2023年合同模板法案例研習(xí)材料

法學(xué)專業(yè)合同法項目案例研習(xí)材料

民商法教研室譚桂珍

根據(jù)教學(xué)計劃的安排，請各位同學(xué)根據(jù)以下42個項目案例的不同要求完

成項目案例分析作業(yè)，于第13周、第17周分二次提交.其中標(biāo)有的項

目案例系小組項目案例分析材料，各小組在討論基礎(chǔ)上按要求完成一篇項目案

例分析報告并展示。

項目案例分析報告書寫要求：案件基本事實、本案涉及的法律關(guān)系或法

律相關(guān)問題、本案處理意見及依據(jù)、本案分析帶來的啟示。

■1、訴求及抗辯

■2、查清的事實：

■3、爭議焦點

■4、分析路徑

■5、結(jié)論

項目案例一：合同效力

2006年8月21日，羅鳳仙與趙麗簽訂一份《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。羅鳳仙自愿將本單位

內(nèi)部開發(fā)的一套房屋轉(zhuǎn)讓給趙麗。由趙麗支付該住宅所有集資費用，趙麗以羅鳳仙的名義辦

理一切購房手續(xù)，直至房屋過戶完成；該房屋所有權(quán)、使用權(quán)實際歸趙麗所有。羅鳳仙、趙

麗在簽訂本協(xié)議書當(dāng)日，趙麗支付羅鳳仙房屋轉(zhuǎn)讓費人民幣2萬元，并分次支付了該房屋

25.47萬元的房款。2010年，羅鳳仙要求將所轉(zhuǎn)讓房屋收回，在多次協(xié)商不成的情況下，趙

麗向鄭州市中原區(qū)人民法院提起訴訟，要求確認(rèn)雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合法有效。

被告羅鳳仙辯稱，該房屋系單位內(nèi)部開發(fā)房屋，買賣須經(jīng)本單位同意，但雙方的房屋買

賣行為沒有經(jīng)過單位同意，且雙方在簽訂買賣協(xié)議時，該房屋尚未辦理房產(chǎn)證，被告無權(quán)處

分該房屋，所以房屋買賣合同協(xié)議無效。

相關(guān)問題：

1、《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》在法律上是什么性質(zhì)？其確定的權(quán)利義務(wù)有哪些？

2、該交易行為是否有效？如何協(xié)調(diào)物權(quán)法與合同法的關(guān)系？

3、怎樣理解“合同違反國家法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定”？

4、如果產(chǎn)權(quán)登記在羅鳳仙名下，趙麗應(yīng)該怎樣維權(quán)？

?項目案例二：合同效力

鄭凱（河南人）與吳勇（北京人）系多年朋友，鄭凱想在北京買房，但沒有北京戶口而

無法實現(xiàn)，2002年11月經(jīng)與吳勇協(xié)商并簽訂書面協(xié)議：以吳勇之名義購買北京朝陽區(qū)某小

區(qū)XXX號房屋一套，由鄭凱付款、管理管控、使用，吳勇不得擅自處分該房產(chǎn)，也不得主

張任何權(quán)利。鑒于房產(chǎn)登記在吳勇名下，吳應(yīng)向鄭出具全權(quán)委托書，授權(quán)鄭負(fù)責(zé)出租、使用、

管理管控。2007年北京市某房管局向吳頒發(fā)了產(chǎn)權(quán)證。現(xiàn)吳勇主張房屋產(chǎn)權(quán)，要求鄭凱交回

房產(chǎn)，訴至法院。

相關(guān)問題：

1、本案中存在哪些法律關(guān)系？

2、鄭凱與吳勇關(guān)于房產(chǎn)的協(xié)議是否有效？

3、吳勇要求鄭凱交回房產(chǎn)的訴求能否獲得法院支持？理由何在？

項目案例三：注意義務(wù)與法律責(zé)任

1999年10月15日，宋敏芳及其子俞歡至上海市郵政局金山區(qū)局下屬錢坪鎮(zhèn)郵政營業(yè)所

辦理了可全國聯(lián)網(wǎng)通用的活期儲蓄存款，存折編號為滬13104727、帳號為200019763、戶名

為宋敏芳、存入現(xiàn)金為223,000元。宋敏芳為帳戶設(shè)立了只有其本人知道、他人無法通過

相關(guān)技術(shù)手段破解的密碼。當(dāng)日，宋敏芳將存折傳真給他人，又在電話中將帳戶的密碼告知

他人。同年同月18日，一名自稱萬明銀的男子在瓦房店市郵政局從宋敏芳的儲蓄存款中領(lǐng)

取了70,000元現(xiàn)金。瓦房店市郵政局的營業(yè)員在辦理此筆取款業(yè)務(wù)時，未記錄取款人的身

份證件號碼。宋敏芳發(fā)現(xiàn)后即與上海市郵政局金山區(qū)局及瓦房店市郵政局交涉，并于2000

年5月訴至原審法院,要求上海市郵政局金山區(qū)局和瓦房店市郵政局賠償其存款損失70,000

元及利息損失。

1999年10月11日，國家郵政局以傳真方式向全國各省、自治區(qū)、直轄市郵政部門發(fā)出

《關(guān)于防止利用假存折冒領(lǐng)郵政儲蓄存款的緊急通知》，并要求將通知以最快方式于1999

年10月12日前傳達(dá)到每個郵儲營業(yè)窗口營業(yè)員。該通知第二條對假存折概括了8條特征，

同時?，通知要求“異地大額取款必須憑存折、密碼、身份證件辦理，三者缺一不可。營業(yè)員

要嚴(yán)格驗證，認(rèn)真辨認(rèn)存折真?zhèn)?，有以上假存折特征之一的，必須辨明真?zhèn)魏蠓娇赊k理。

相關(guān)問題：

1、本案中甲、乙、丙之間存在哪些法律關(guān)系？其各自權(quán)利義務(wù)是什么？

2、70000元被冒領(lǐng)的責(zé)任應(yīng)怎樣分配？其法律依據(jù)是什么？

3、法律上的“注意義務(wù)”屬于什么性質(zhì)？根據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)判定注意義務(wù)多少？

4、注意義務(wù)與責(zé)任的關(guān)聯(lián)性怎樣？注意義務(wù)的分類有哪些？

項目案例四：要約與承諾

原告：某市建設(shè)水泥廠

被告：某市食品公司

被告因建造大樓急需水泥，遂向本省的青鋒水泥廠、新華水泥廠及原告建設(shè)水泥廠發(fā)出

函電，函電中稱：“我公司急需標(biāo)號為150型號的水泥100噸，貴廠有貨，請速來函電，我

公司愿派人前往購買?！比宜鄰S在收到函電以后，均先后回復(fù)函電告知備有現(xiàn)貨，且告

知了水泥的價格。而原告建設(shè)水泥廠在發(fā)出函電同時即派車給被告送去50噸水泥。在該批

水泥送達(dá)被告之前，被告得知新華水泥廠生產(chǎn)的水泥質(zhì)量較好，且價格合理，遂向新華水泥

廠發(fā)去函電,稱：“我公司愿購買貴廠100噸150型號水泥，盼速送貨，運費由我公司負(fù)擔(dān)。”

函電發(fā)出后第二天上午，新華水泥廠發(fā)函稱已準(zhǔn)備發(fā)貨。下午，原告將50噸水泥送到，被

告告知原告，他們已決定購買新華水泥廠的水泥，因此不能接受原告送來的水泥。原告認(rèn)為，

被告拒收貨物已構(gòu)成違約，雙方因協(xié)商不成，原告遂向法院提起訴訟。

相關(guān)問題：

1、被告向三個水泥廠所發(fā)函電在法律上有什么意義？其向新華水泥廠發(fā)去函電，稱:

