲漏問題投訴到質監(jiān)部門，甚至付諸司法途徑。居民的投訴、工程的返修以及司法的糾紛等造成了極大的人力財力物力的浪費，有悖于當今社會倡導的和諧社會、節(jié)約型社會的主題。查找外門窗滲漏的根源，消除滲漏問題于未彌，是解決滲漏問題的根本。目前,我省建筑門窗市場主要以鋁合金型材產(chǎn)品為主。在鋁合金門窗中主要注意安裝的牢固性和外觀效果,而對鋁合金門窗的防雨水滲漏問題重視不夠,對鋁合金門窗安裝后的滲漏問題,也仍未有一套完善的檢測及控制標準強制推廣執(zhí)行。檢測中心作為質量監(jiān)督站的下屬檢測部門，本人作為建筑工程質量檢測中心的一員根據(jù)在檢測中心進行門窗檢測工作中的體驗進行初步探討。一、建筑外門窗的水密檢測1檢測目的為了檢測建筑外門窗正常關閉狀態(tài)時，在風雨同時作用下，阻止雨水滲漏的能力。2適用范圍建筑外門窗（有一個面朝向室外的（門）窗，含落地窗）檢測對象只限于（門）窗試件本身，不涉及（門）窗與圍護結構之間的接縫部位。3檢測依據(jù)GB/T7106-2008《建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》DBJ02-2006《海南省建筑外門窗的抗風壓、水密、氣密性能控制指標》檢測原理試件固定在鑲嵌框上，鑲嵌框安裝在封閉壓力箱的開口部位并密封，通過供壓設備向壓力箱內(nèi)送風或抽風，使壓力箱內(nèi)產(chǎn)生高（低）于箱外大氣壓的壓力，從而在試件內(nèi)外表面產(chǎn)生壓力差，使用調壓系統(tǒng)可以控制產(chǎn)生的壓力差值大小，通過雨水噴淋系統(tǒng)向試件外表面（壓力箱內(nèi)）噴水，在試件表面形成均勻連續(xù)的水幕，記錄試件在不同壓差下室內(nèi)側是否出現(xiàn)滲漏及其狀態(tài)。5檢測人員檢測人員須經(jīng)培訓考核，并能熟練掌握本項檢測技術的本中心人員，檢測記錄人員一人，復核一人，檢測工作中，檢測人員應認真負責。6檢測設備6.1沈陽紫微機電設備有限公司MW-W-3030B門窗物理性能檢測設備6.2電腦一臺（自動采集）7試件要求7.1相同類型、結構及規(guī)格尺寸的試件，應至少三樘。7.2試件應為按所提供的圖樣生產(chǎn)的合格產(chǎn)品或研制的試件，不得附有任何多余的零配件或采用特殊的組裝工藝或改善措施。7.3試件鑲嵌條件應符合原設計要求。如設計或施工方面對鑲嵌工序無指定要求時須按有關標準進行。7.4試件必須按照設計要求組合，裝配完好，并保持清潔、干燥。8試件安裝8.1試件應安裝在鑲嵌框上。鑲嵌框應具有足夠的剛度。8.2試件與鑲嵌框之間的連接應牢固并密封。安裝好的試件要求垂直下框要求水平。下部安裝框不應高于試件室外側排水孔。不允許因安裝而出現(xiàn)變形。8.3試件安裝完畢后，表面不可沾有油污等不潔物。8.4試件安裝完畢后，應將試件可開啟部分開關5次，最后關緊。9檢測方法可分別采用穩(wěn)定加壓法和波動加壓法。定級檢測和工程所在地為非熱帶風暴和臺風地區(qū)時，采用穩(wěn)定加壓法；如工程所在地為熱帶風暴和臺風地區(qū)時，采用波動加壓法。海南省屬于熱帶風暴與臺風地區(qū)，所以本檢測采用波動加壓法。9.1預備加壓：施加三個壓力脈沖。壓力差絕對值為500Pa，加載速度約為100Pa/s，壓力穩(wěn)定作用時間為3s，泄壓時間不少于1s。待壓力差回零后，將試件上所有可開啟部分開關5次，最后關緊。9.2淋水：對整個試件均勻地淋水。淋水量為3L/(㎡·min)9.3加壓：在穩(wěn)定淋水的同時施加波動壓力，波動壓力的大小用平均值表示，波幅為平均值的0.5倍。定級檢測時，逐級加壓至出現(xiàn)嚴重滲漏。工程檢測時，直接加壓至水密性能指標值，加壓速度約100Pa/s，波動壓力作用時間為15min或產(chǎn)生嚴重滲漏為止。9.4觀察：在逐級升壓及持續(xù)作用過程中，觀察并參照表6記錄記錄滲漏狀態(tài)及部位。表6滲漏狀態(tài)符號表滲漏情況符號窗內(nèi)側出現(xiàn)水滴○水珠聯(lián)成線，但未滲出試件界面□局部少量噴濺△噴濺出窗試件界面▲水溢出窗試件界面●注1：表示后兩項為嚴重滲漏。注2：穩(wěn)定加壓和波動加壓檢測結果均采用此表。表2建筑外窗水密性能分級表單位為Pa分級123456分級指標100≤△P＜150150≤△P＜250250≤△P＜350350≤△P＜500500≤△P＜700△P≥700注：第6級應在分級后同時注明具體檢測壓力差值。家早已于2007年就頒布關于建筑外門窗物理性能檢測的方法及標準，JG/T211-2007。我省目前在這方面已經(jīng)落后于國家要求，實驗室環(huán)境下的檢測數(shù)據(jù)及結論畢竟來自于模擬條件。無法根據(jù)工程個體的差異及實際情況的出具完整而嚴密的檢測結果。故望能盡早因地制宜制訂根據(jù)我省實際情況相對完善的抗?jié)B漏防治措施及水密性能檢測標準,并強制推廣執(zhí)行，對我省建筑門窗的水密性能進行嚴格控制。參考文獻[1]建筑施工指南、上海:同濟大學出版社[2]高層施工手冊、上海:同濟