個(gè)人房屋租賃合同常用版樣本（4篇）

第頁共頁個(gè)人房屋租賃合同常用版樣本個(gè)人房屋租賃合同本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋情況1.房屋基本情況：-房屋地址：-房屋結(jié)構(gòu)及面積：-房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等。2.租賃期限：-租賃起始日期：-租賃結(jié)束日期：-租賃期限為【】個(gè)月。3.租金及支付方式：-每月租金：-租金支付方式：【】押【】付/月付/季付/半年付/全年付。-租金支付日期：每月【】號(hào)前。4.押金：-押金金額：【】元。-押金支付日期：租賃起始日簽署合同時(shí)支付。5.房屋設(shè)施及配置：-【列出房屋內(nèi)的主要設(shè)施及配置，如家具、電器等，以及它們的狀況，如新舊、完好或破損等?！?.房屋維修責(zé)任：-【明確雙方對(duì)于房屋維修的責(zé)任和義務(wù)。如何處理日常維修和大修等事項(xiàng)?！慷?、租賃條款1.乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，但需事先書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。但是，乙方裝修期間需承擔(dān)一切費(fèi)用，并保證裝修后的房屋不影響甲方權(quán)益。2.乙方在租賃期間對(duì)房屋造成的損壞或損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保房屋的租賃權(quán)益，并提供租賃期間的正常使用條件，如水、電、暖氣等設(shè)施的正常使用。4.乙方在租賃期滿時(shí)應(yīng)按約定將房屋返還給甲方，并保持房屋的原狀。5.甲方不得擅自調(diào)高租金或要求乙方提前搬離，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并進(jìn)行書面變更。6.甲方應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票，并按法定要求支付相關(guān)稅費(fèi)。7.乙方不得將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分租給他人，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。8.合同解除：-雙方協(xié)商一致解除合同。-乙方提前【】天書面通知甲方解除合同。-甲方提前【】天書面通知乙方解除合同。三、其他約定1.甲、乙雙方租賃期間發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字并加蓋合同章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同常用版樣本（二）個(gè)人房屋租賃合同范本編號(hào)：[合同編號(hào)]出租方（甲方）：姓名/公司名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住，為了雙方的合法權(quán)益和順利履行租賃事宜，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將位于[房屋所在地址]的房屋租賃給乙方使用。1.2房屋的基本情況如下：（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋類型：[房屋類型]（3）建筑面積：[建筑面積]（4）配置設(shè)施：[配置設(shè)施]（5）其他特殊說明：[其他特殊說明]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)續(xù)租，則應(yīng)提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付的租金為[租金金額]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。3.2租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付的租金不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方需按時(shí)、按量清償其他費(fèi)用。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金金額為[押金金額]元，作為租賃履行的保證金。4.2乙方在租賃期滿、合同終止時(shí)如未違約，押金將在[押金退還時(shí)間]退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并在退還押金后將違約責(zé)任清償。第五條使用規(guī)定5.1乙方在使用房屋過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和居民社區(qū)的管理規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)或妨礙他人正常生活。5.2乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害房屋的行為，如需進(jìn)行裝修等工程必須提前征得甲方的書面同意。5.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給其他人使用，不得擅自將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條違約責(zé)任6.1若甲方在合同期內(nèi)出現(xiàn)重大違約行為，包括但不限于提前收回房屋、無故中斷基本公共服務(wù)等，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金及押金，并要求相應(yīng)的賠償。6.2若乙方在合同期內(nèi)出現(xiàn)違約行為，包括但不限于拖欠租金、私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租租賃權(quán)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金。6.3乙方在違約責(zé)任清償后，甲方有權(quán)處分乙方遺留的物品，并有權(quán)將物品的價(jià)值抵扣違約金。第七條合同變更和解除7.1本合同經(jīng)過雙方的書面同意后方可進(jìn)行變更或解除，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2若乙方需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知甲方，并承擔(dān)違約金。7.3若甲方需解除本合同，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]天書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及押金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲方保留一份，乙方保留一份。