“我公司愿購買貴廠100噸150型號水泥，盼速送貨，運費由我公司負(fù)擔(dān)?！迸c上述函電有

什么不同？

2、三家水泥廠對于函電的回復(fù)在法律上有什么意義？

3、原告送50噸水泥在法律上有什么意義？

4、被告拒收被告水泥是否構(gòu)成違約？

?項目案例五：懸賞廣告與要約

原告：G省某縣某企業(yè)經(jīng)理

被告：H省某縣張XX

原告曾于1996年3月5日在H省某縣丟失一個提包，內(nèi)有現(xiàn)金1萬元，各種票據(jù)等計

款8萬余元。原告發(fā)現(xiàn)其錢物丟失以后，立即在該縣電視臺和有線廣播臺連續(xù)播發(fā)尋物啟事，

在尋物啟事中聲稱，誰拾到提包并歸還失主，失主則付給拾者1.5萬元酬金以示謝意。10

天后，被告在下班回家的路上拾到該提包，當(dāng)即前往原告指定的交物地點，準(zhǔn)備將提包、錢

物交付給原告。但在交付時，被告提出原告應(yīng)當(dāng)按尋物啟事的合適的內(nèi)容先償付L5萬元酬

金，然后才能交付拾得物。原告提出當(dāng)初播放尋物啟事主要是為了盡快地找到拾得物，考慮

到提包內(nèi)只有1萬元現(xiàn)款，因此不能給L5萬元的酬金，只能給2000元酬金。雙方因未達(dá)

成一致意見，被告遂拒絕交付拾得物。后原告請有關(guān)部門出面做協(xié)調(diào)工作，原告并同意支付

1萬元酬金，被告仍堅持應(yīng)實現(xiàn)許諾的L5萬元，否則不交錢物。原告被迫向法院起訴，請

求被告交付拾得物。

相關(guān)問題：

1、根據(jù)有關(guān)懸賞廣告性質(zhì)的民法理論，分析有懸賞廣告的性質(zhì)及其法律后果？

2、關(guān)于懸賞廣告，民法通則、物權(quán)法、合同法分別有哪些規(guī)定？如何協(xié)調(diào)？

3、本案糾紛怎樣處理？其法理、法律依據(jù)何在？

本案分析邏輯：依據(jù)現(xiàn)行法律或法理，懸賞廣告是要約，撿拾遺失物人交

還遺失物是承諾，要約承諾達(dá)成合同即成立，懸賞人應(yīng)履行懸賞的義務(wù)。本案

那些事實證明原告進(jìn)行了懸賞，賞金是多少，被告是否完成了懸賞的行為，原

告拒絕支付賞金的性質(zhì)是違約，被告拒絕交付撿拾物是合同抗辯。因此，法院

裁判：被告返還撿拾物，原告兌現(xiàn)賞金。

?項目案例六：強制締約

原告范進(jìn)自1993年12月起在被告宇宙航空公司（以下簡稱宇航）地球分公司擔(dān)任航空

安全員。2003年7月在民航局組織的航空安全員轉(zhuǎn)空中警察的考試中，原告成績合格卻落選,

雙方由此產(chǎn)生爭議。2004年8月31日，在范進(jìn)因病住院手術(shù)期間，宇航?jīng)Q定與其解除勞動

關(guān)系。雙方就解除勞動關(guān)系一事發(fā)生爭執(zhí)。2005年3月6日，宇航向各航空公司駐地球營業(yè)

部、各機(jī)票銷售代理單位發(fā)出《商請不要售予范進(jìn)各航空公司的任何班機(jī)機(jī)票》的函件，稱

“范進(jìn)離開宇航時，有口頭與書面恐嚇、要挾語言，為防止范進(jìn)采取過激行為危害航空安全，

危害社會，商請各機(jī)票銷售單位不要售予范進(jìn)各航空公司的任何航班機(jī)票”。此后范進(jìn)欲乘

坐廈航的航班都被拒絕登機(jī)。

2006年2月6日，范進(jìn)因勞動爭議在宇航地球分公司毆打該分公司書記胡來和保衛(wèi)處副

處長程不住，致二人輕微傷。公安機(jī)關(guān)對范進(jìn)處以拘留七天的行政處罰。

2006年3月20日，經(jīng)某市勞動爭議仲裁委員會調(diào)解，雙方簽署《調(diào)解意見書》，同意

雙方的勞動關(guān)系自2004年9月1日終止，宇航支付原告19萬元的勞動補償?shù)荣M用，范進(jìn)承

諾“今后自愿在沒有子女前放棄選擇乘坐宇宙航空公司航班的權(quán)利”。

2008年6月29日，范進(jìn)的女兒出生，范進(jìn)于8月6日將女兒出生的事實電話告知宇航

地球分公司的人勞部經(jīng)理陳述和客運部經(jīng)理張揚。而后，范進(jìn)于8月28日、8月29日、9

月4日先后三次持宇航機(jī)票登機(jī)仍然被拒絕。9月9日，范進(jìn)將其女兒的出生證明傳真給宇

航。9月11日，范進(jìn)在中國旅行社總社中旅大廈售票處購買宇航的航班機(jī)票，同日持票前往

首都國際機(jī)場換取登機(jī)牌時被相關(guān)系統(tǒng)拒絕，后經(jīng)與宇航機(jī)場工作人員聯(lián)系，宇航用人工換

取登機(jī)牌的方式允許范本次登機(jī)，但表示并非以后均可登機(jī)，范進(jìn)因此放棄乘坐此次航班。

9月15日范進(jìn)在“人言報”記者陪同下持宇航機(jī)票登機(jī)再被拒絕。

2008年12月9日，范進(jìn)以侵害人格權(quán)為由向某市某人民法院起訴宇航、中國旅行社總

社中旅大廈售票處，請求判決宇航停止拒絕其乘坐宇航航班的行為、公開賠禮道歉，并賠償

其因拒絕乘坐航班而造成的經(jīng)濟(jì)損失和精神損失；請求判決中國旅行社總社中旅大廈售票處

與宇航承擔(dān)連帶責(zé)任。

相關(guān)問題：

1、范進(jìn)的訴求是什么？涉及哪些法律領(lǐng)域？與合同法有什么關(guān)系？

2、其訴求能否得到法律支持？

項目案例七：合同主體資格

重慶科慧隆動物藥業(yè)有限公司(以下簡稱科慧隆公司)系具備用工主體資格的有限責(zé)任

公司，于2010年9月8日依法取得營業(yè)執(zhí)照。同日，科慧隆公司法定代表人曾佑全將該公

司新籌建中的廠房維修工程承包給自然人劉祥太，雙方簽訂了廠房維修承包協(xié)議。廠房維修

工程完工后，科慧隆公司與劉祥太口頭約定，由劉祥太協(xié)助組織人員到原告廠區(qū)，從事平整

場地及其他雜工工作，工資標(biāo)準(zhǔn)為每人70元/天，雜工的勞動報酬由科慧隆公司與劉祥太統(tǒng)

一結(jié)算后，再由劉祥太轉(zhuǎn)付給其他雜工。2010年10月19日，朱學(xué)高經(jīng)劉祥太介紹到科慧隆

公司處與劉祥太一起從事雜工工作,2010年12月26日朱學(xué)高在平整安放變壓器的場地時受

傷。朱學(xué)高于2011年3月5日向榮昌縣勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，要求確認(rèn)與科慧隆

公司之間的勞動關(guān)系成立。2011年4月12日，榮昌縣勞動爭議仲裁委員會以渝榮勞仲案裁

字(2011)第22號仲裁裁決書裁決：申請人朱學(xué)高與被申請人重慶科慧隆動物藥業(yè)有限公

司，從2010年10月19日起至今勞動關(guān)系成立。

科慧隆公司不服裁決，認(rèn)為其發(fā)包行為合法，且朱學(xué)高系劉祥太的雇員，未與公司簽訂

勞動合同，并非其員工，遂向重慶市榮昌縣人民法院提起訴訟，請求確認(rèn)其與朱學(xué)高之間勞

動關(guān)系不成立。

相關(guān)問題：

1、勞動合同、雇傭合同、勞務(wù)合同的區(qū)別何在？

2、不同的合同關(guān)系適用何種法律規(guī)范？

3、本案中，科慧隆公司、劉祥太、朱學(xué)高是什么關(guān)系？

4、廠房維修與平整場地及其他雜工工作有什么關(guān)系？

項目案例八：處分共有財產(chǎn)效力

原告：甲

被告：乙、丙、丁

第三人：銀行

甲與被告乙系夫妻關(guān)系，與被告丙系表兄妹關(guān)系，被告丙與被告丁系夫妻關(guān)系。甲與被

告乙的夫妻共同財產(chǎn)中有位于某小區(qū)房屋一套，所有權(quán)人為被告乙，共有人為甲。2008年4

月1日，三被告在原告不知情的情況下，找一女子冒名頂替原告，使用偽造的原告身份證，

就上述房屋簽訂了房地產(chǎn)買賣契約一份，被告乙將上述房屋出賣給被告丙、丁，并辦理了產(chǎn)

