個人門面房出租合同（2篇）

第頁共頁個人門面房出租合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方為合法擁有（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)人，乙方有意出租該房屋，并且雙方根據(jù)平等自愿的原則達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息房屋地址：建筑面積：使用面積：結(jié)構(gòu)信息：其他相關(guān)信息：第二條租賃期限本合同簽署之日起，租賃期為：年/月/日至年/月/日。乙方需在租賃期滿前3個月提出是否續(xù)租的意愿，否則視為不續(xù)租。第三條租金及支付方式1.月租金為人民幣（大寫）（￥小寫）元整。2.租金支付方式：乙方須在每月的前一個月的（具體日期）前將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票的形式支付至甲方指定的賬戶。3.甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)及時開具租金發(fā)票并交給乙方。第四條使用用途及約束條件1.乙方僅能將房屋用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得改變或擴(kuò)展房屋用途。2.乙方承諾遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和相關(guān)規(guī)定，不從事違法活動。3.乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，禁止私自改動、拆卸、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。第五條維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行日常的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于正常使用狀態(tài)。2.乙方對于房屋的設(shè)備和家具應(yīng)進(jìn)行妥善使用和保管，如有人為損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條房屋的合理使用1.甲方有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，保持房屋內(nèi)部和外部的環(huán)境整潔。第七條合同終止及違約責(zé)任1.甲方有權(quán)提前一個月通知乙方中止本合同，并處以違約金（大寫）（￥小寫）元。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的相關(guān)法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方一致同意，本合同不得修改或解除。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：個人門面房出租合同（二）甲方（出租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意將其位于________（具體地址）的門面房出租給乙方使用，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.1出租房屋情況：甲方同意將其位于________（具體地址）的門面房出租給乙方使用，作為乙方的經(jīng)營場所。1.2房屋面積：甲方出租給乙方的門面房總面積為____平方米。1.3房屋使用的具體時間：本次租賃期限為從____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金：本次租賃期限內(nèi)，乙方每月支付給甲方的租金為人民幣_______（大寫）元。租金支付包含門面房的使用權(quán)以及基本設(shè)施的維護(hù)和管理費(fèi)用。2.2租金支付方式：乙方每月在租賃期限內(nèi)的____日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上或直接以現(xiàn)金形式支付。第三條使用權(quán)3.1使用目的：乙方使用本門面房的目的是進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。3.2使用方式：乙方可在門面房內(nèi)自由布置、店鋪裝修及開展經(jīng)營活動，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。3.3配套設(shè)施：甲方將門面房的配套設(shè)施如空調(diào)、暖氣、水電等設(shè)施交由乙方使用，但需乙方進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)。3.4安全管理：乙方需保證使用房屋安全，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的消防設(shè)備、防盜設(shè)備等安全設(shè)施的維護(hù)與使用。第四條維修責(zé)任4.1房屋維修：在租賃期限內(nèi)，若因非乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋設(shè)施的損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施損壞，則乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。4.2天災(zāi)損失：如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋發(fā)生損壞的情況，雙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任，但雙方可以根據(jù)實際情況終止合同。第五條違約責(zé)任5.1違約責(zé)任：若一方未履行本合同，并且違約方未能在接到守約方書面通知后十日內(nèi)履行的，則守約方有權(quán)要求違約方按照約定履行或賠償所造成的損失。5.2合同解除：發(fā)生以下情況之一時，本合同立即解除：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反國家法律、法規(guī)或租賃合同約定使用房屋；（3）其他違反本合同約定的情況。第六條合同變更和終止6.1變更和解除：本合同變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2解除合同：本合同期滿后，雙方有權(quán)協(xié)商續(xù)簽新的合同，或者協(xié)商解除合同。第七條爭議解決7.1爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定執(zhí)行。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。如發(fā)生分歧，以最新簽署的合同為準(zhǔn)。8.3本合同的附件包括但不限于房屋租賃登記表、房屋使用說明、