9.2本合同附件包括但不限于以下附件：身份證明復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、房屋交接清單等。9.3本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人房屋租賃合同常用版樣本（三）個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。房屋具體情況如下：（詳細(xì)描述房屋情況，包括面積、戶型、裝修等信息）2.房屋租金及支付方式：每月租金為人民幣（金額）元，乙方每月按照（支付方式）支付租金。第二條租賃期限1.租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天。2.如乙方在租期屆滿前7天內(nèi)未提出退租意向，甲方將認(rèn)定乙方自動(dòng)續(xù)簽租賃合同，并按照原租賃協(xié)議進(jìn)行。第三條使用及維護(hù)義務(wù)1.乙方需按照合理的方式使用房屋，嚴(yán)禁進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。如因乙方的違法行為導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。2.乙方需對(duì)房屋及其設(shè)備設(shè)施進(jìn)行妥善的維護(hù)養(yǎng)護(hù)，合理節(jié)約水電費(fèi)用。3.乙方應(yīng)定期清潔房屋，并保持房屋內(nèi)外環(huán)境整潔。第四條租金及押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)支付租金押金人民幣（金額）元，作為對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施的安全保證。在租期屆滿且房屋未出現(xiàn)損壞或其他違約情況下，押金將全額返還給乙方。2.乙方應(yīng)每月按時(shí)支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方搬離房屋，并有權(quán)扣除相應(yīng)押金。第五條房屋損壞及維修1.乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全措施，確保房屋的安全。如乙方因過失或故意行為導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.如房屋出現(xiàn)因自然災(zāi)害、意外事故等無法預(yù)料的損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在甲方要求下積極配合維修工作。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或合同解除時(shí)終止。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：個(gè)人房屋租賃合同常用版樣本（四）個(gè)人房屋租賃合同甲方：（出租方姓名或單位名稱）住所：（出租方地址）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方姓名）住所：（承租方地址）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物及價(jià)款1.租賃物：甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，房屋具體情況詳見附件一。2.租金：租金為每月（或每季度、每年）人民幣（具體金額）元整，應(yīng)于每月（或每季度、每年）的（日期）日前支付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)，向甲方支付押金人民幣（具體金額）元整。4.房屋交付：租賃期自（日期）開始，租賃期為（具體時(shí)間，例如一年）。5.房屋交付狀況：甲方在房屋交付時(shí)保證房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、管道、電器等設(shè)施工作正常并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)。二、租賃期限和終止1.租賃期限：租賃期限為（具體時(shí)間，例如一年）。2.續(xù)租和終止：租賃期滿前乙方可以選擇續(xù)租，并在租賃期滿前30天書面通知甲方；若乙方不選擇續(xù)租，租賃關(guān)系自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)搬離房屋并返還相關(guān)物品和鑰匙。三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供房屋：甲方應(yīng)按照約定的交付日期將房屋交付給乙方，并保證房屋的使用權(quán)。（2）維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋的安全和功能完好。（3）提供相關(guān)證明：甲方應(yīng)在乙方要求時(shí)提供房屋的相關(guān)證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）使用權(quán)：乙方擁有房屋的合法使用權(quán)，但不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。（2）維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金和其他相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)房屋進(jìn)行正常使用和保管，保持房屋內(nèi)外的衛(wèi)生和安全。（3）房屋修繕：乙方應(yīng)對(duì)因乙方使用造成的損壞承擔(dān)修繕責(zé)任，若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。四、違約責(zé)任1.甲方違約情況及責(zé)任：（1）如甲方未按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)按照約定支付賠償金給乙方，賠償金為每日租金的（具體金額）倍。（2）如房屋設(shè)施、管道、電器等出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修理并承擔(dān)修理費(fèi)用。2.乙方違約情況及責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金，滯納金為逾期金額的（具體比例）。（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行其他違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。五、合同解除1.因不可抗力因素，如火災(zāi)、自然災(zāi)害等導(dǎo)致房屋無法居住時(shí)，合同可被解除，甲方應(yīng)返還押金和已支付的租金。2.甲方和乙方均有權(quán)解除合同，但需提前30天書面通知對(duì)方，并在合同解除之前完成相關(guān)清算和交接手續(xù)。六、爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。七、其他