權(quán)過戶手續(xù)。該房屋現(xiàn)在的所有權(quán)人為丙，丁為共有人，但該房屋出賣后一直由原告與被告

乙使用。2008年7月5日被告丙、丁將該房屋抵押給某銀行。2009年1月3日，原告發(fā)現(xiàn)

房屋門鎖被換，無法入住，后到房管部門查詢方知上述房屋被被告乙私自出售。原告遂訴至

法院，要求確認(rèn)上述房地產(chǎn)買賣契約無效。后法院依法判決被告乙與被告丙、丁簽訂的2008

年4月1日房地產(chǎn)買賣契約無效。但是對設(shè)定在該房上的抵押權(quán)是否有效，存在較大爭議，

若抵押權(quán)無效后如何進(jìn)一步維護(hù)銀行的利益。

相關(guān)問題：

1、本案存在哪幾種法律關(guān)系？

2、該房地產(chǎn)買賣合同效力如何？

3、銀行有什么權(quán)利？其權(quán)利如何實現(xiàn)？

?項目案例九：合同主體

2011年1月，被告馬驥與被告重慶體彩中心簽訂中國體育彩票競彩加盟合同，并開設(shè)了

編號為02606的體育彩票競彩店進(jìn)行體育彩票的銷售。在銷售過程中，馬驥雇傭了被告向羽

及被告謝鵬在其體育彩票競彩店中從事彩票銷售工作。向羽在網(wǎng)絡(luò)上利用QQ聊天工具建立

了歐鵬K城競彩群。此后，向羽、謝鵬、原告李亮分別以自己的QQ號加入到該QQ群中。同

年2月17日，李亮利用QQ聊天工具向謝鵬發(fā)送了六組彩票數(shù)據(jù)，謝鵬均表示已經(jīng)按照李亮

選中的數(shù)據(jù)出票。次日，開獎結(jié)果公布，李亮購買的彩票中第六組數(shù)據(jù)可獲得中獎收益8.08

萬元。第二天，李亮到02606號競彩店兌獎，但該店工作人員僅拿出了五張彩票，并聲稱找

不到可以獲得中獎收益8.08萬元的那張彩票。李亮起訴要求重慶市體彩中心、馬驥、向羽、

謝鵬共同賠償損失8.08萬元。

相關(guān)問題：

1、本案中，重慶體彩中心、馬驥、向羽及謝鵬、李亮之間發(fā)生了哪些法律關(guān)系？

2、“李亮利用QQ聊天工具向謝鵬發(fā)送了六組彩票數(shù)據(jù)，謝鵬均表示已經(jīng)按照李亮選中

的數(shù)據(jù)出票”，在法律上說明了什么？如何舉證？

3、實踐中，彩民經(jīng)常委托彩票點工作人員代購彩票，在法律上屬于什么性質(zhì)？（如小

品）

?項目案例十：格式條款效力

原告：郭美蘭

被告：中國工商銀行北京市分行海淀支行

郭美蘭到海淀支行北京醫(yī)學(xué)院儲蓄所存款。郭美蘭填寫好一張4000元活期存款憑條后，

便將憑條和現(xiàn)金及存折交該儲蓄所接柜員，該接柜員接過郭美蘭所交的現(xiàn)金等手續(xù)后，對現(xiàn)

金清點了兩遍（手點、機(jī)點各一遍），見與存款憑條所填數(shù)額一致，即發(fā)給郭美蘭一枚銅牌（十

號），并將現(xiàn)金、憑條、存折交記賬員。記賬員記賬后，將郭美蘭儲蓄款、存款憑條及存折

一同交復(fù)核出納員復(fù)核。復(fù)核中，復(fù)核出納員提出郭美蘭所交現(xiàn)金少2000元，與憑條所填

金額不符，即退回接柜員，由接柜員告知郭美蘭少2000元。郭美蘭在現(xiàn)場查找和回家查找

后仍堅持自己所交4000元現(xiàn)金無誤，雙方爭執(zhí)不下。嗣后，該儲蓄員將款項封存，并將郭

美蘭所填存款憑條撕毀。此后，雙方雖有接觸，但糾紛未能得到解決，為此形成訴爭。原告

要求返還其4000元存款，而被告則以銀行早有“二人臨柜、復(fù)核為準(zhǔn)”的規(guī)定為由，拒絕

承擔(dān)儲金短少的責(zé)任。

相關(guān)問題：

1、銀行“二人臨柜、復(fù)核為準(zhǔn)”的規(guī)定是否對銀行和儲戶間成立的合同具有約束

力？

2、銀行與儲戶間債權(quán)債務(wù)關(guān)系是否成立？

3、這種債權(quán)債務(wù)關(guān)系屬于什么性質(zhì)？各自權(quán)利義務(wù)是什么？

項目案例十一：格式條款效力

王某于2006年9月在便民超市購買了1500元面值的購物卡，以避免現(xiàn)金結(jié)算的麻煩。

購卡后，王某發(fā)現(xiàn)在購物卡的反面上寫著“本卡請于2006年12月底以前消費完畢，否則過

期作廢”。王某在消費幾次之后，2006年10月，由于工作原因出差歷時3個月，此間一直

未使用此卡。2007年1月份，王某出差回來后到便民超市購物，在付款時，被售貨員告知：

該卡已過期，不能用于結(jié)算。經(jīng)查詢，王某的購物卡上還余額900元。

王某找到超市經(jīng)理要求退還未消費的余款。經(jīng)理認(rèn)為購物卡系是附期限合同，到2006

年年底合同失去效力，超市不能退還余款。而王某認(rèn)為合同雖因期限的到來喪失效力，但是

自己仍享有余款追回權(quán)。雙方協(xié)商未果，王某起訴到法院，要求超市退款。

相關(guān)問題：

1、憑購物卡消費合同屬于哪類合同？適用何種合同規(guī)則？該合同效力狀態(tài)如何？其合

同權(quán)利義務(wù)有哪些？

2、”本卡請于2006年12月底以前消費完畢，否則過期作廢”，應(yīng)做何種理解？在法

律上有何種后果？

3、某雙方當(dāng)事人爭議焦點是什么？其涉及的法律相關(guān)問題是什么？

4、王某要求退換余款的訴求是否正當(dāng)？其法律依據(jù)何在？

?項目案例十二：商業(yè)風(fēng)險還是情勢變更

2010年4月12日，張先生與房主宋女士簽約，購買位于深圳華僑花園的一套房屋，總

價為555萬元，合同成立一個月內(nèi)繳納首付款180萬元，張先生原計劃貸款200萬元。第二

天，他向宋女士支付了15萬元定金。就在張先生辦理貸款過程中，因“新國十條”出臺，

無法得到銀行貸款。為此他起訴到法院要求解除與宋女士的房屋買賣合同，并要求對方退還

定金。庭審中，張先生提供了與妻子馬女士的結(jié)婚證，并拿出兩個房產(chǎn)證，顯示兩人名下已

分別登記了福田區(qū)、南山區(qū)各一套房產(chǎn)。房主宋女士認(rèn)為，兩人簽訂的合同真實有效，張先

生計劃貸款落空不是宋女士的原因，合同不能解除，同時應(yīng)按時繳納首付。如果張先生執(zhí)意

解除合同，宋女士無義務(wù)退還15萬元定金，并要求張先生承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失8000元。

相關(guān)問題：

1、商業(yè)風(fēng)險、情勢變更、不可抗力的區(qū)別何在？

2、請根據(jù)合同效力及合同解除之原理，在既有事實基礎(chǔ)上，就本案怎么解決提出法律

意見？

項目案例十三：商業(yè)風(fēng)險還是情勢變更

甲公司與乙公司簽訂房屋購買合同，合同中約定乙公司將自己在建的一棟十層樓中的一

至五層售與甲公司，每平米2000元，共計1000平米，售價200萬元。甲公司先支付100萬

元，余款半年后支付。工程竣工驗收合格后，甲公司再付清余款，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。合同

訂立后，甲公司按約定先付給了乙公司100萬元。

合同訂立三個月后，由于建筑材料價格上漲，該房屋所在地某城市建設(shè)委員會下發(fā)文件,

規(guī)定所有建筑工程以原合同建筑費用的50%計取上漲差價，乙公司報經(jīng)房屋開發(fā)管理管控辦

公室審核后，將房價調(diào)至每平米3000元。同時?，乙公司告知甲公司仍按約定時間結(jié)清余款，

并追加房款100萬元。甲公司認(rèn)為合同即已訂立，即發(fā)生法律效力，乙公司無權(quán)收取多余的

房款，遂將乙公司告上法庭。

相關(guān)問題：

1、原材料漲價，政府調(diào)整價格能否導(dǎo)致依法合同變更？

2、如何區(qū)分情勢變更和商業(yè)風(fēng)險？

3、漲價影響到合同變更部分涉及200萬元還是100萬元？

項目案例十四：商業(yè)風(fēng)險或情勢變更

原告（反訴被告）：武漢市煤氣公司

被告（反訴原告）：重慶檢測儀表廠

原告武漢市煤氣公司（以下簡稱煤氣公司）因與被告重慶檢測儀表廠（以下簡稱儀表廠）

煤氣表裝配線相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同、煤氣表散件購銷合同糾紛案，向湖北省武漢市中級人民法

院提起訴訟。

原告煤氣公司訴稱：原告與被告于1987年9月分別簽訂了《關(guān)于J2.5煤氣表裝配線

相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)作合同）和《關(guān)于J2.5煤氣表散件供應(yīng)合同》及補充協(xié)議，協(xié)議簽訂后，

被告未全面履行相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同，未向原告提供J2.5煤氣表反向表的圖紙及工模夾具等，

未協(xié)助原告裝配出合格的500只反向表,末向原告提供足夠量的J2.5煤氣表反向表和配件，

導(dǎo)致J2.5煤氣生產(chǎn)線無法投入使用；同時，被告未按照煤氣表散件供應(yīng)合同的約定，向原

告足額供應(yīng)散件，故請求法院判令：1.退回被告轉(zhuǎn)讓給原告的J2.5煤氣表裝配線，賠償

原告在J2.5煤氣表裝配線工程中的投資損失；2.由原告支付不能交貨的違約金103.14萬

元，承擔(dān)逾期交貨違約金25.785萬元。

被告儀表廠答辯稱：雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓裝配線相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同已基本履行，原告提出退

還裝配線和賠償其投資損失的訴訟請求是不能成立的；被告未能完全履行煤氣表散裝件供應(yīng)

合同，是由于發(fā)生了無法預(yù)料和無法防止的客觀情勢變更，使被告喪失了繼續(xù)履行的相關(guān)能

力，對此情勢變更，被告主觀上無過錯，故不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。被告曾多次與原告協(xié)商變更

合同，但原告不予協(xié)作而釀成糾紛。同時提出反訴：要求原告承擔(dān)逾期支付相關(guān)技術(shù)資料費、

設(shè)備費的違約金117501.28元。

武漢市中級人民法院審理查明：1987年9月原告煤氣公司與被告儀表廠在武漢簽訂了

一份《關(guān)于J2.5煤氣表裝配線相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)作合同》及補充協(xié)議，約定：儀表廠向煤氣

公司轉(zhuǎn)讓J2.5煤氣表裝配相關(guān)技術(shù)，提供裝配線全部工模夾具、專用設(shè)備和全套相關(guān)技術(shù)

圖紙資料，為煤氣公司建立一條年生產(chǎn)5萬只J2.5煤氣表裝配線，并從相關(guān)技術(shù)上指導(dǎo)煤

氣公司裝配出1000只合格正向表和500只反向表；儀表廠應(yīng)優(yōu)先滿足煤氣公司裝配線的生

產(chǎn)需要，提供足夠數(shù)量的J2.5煤氣表散件和配件（不包括原輔料），確保散件質(zhì)量，并負(fù)責(zé)

培訓(xùn)煤氣公司裝配維修檢驗人員10-15名。煤氣公司應(yīng)付給儀表廠全部圖紙資料費人民幣

50萬元，工模夾具、專用設(shè)備及檢驗設(shè)備費人民幣20萬元（不含運費），相關(guān)技術(shù)協(xié)作費10

萬元,合計80萬元。在合同生效后2個月內(nèi)，煤氣公司向儀表廠支付相關(guān)技術(shù)資料費的90%,

即45萬元，款到后10天內(nèi)儀表廠向煤氣公司提供全部資料，在試生產(chǎn)和煤氣公司核實全部

資料齊全后，再支付10%的余款。合同有效期為3年。同年10月29日，雙方簽訂了《會議

紀(jì)要》，對裝配合同中的未盡事宜進(jìn)一步作了約定，隨后雙方開始履行合同。儀表廠于1987

年11月至1988年6月，先后向煤氣公司移交了圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，并提供了工模夾具及

有關(guān)零配件，煤氣公司先后支付了圖紙資料費的90%,即45萬，工模夾具設(shè)備費的70%,

即14萬。1988年4月煤氣公司支付了相關(guān)技術(shù)協(xié)作費10萬元后，儀表廠在重慶對煤氣公司

選派的22名人員進(jìn)行了相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)。同年6月，雙方進(jìn)行驗收并簽訂有關(guān)J2.5煤氣表

裝配線相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的4個驗收協(xié)議和報告。隨即，煤氣公司向儀表廠支付了圖紙資料

費的10%余款，即5萬元，工模夾具費等的30%余款中的5萬元（余款1萬元在合同期滿后

一次性支付）。至此，煤氣公司已向儀表廠支付了全部相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費80萬元中的79萬元。

《相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)作合同》及其補充協(xié)議中規(guī)定的正向表相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓基本履行完畢，反向

表相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓未能履行。1989年5月6日，煤氣公司致函儀表廠，要求全面履行合同及補

充協(xié)議，儀表廠認(rèn)為合同履行完畢，反向表相關(guān)技術(shù)不屬于其約定義務(wù)。

雙方在簽訂上述相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同及其補充協(xié)議的同時，還簽訂了一份《關(guān)于J2.5煤

氣表散件供應(yīng)合同》及補充協(xié)議，約定：由儀表廠供給煤氣公司國產(chǎn)J2.5煤氣表散件7萬

套，其中1988年供3萬套（60%正向表散件，從當(dāng)年4月25日起每月平均供貨；40%反向

表散件，當(dāng)年9月25日起每月平均供貨）。1989年供4萬套（40%為反向表散件），按月平均

供貨，每套散件單價57.3元（含包裝費）?？們r款為401.1萬元，貨到經(jīng)煤氣公司驗收后

10天之內(nèi)由銀行托收承付。合同還對質(zhì)量、運輸方式、產(chǎn)品包裝及違約責(zé)任作了約定。此后，

儀表廠于1988年5月6日、6月23日、8月19日三次向煤氣公司發(fā)運正向表散件1萬套,

煤氣公司實際承付貨款及運費525364.35元后，以儀表廠供貨數(shù)量不足、質(zhì)量不合格為由

拒付50287.14元，另欠儀表廠購材料款3597.84元。同年11月23日，煤氣公司向儀表

廠去函要求儀表廠履行散件供應(yīng)合同。儀表廠于同年12月20日復(fù)函煤氣公司，以市場變化

過快，物價上漲為由要求散件價格上調(diào)。1989年3月25日，儀表廠向煤氣公司發(fā)出《關(guān)于

再次磋商J2.5煤氣表散件價格的聯(lián)系函》，提出在散件的成本上漲到每套79.22元，物價

部門核實的價格為每套83元的情況下，愿意不計利潤并盡可能承擔(dān)一定的經(jīng)濟(jì)損失，以J2.5

煤氣表散件每套75.50元作為變更或解除雙方簽訂的煤氣表散件供應(yīng)合同的最后報價。煤

氣公司仍要求儀表廠按原合同價格履行，儀表廠則停止向煤氣公司供應(yīng)煤氣表散件，雙方因

此發(fā)生糾紛。

相關(guān)問題：

1、雙方當(dāng)事人之間的合同屬于哪類合同？其事實和法律依據(jù)何在？

2、《關(guān)于J2.5煤氣表裝配線相關(guān)技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)作合同》及補充協(xié)議，以及《關(guān)于J2.5

煤氣表散件供應(yīng)合同》及補充協(xié)議的關(guān)系怎樣？

3、雙方爭議焦點是什么？訴求是什么？

4、產(chǎn)品市場價格發(fā)生改變，影響合同主體的履行相關(guān)能力屬于何種法律原因？將產(chǎn)生

怎樣的法律效果？

?項目案例十五：違約損失的認(rèn)定

原告：B市某食品公司

被告：H市糖業(yè)公司

原告于1993年5月10日在被告處訂立一份購銷白糖的合同，合同規(guī)定：由被告供給原

告白糖200噸，每噸1900元，質(zhì)量按國標(biāo)。交貨時間為1993年8月初，交貨地點為B市火

車站。貨到付款。原告按合同規(guī)定須預(yù)交10萬元，逾期不交貨或不付款，每天按貨款總值

的2%計算違約金。同年7月25日，原告向被告匯去8萬元預(yù)付款，同年8月5日，被告將

100噸白糖運抵B市火車站。原告向被告匯去11萬元，并催促被告盡速發(fā)來另100噸貨。同

年8月100,被告復(fù)函提出希望推遲一月發(fā)貨，并提出因白糖價格上漲，希望將每噸白糖

價由1900元提至2000元，原告于8月15日復(fù)函表示可以推遲一月，但價款不能變。同年8

月25日，原告因急需原料，遂以每噸2000元的價格在市場上購買了50噸白糖。至同年9

月15日，原告催促被告發(fā)貨，被告仍堅持按市價每噸2000元購買提貨。9月20日，原告提

出解除合同，并要求對方支付違約金和賠償損失，但至1993年9月底，白糖價格急劇下跌，

每噸跌至1800元，被告于10月15日提出交貨，原告拒絕，并于10月30日在法院提起訴

訟。

原告訴稱：被告在合同訂立后一再違約，應(yīng)自1993年8月6日起每天按貨款總值的2%

計算違約金，并應(yīng)賠償其按市價購買白糖的損失。

被告辯稱：原告按規(guī)定應(yīng)交10萬元預(yù)付款，僅交8萬元，應(yīng)自1993年7月25日起每

天按貨款總值的2%計算違約金，由于白糖價格已下跌，給被告也造成了損失，原告也應(yīng)負(fù)

賠償責(zé)任。

相關(guān)問題：

1、雙方合同屬于哪一類？各自權(quán)利義務(wù)有哪些？

2、合同中違約責(zé)任條款是怎樣設(shè)計的？

3、本案中違約事實有哪些？

4、雙方爭議焦點是什么？解決解決方案是什么？其法理及法律依據(jù)有哪些？

項目案例十六：債的移轉(zhuǎn)

2009年7月14日，張新華在朋友吳明忠個人開辦的糧油購銷門市吃飯時;遇到前來向

吳明忠送貨的靳舉旗，當(dāng)張新華了解到吳明忠暫時支付不了靳舉旗的9430元貨款后，趁著

酒勁大包大攬的給靳舉旗出具了一份欠條，欠條載明：“欠9430元現(xiàn)金，半月內(nèi)由我還清。

張新華2009年7月14日”。之后，由于吳明忠不知去向，張新華也沒有向靳舉旗償還欠款，

靳舉旗將吳明忠和張新華共同訴至河南省內(nèi)鄉(xiāng)縣人民法院，要求二人連帶清償欠款9430元。

相關(guān)問題：

本案張新華承諾“欠9430元現(xiàn)金，半月內(nèi)由我還清。張新華2009年7月14日“，是

借款合同擔(dān)保、債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移還是第三人履行？

項目案例十七：不當(dāng)出生責(zé)任

2002年7月2日，原告高某、張某在華西二院進(jìn)行試管嬰兒手術(shù)，11月7日，張某在

華西二院接受培育成功的胚胎后懷孕，在華西二院接受保胎及孕期保健服務(wù)。2003年2月

10S,華西二院的醫(yī)生對張某進(jìn)行檢查后告知“胎兒的情況挺好，可以在當(dāng)?shù)蒯t(yī)院建卡接受

孕產(chǎn)期保健服務(wù)，不用再到華西二院”。原告張某接受了醫(yī)生建議，于同月25日在崇州市

人民醫(yī)院建卡，接受崇州市人民醫(yī)院提供的孕產(chǎn)期保健服務(wù)，由于崇州市人民醫(yī)院屬二級甲

等綜合醫(yī)院，不具備產(chǎn)前診斷的條件，未對張某進(jìn)行產(chǎn)前診斷,針對張某懷孕時年滿35周歲

的情況，崇州市人民醫(yī)院也未向張某履行應(yīng)進(jìn)行產(chǎn)前診斷的書面建議義務(wù)。2003年7月26

日張某在崇州市人民醫(yī)院生下兒子高某某。高某某出生后經(jīng)檢查患唐氏綜合癥（又稱為先天

愚或21三體綜合癥）。原告高某、張某請求依法判令被告崇州市人民醫(yī)院承擔(dān)二原告之子高

某某的生活費用140830.20元，護(hù)理費109500.00元，檢測費633.60元及生存期間的醫(yī)療

費（不能確定具體金額）。

相關(guān)問題：

1、本案法律關(guān)系性質(zhì)如何？

2、原告高某、張某請求被告崇州市人民醫(yī)院承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)何在？

3、本案損失怎樣認(rèn)定？

?項目案例十八：合同履行與不可抗力

A縣的甲公司與B縣的乙公司于2007年7月3日簽訂一份空調(diào)購銷合同，約定甲公司向

乙公司購進(jìn)100臺空調(diào)，每臺空調(diào)單價2000元，乙公司負(fù)責(zé)在B縣代辦托運，甲公司于貨

到后立即付款，同時約定若發(fā)生糾紛由合同履行地的法院管轄。乙公司于7月18日在B縣

的火車站發(fā)出了該100臺空調(diào)。甲公司由于發(fā)生資金周轉(zhuǎn)困難，于7月19日傳真告知乙公

司自己將不能履行合同。乙公司收到傳真后，努力尋找新的買家，于7月22日與C縣的丙

公司簽訂了該100臺空調(diào)的購銷合同。合同約定：丙公司買下100臺托運中的空調(diào)，每臺單

價1900元，丙公司于訂立合同時向乙公司支付10000元定金，在收到貨物后15天內(nèi)付清全

部貨款；在丙公司付清全部貨款前，乙公司保留對空調(diào)的所有權(quán)；如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)

合同總價款百分之二十的違約金。乙公司同時于當(dāng)日傳真通知甲公司解除與甲公司簽訂的合

同。鐵路運輸公司在運輸過程中于7月21日遇上泥石流，30臺托運中的空調(diào)毀損。丙公司

于7月26日收到70臺完好無損的空調(diào)。

現(xiàn)乙公司要求丙公司支付100臺空調(diào)的貨款，否則要求丙返還70臺空調(diào)，并承擔(dān)合同

中約定的全部違約責(zé)任。丙公司則要求乙公司如約交付100臺空調(diào)，否則承擔(dān)雙倍返還定金，

及對丁造成違約的賠償責(zé)任。

相關(guān)問題：

1、甲、乙、丙之間的法律關(guān)系是什么？

2、買賣合同中“代辦托運”的法律意義是什么？

3、本案所指100臺空調(diào)的所有權(quán)歸屬分析。

4、請就乙丙雙方糾紛提出解決解決方案，并說明理由和依據(jù)。

項目案例十九：商品房認(rèn)購合同性質(zhì)

2008年3月20日，陳榮根與常州蘭星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司江陰分公司（簡稱蘭星江陰

分公司）簽訂《龍城福第認(rèn)購書》一份，約定由陳榮根認(rèn)購蘭星江陰分公司開發(fā)的龍城福第

房產(chǎn)，并約定認(rèn)購位置為A塊商業(yè)11—15號；房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與認(rèn)購書約定發(fā)

生差異的，雙方同意按產(chǎn)權(quán)登記面積計算；認(rèn)購單價為6000元/平方米；簽訂認(rèn)購書時交納

誠意金60萬元；龍城福第達(dá)到銷售條件后蘭星江陰分公司將以書面形式通知陳榮根簽訂商

品房買賣合同；陳榮根必須在收到通知后十日內(nèi)與蘭星江陰分公司簽訂商品房買賣合同，逾

期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)，并不再享受以上單價購房優(yōu)惠，交納的誠意金不計息退還；雙方簽

訂商品房買賣合同后，誠意金抵作房款；本認(rèn)購書有效期自簽訂之日起生效，到陳榮根收到

簽訂商品房買賣合同通知之日起十日內(nèi)自動作廢。認(rèn)購書“甲方”位置上蓋有蘭星江陰分公

司的售房合同專用章及法定代表人錢樹忠的印章。認(rèn)購書最后記載有陳榮根的身份證號碼和

聯(lián)系電話，在乙方確定的書面通知地址欄未填寫合適的內(nèi)容。陳榮根于合同簽訂當(dāng)日向蘭星

江陰分公司支付誠意金60萬元。江陰蘭星公司取得預(yù)（銷）售許可證后于2010年5月將龍

城福第A商業(yè)一層全部銷售，訟爭房屋的售價為4394340.63元。在審理過程中，原告申請

對訟爭房屋進(jìn)行市場價格鑒定（評估），估價結(jié)果為：估價對象的建筑面積為632.025平方

米，市場價值為4987929元。若被告不違約，原告應(yīng)支付的售價為3792150元。

另查明，蘭星江陰分公司現(xiàn)登記為江陰蘭星房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱江陰蘭星公司），

江陰蘭星公司確認(rèn)蘭星江陰分公司的責(zé)任由其承擔(dān)，陳榮根無異議。

相關(guān)問題：

1、《龍城福第認(rèn)購書》在法律上性質(zhì)如何？認(rèn)購書確定了雙方哪些權(quán)利與義務(wù)?

2、“誠意金”的法律性質(zhì)是什么？

3、雙方爭議焦點是什么？

4、本案損失如何計算？

項目案例二十：房屋買賣合同

原告：烏審旗華宇工貿(mào)有限公司（以下簡稱華宇公司）

被告：西安雅荷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱雅荷公司）

已查明：2006年12月12日，華宇公司與雅荷公司簽訂了兩份《商品房買賣合同》，約

定：華宇公司購買雅荷公司開發(fā)的位于西安市經(jīng)濟(jì)相關(guān)技術(shù)開發(fā)區(qū)鳳城五路北側(cè)的雅荷春天

小區(qū)2號樓臨街1—9號商業(yè)用房2340平方米，房屋總價款為2129.4萬元，華宇公司于2007

年2月1日前付清全部房款。合同還約定，出賣人雅荷公司應(yīng)當(dāng)于2007年6月30日前，將

經(jīng)驗收合格的商品房交付買受人華宇公司，出賣人逾期交房，按日向買受人支付已交付房屋

價款萬分之一的違約金等。華宇公司于2006年12月8日至2007年4月25日分五次向雅荷

公司支付了商鋪款共計2129.4萬元。2007年10月14日華宇公司向雅荷公司書面提出商鋪

變更本次項目要求，言明對一層商鋪1―9檔非承重墻進(jìn)行部分改動，并在部分商鋪柱子間

加做落地玻璃窗等。同年11月26日雅荷公司完成上述工程改造。2008年5月5日，雅荷公

司向華宇公司出具承諾書，承諾：一、在七個工作日內(nèi)將裝修臨時水電接通引入，并及時開

始進(jìn)行正式水、電、暖、弱電的安裝施工；二、積極組織商鋪門前道路施工，確保于五月底

前行人暢通。

本案所涉房屋于2007年9月29日通過了竣工驗收。2009年8月26日在西安經(jīng)濟(jì)相關(guān)

技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站備案登記。華宇公司分別于2009年6月16日、6月29

日以特快專遞的方式向雅荷公司發(fā)函，要求其履行交房義務(wù)。2009年7月11日，華宇公司

與雅荷公司辦理了房屋交付手續(xù)。2010年6月23日，華宇公司以雅荷公司遲延交房730多

天，按合同約定計算違約金155.45萬元，不能彌補按該小區(qū)同等地段商業(yè)用房租金標(biāo)準(zhǔn)

2007~2008年度月租金為65元/平方米，2009年月租金為85元/平方米計算出的租金損失

365.04萬元為由起訴，請求法院判令：雅荷公司向華宇公司支付逾期交房造成的經(jīng)濟(jì)損失

365.04萬元。

被告辯稱：該房屋在2007年9月就已具備交房條件，其曾多次電話通知原告收房，原

告不來收房，理由是沒找到承租人，導(dǎo)致雙方遲延辦理交接手續(xù)，逾期交房的責(zé)任應(yīng)由原告

承擔(dān)。原告起訴已經(jīng)超過2年訴訟時效。原告至今未將商鋪出租出去，不存在實際損失。請

求駁回原告的訴訟請求。

相關(guān)問題：

1、華宇公司的訴訟請求是否超過訴訟時效期間？

2、雅荷公司是否構(gòu)成違約及如何承擔(dān)責(zé)任。

3、本案計算違約天數(shù)應(yīng)當(dāng)采用何種方式方法才合適？

4、經(jīng)濟(jì)損失怎么確定？

?項目案例二十二：公益捐助合同

某貧困地區(qū)為建造一所希望小學(xué)，由當(dāng)?shù)氐拿裾块T牽頭，專門成立了一個捐助辦公室

公開向社會募捐，并表示：捐助5000原以上者可獲得一本“扶貧模范”的榮譽證書，在該

學(xué)校成立時?，將在學(xué)校立一座功德碑，捐款者的名字均被刻在上面。個體戶王某聽說此事后，

便向捐助辦公室表示認(rèn)捐5000元，由于當(dāng)時自己攜帶的現(xiàn)金不夠，王某表示先交1000元現(xiàn)

金，過兩天再將其余的4000元送來。工作人員在捐助認(rèn)購簿上作了備注，并向王某頒發(fā)了

榮譽證書。王某在認(rèn)購簿上也簽上自己的姓名。

王某回到家后，將這件事告知了妻子劉某，劉某堅決反對并對王某說，我們掙點錢也很

辛苦，家里有許多事要花錢，再說做好事圖的是心意，并不見得非捐這么多的錢。王某覺得

妻子的話很有道理，第二天便找到捐助辦公室，表示自己對原來的認(rèn)捐行為反悔，告知捐助

辦公室的人員自己決定捐贈500元，自己原來認(rèn)捐的4000元不再交付，并要求捐助辦公室

返還自己已經(jīng)捐贈的1000元中的一半500元。民政部門告知王某，他昨天所捐贈的錢都已

經(jīng)被送到郵電局寄往災(zāi)區(qū)了，不可能返還，而且原來認(rèn)捐而沒有交付的4000元也必須交付。

王某拒絕了捐助辦公室人員的要求。雙方發(fā)生糾紛。

相關(guān)問題：

請分別代表民政局的捐助辦公室和王某就己方的主張及其所依據(jù)的事實和法律簡單擬

寫起訴狀和答辯狀。

項目案例二十三：信貸擔(dān)保合同

中國工商銀行A支行與B貿(mào)易有限責(zé)任公司于2000年2月10日訂立貸款合同。合同約

定：A支行向B公司提供為期3個月的短期流動資金貸款，貸款本金20萬元，還款日期為

2000年5月11日。為擔(dān)保還款，A支行與B公司在貸款合同中約定：由B公司提供其一輛

小貨車（估價為10萬元）進(jìn)行質(zhì)押。與此同時.，C百貨公司以保證人身份在貸款合同書上簽

章，并約定：保證人的責(zé)任直至貸款全部本息還清時為止。合同簽訂后，A支行按約提供了

貸款，但B公司以可能影響業(yè)務(wù)和還款相關(guān)能力為由，一直未將小貨車交由A支行保管。

2000年6月20日，由于B未能按期還款，A支行與B公司雙方達(dá)成協(xié)議，將還款日期

延至2000年7月20日。但B公司到期仍未歸還任何款項。此后，A支行由于人事變動等原

因，一直未顧及此事。此間，B公司于2001年5月將小貨車賣給了D運輸公司。

2002年6月在清欠中A支行發(fā)現(xiàn)此筆欠款。經(jīng)催款未果，A支行向人民法院提起訴訟,

請求：（DB公司還本付息，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）裁定B公司與D公司轉(zhuǎn)讓小貨車的合

同為無效合同，并由其行使質(zhì)權(quán)，以小貨車用于清欠；（3）公司就B公司的借款本息承擔(dān)

連帶責(zé)任。

相關(guān)問題：如果你是法院承辦法官，將怎樣裁判本案？

?項目案例二十四：承租人優(yōu)先購買權(quán)

原告：劉文，地設(shè)五金商店業(yè)主。

被告：八海通經(jīng)貿(mào)公司。

被告：新世紀(jì)公司。

2004年3月16日，八海商廈所有人八海通經(jīng)貿(mào)公司（以下稱八海公司）與原告劉文

簽訂《商業(yè)用房租賃合同》，合同約定：八海公司將八海商廈一層西側(cè)大廳建筑面積380平

方米房屋出租給劉文，租賃期限自2004年4月1日起至2014年3月31日止。合同簽訂后，

八海公司將合同約定的房屋交付給劉文，劉文裝修后實際入住并經(jīng)營地設(shè)五金商店。2004

年10月5日，八海公司與被告新世紀(jì)公司簽訂《商品房買賣合同》，合同約定：八海公司

將八海商廈（建筑面積為8360.50平方米，土地面積為3487.65平方米）出售給新世紀(jì)公司，

房屋總價款為17800萬元。后雙方辦理了房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，新世紀(jì)公司分別于2004年11

月29日、12月24日依法取得了八海商廈的《國有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》。12

月24日，八海公司鑒于該房產(chǎn)的部分房屋已被出租的實際情況，向地設(shè)五金商店發(fā)出了“關(guān)

于變更商業(yè)房屋租賃合同主體的函”，告知八海商廈的產(chǎn)權(quán)所有人已變更為新世紀(jì)公司，承

租戶應(yīng)盡早與新世紀(jì)公司重新簽訂商業(yè)房屋租賃合同，新的商業(yè)房屋租賃合同將不改變原有

租賃合同的主要商業(yè)條款。原告劉文收到八海公司的通知函后，認(rèn)為所有權(quán)人八海公司出售

八海商廈時應(yīng)通知自己，并行使優(yōu)先購買權(quán)。遂起訴至法院，要求確認(rèn)八海公司與新世紀(jì)公

司之間的商品房買賣合同無效。

相關(guān)問題：

1、原告的訴求是什么？

2、能否得到法律支持？其依據(jù)是什么？

?項目案例二十五：融資租賃合同

某電子公司準(zhǔn)備購買日本某彩電有限公司的1套生產(chǎn)純平彩電的生產(chǎn)線，由于缺少資金,

電子公司找到某租賃公司進(jìn)行協(xié)商后，雙方簽訂了一份合同，合同約定：由租賃公司作為買

方向日本某彩電有限公司購買純平彩電生產(chǎn)線，然后租賃給電子公司。電子公司按照雙方的

約定每年支付給租賃公司10萬元的租金。

合同簽訂后，租賃公司即按照電子公司提出的有關(guān)要求，通過和日本某彩電有限公司協(xié)

商，雙方達(dá)成了購買3套生產(chǎn)純平彩電生產(chǎn)線的合同。合同簽訂后的1個月，雙方自動履行

了合同的合適的內(nèi)容。

租賃公司接到生產(chǎn)線后，馬上通知電子公司，并在2008年10月將該生產(chǎn)線運抵電子公

司指定的地點，并且進(jìn)行了調(diào)試和安裝。該設(shè)備于11月1日正式投入生產(chǎn)，運轉(zhuǎn)狀況良好。

2009年2月10日，該生產(chǎn)線出現(xiàn)故障，電子公司的相關(guān)技術(shù)人員先后修理了3次，仍然未

能徹底解決相關(guān)問題。后經(jīng)有關(guān)部門檢測，發(fā)現(xiàn)該生產(chǎn)線上的一個重要部件不合格，屬于質(zhì)

量相關(guān)問題。由于該產(chǎn)品的相關(guān)問題，造成電子公司無法正常生產(chǎn)達(dá)3個月之欠，經(jīng)濟(jì)損失

2000萬元。電子公司要求租賃公司賠償該損失，租賃公司認(rèn)為，該相關(guān)問題的出現(xiàn)并不是自

己過錯造成的，而是因為電子公司在選購產(chǎn)品時.，沒有仔細(xì)了解該產(chǎn)品存在的相關(guān)技術(shù)隱患

相關(guān)問題造成的，拒絕了電子公司的賠償要求。雙方交涉期間，電子公司由于長期虧損、資

不抵債，被債權(quán)人申請破產(chǎn)，并由人民法院立案后宣布進(jìn)入了破產(chǎn)程序。

相關(guān)問題：

1、請將本案關(guān)系圖畫出來，并分別說明其關(guān)系性質(zhì)。

2、本案應(yīng)該怎樣處理？事實和法律依據(jù)是什么？

項目案例二十六：承攬合同、雇傭合同

被告人高某是當(dāng)?shù)氐囊粋€“包工頭”，2009年3月承攬了一項房屋拆遷工程，隨后，高

某組織原告仕某等建筑工人進(jìn)行施工，高某與工人商定由個人自行攜帶拆遷工具施工，并約

定兩種報酬支付方式：一種是每拆除并刮凈一塊磚得5分錢；第二是拆下的舊磚歸工人自己

所有，但每塊要向高某支付差價5分錢。原告仕某選擇后一種，在施工過程中仕某樓上落下

的磚頭砸中腦袋死亡。仕某親屬向高某索賠，高某以其和仕某為買賣關(guān)系而非雇傭關(guān)系為由

拒賠。后仕某妻子向法院提起死亡賠償訴訟，要求高某賠償46.8萬元。（仕某有父母、妻

子和一個9歲兒子）

相關(guān)問題：

請幫仕某妻子擬定一份民事起訴狀。

?項目案例二十七：建設(shè)工程合同

某相關(guān)技術(shù)研究所為了修建一座辦公大樓，決定將該工程通過招標(biāo)方式確定承包人。經(jīng)

過一系列的投標(biāo)、決標(biāo)活動，最后選定某建筑公司作為承包方。雙方經(jīng)過協(xié)商，于2006年2

月1日簽訂了一份建筑工程承包合同。合同約定，2006年6月1日正式施工。施工前一個

月內(nèi)，由相關(guān)技術(shù)研究所提供相關(guān)技術(shù)資料和設(shè)計圖紙，并且在正式開工前將工程的用電、

用水等前期相關(guān)問題解決。由建筑公司按照研究所所的要求負(fù)責(zé)材料的供應(yīng)和所有的建筑事

項，全部工程造價600萬元，相關(guān)技術(shù)研究所先行支付200萬元，其余價款在竣工驗收合格

后一次交付，全部工程在合同簽訂之日起1年內(nèi)完成。工程的保修期為3年。

合同簽訂后，相關(guān)技術(shù)研究所將有關(guān)圖紙、資料等交給了建筑公司，用水等相關(guān)問題也

解決了，但是，直至5月底，相關(guān)技術(shù)研究所仍然沒有解決工地用電的相關(guān)問題，導(dǎo)致建筑

公司剛開始就被迫停工，停工造成的損失達(dá)9萬余元。

至2008年12月底，所有工程的主要建筑已基本完成。由于開工前延誤了工期，為了在

合同期內(nèi)完工，建筑公司經(jīng)相關(guān)技術(shù)研究所的同意，將該工程的室內(nèi)工程轉(zhuǎn)包給了某基建施

工公司，基建施工公司又將該工程中門窗安裝工程分包給了某裝潢公司，工程驗收時發(fā)現(xiàn),

該基建施工公司的室內(nèi)裝修工程質(zhì)量和門窗安裝質(zhì)量均沒有達(dá)到合同所約定的標(biāo)準(zhǔn)。相關(guān)技

術(shù)研究所要求建筑公司按照合同承擔(dān)違約責(zé)任。建筑公司認(rèn)為，室內(nèi)工程轉(zhuǎn)包是因為相關(guān)技

術(shù)研究所開工時沒有按照約定提供用電導(dǎo)致工程延誤，為了加快工程進(jìn)度采取的一種方式方

法，分包時相關(guān)技術(shù)研究所也表示同意，自己不應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。應(yīng)當(dāng)由該基建施工公司承擔(dān)責(zé)

任。而基建施工公司的財產(chǎn)只能承擔(dān)部分損失，沒有承擔(dān)全部損失的相關(guān)能力。相關(guān)技術(shù)研

究所提出，基建施工公司沒有相關(guān)能力承擔(dān)的部分應(yīng)當(dāng)由建筑公司承擔(dān)，建筑公司則提出應(yīng)

當(dāng)由自己和相關(guān)技術(shù)研究所雙方分擔(dān)。雙方協(xié)商不成，訴至法院。

相關(guān)問題：

1、本案存在哪些法律關(guān)系？

2、室內(nèi)裝修工程質(zhì)量和門窗安裝質(zhì)量瑕疵應(yīng)當(dāng)由誰承擔(dān)責(zé)任？為什么？

?項目案例二十八：保險合同

2010年4月15日20時50分左右，被告鐘銀海駕駛豫PC9718號重型半掛牽引車帶豫

PS195掛號重型普通半掛車從寧波北侖回鎮(zhèn)海，原告王建偉坐在該車副駕駛位置上。在上招

寶山大橋時，鐘銀海發(fā)覺車子有相關(guān)問題，曾在大橋中間停車檢查，因未查出相關(guān)問題而繼

續(xù)往前開。當(dāng)車開到招寶山大橋鎮(zhèn)海段下坡的地方時，鐘銀海發(fā)覺車子有聲響并且有點剎不

住了，就對王建偉說：“好像要出事了"。王建偉回答：“我要跳下去?！辩娿y海沒有回答，

王建偉便打開車門跳下去并因此受傷。該車在開到招寶山大橋收費站時才停住。原告受傷后

被送往寧波市鎮(zhèn)海龍賽醫(yī)院治療，共住院167天。出院后，經(jīng)鑒定原告?zhèn)麆輼?gòu)成兩個十級傷

殘。該起事故交警部門因無法查清事故成因，故未對事故責(zé)任作出認(rèn)定。經(jīng)檢驗，該車輛左

右前輪剎車不符合相關(guān)技術(shù)要求。該車系掛靠在被告周口市通順汽車運輸有限公司，實際車

主是被告王財根，被告鐘銀海系王財根雇傭的駕駛員。該車輛在被告安邦財產(chǎn)保險股份有限

公司紹興中心支公司投保有兩份交強險。事故發(fā)生后被告王財根已支付原告醫(yī)療費60000元、

護(hù)理費1875元。

王建偉訴至寧波市鎮(zhèn)海區(qū)人民法院，請求判令：因涉案交通事故造成原告共計30.57651

萬元的損失，扣除被告王財根已支付的6萬元，尚應(yīng)賠償24.57651萬元，由被告安邦財產(chǎn)

保險股份有限公司紹興中心支公司在交強險范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，超過限額部分的損失由被

告周口市通順汽車運輸有限公司、鐘銀海、王財根承擔(dān)賠償責(zé)任。后，在庭審中原告放棄對

誤工費2.5萬元的訴請。

相關(guān)問題：

1、周口市通順汽車運輸有限公司、車主王財根，駕駛員鐘銀海、傷者王建偉、安邦財

產(chǎn)保險股份有限公司紹興中心支公司發(fā)生了哪些法律關(guān)系？

2、王建偉傷害事故是否屬于交強險保險范疇？

3、王建偉的損失應(yīng)由誰承擔(dān)？

項目案例二十九：免費與免責(zé)

2009年9月2日下午，原告楊俊強來到被告江西省瑞金市旅游開發(fā)投資有限公司（簡

稱瑞金旅游公司）經(jīng)營管理管控的瑞金羅漢巖風(fēng)景區(qū)游玩，在售票處詢問門票價格后，覺得

太貴便未購票，獨自一人進(jìn)到景區(qū)門口旁邊“試劍石”景點的狹洞內(nèi)，約過了二十分鐘，有

人發(fā)現(xiàn)原告面朝下、鼻子出血躺在地上，身上還覆蓋了許多山上的泥和草。大家斷定原告是

從山崖上摔落下來的，趕緊撥打110、120電話求救。經(jīng)送醫(yī)院搶救，住院治療50天，花去

治療費用10萬元。經(jīng)鑒定，原告?zhèn)麣埖燃墳閭麣埗墶?/p>

雙方因賠償相關(guān)問題協(xié)商未果，原告遂向法院起訴，要求被告賠償損失647571.30元。

?項目案例三十：律師代理合同

2006年5月，德賽律師事務(wù)所與珠海巨勝科技有限公司（以下簡稱巨勝公司）簽訂代理

委托合同一份，約定巨勝公司委托德賽所擔(dān)任其與珠海雨潤食品股份有限公司（以下簡稱雨

潤公司）買賣合同糾紛案的訴訟代理人；德賽所指派王律師到法院參加訴訟，代理權(quán)限見《授

權(quán)委托書》；代理費實行風(fēng)險代理方式，本案結(jié)束后，巨勝公司按判決書判決被告支付的賠

償數(shù)額的15%向德賽所支付代理費?！妒跈?quán)委托書》載明王律師的代理權(quán)限為：代為提出、放

棄、變更訴訟請求，代為提供證據(jù)材料，代為調(diào)解，代收法律文書，代為接受賠償款。同年

6月，巨勝公司以雨潤公司為被告向珠海市中級人民法院提起買賣合同糾紛之訴，請求判令

雨潤公司賠償其經(jīng)濟(jì)損失6208119.4元。巨勝公司向法院出具了上述《授權(quán)委托書》，王律

師代巨勝公司向法院提交了訴狀、證據(jù)、證據(jù)說明及代理詞。此后，王律師代表巨勝公司參

與了與雨潤公司的和解磋商。同年8月17日開庭前，巨勝公司與雨潤公司達(dá)成和解，巨勝

公司獲得雨潤公司支付的150萬元賠償款，王律師代巨勝公司向法院申請撤訴。同日，珠海

中院裁定準(zhǔn)許巨勝公司撤回起訴。后因巨勝公司未向德賽所支付代理費，雙方產(chǎn)生糾紛，德

賽所于2006年9月21日向珠海市香洲區(qū)人民法院提起本案訴訟，請求判令巨勝公司向其支

付代理費22.5萬元。

相關(guān)問題：

1、本案原、被告的代理合同是什么性質(zhì)？

2、德賽所要求巨勝公司支付22.5萬元代理費的訴訟請求是否應(yīng)獲得支持？

3、本案的最終處理意見是什么？

項目案例三十一：儲蓄合同

2007年9月19日，李某在陽縣郵政局所屬的某郵政儲蓄所存款并設(shè)定密碼，取得活期

存折一本及銀聯(lián)卡一張。截止2007年10月4日，存折余額為8524.18元。同年10月27日，

李某存款時發(fā)現(xiàn)存折余額不對，經(jīng)詢問得知，其存款于2007年10月8日有人在山東省某市

一郵政儲蓄所用“存折”支取了8000元、扣收手續(xù)費40元。李某認(rèn)為自己的存折、銀聯(lián)卡、

身份證均未丟失，而存款不翼而飛，為此將該郵政所告上法庭，要求其賠償8040元損失，

并賠禮道歉。

相關(guān)問題：

1、本案李某與陽縣郵政局某郵政所是什么關(guān)系？

2、李某起訴某郵政所是否合適？為什么？

3、你認(rèn)為本案應(yīng)該如何處理？

?項目案例