二手房買賣合同簡易版樣書合集

二手房買賣合同簡易版樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*(簡稱甲方)身份證號碼：****買方：*(簡稱乙方)身份證號碼：****依據(jù)《XX民法典》、《XX**市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在**市*區(qū)*擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*號)。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣*元平方米，總價：人民幣**元整(大寫：*佰*拾*萬*仟*佰*拾*元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣**元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣*元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣*拾*萬*仟*佰*拾*元整給甲方，剩余房款人民幣**元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當日將*等費用結(jié)清。第五條稅費分擔甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由*方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是**共**人，托付代理人**即甲方代表人。2、乙方是**，代表人是**。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關(guān)**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份、**公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)：****購買方(乙方)：****身份證號碼：****身份證號碼：****地址：****地址：********郵編：****郵編：********電話：****電話：********代理人(甲方)：******代理人(乙方)：********身份證號碼：******身份證號碼：********見證方：***********簽字日期：****年**月**日鑒證日期：****年**月**日二手房買賣合同簡易版樣書(第二篇)二手房買賣合同簡易版樣書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________乙方（買方）：姓名/名稱：___________聯(lián)系方式：___________地址：___________摘要：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將其擁有的位于___________（房屋地址）的二手房以約定條件出售給乙方，雙方就房屋買賣事宜達成以下合同。第一條買賣房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：___________房屋面積：___________平方米土地使用權(quán)：___________1.2房屋權(quán)屬證明：甲方承諾將在簽訂本合同后7個工作日內(nèi)向乙方提供房屋的所有權(quán)屬證明，并確保所提供的證明材料真實有效。第二條買賣房屋價格及支付方式2.1買賣總價：人民幣（大寫）___________（小寫：___________）元整。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽署后，在___________（日期）前將全部房款支付給甲方。第三條房屋交付與驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)在買賣雙方簽署本合同后___________（時間段）內(nèi)將房屋移交給乙方，并出具相應(yīng)的交付憑證。3.2房屋狀態(tài)：甲方保證房屋處于良好狀態(tài)，不存在任何對乙方使用產(chǎn)生影響的瑕疵和損壞。第四條違約責任4.1乙方違約責任：若乙方未按合同約定時間支付房款，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。4.2甲方違約責任：若甲方未按合同約定時間移交房屋，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的違約金。第五條附加條款5.1本合同未盡事宜由買賣雙方另行協(xié)商解決。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條合同生效與爭議解決6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國法律。甲方（賣方）簽字：_____________乙方（買方）簽字：_____________日期：_____________【中文摘要】根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將其擁有的位于___________（房屋地址）的二手房以約定條件出售給乙方，雙方就房屋買賣事宜達成以下合同。(第二篇)：1.排版整齊，字體清晰可讀；2.標題、條款、內(nèi)容之間應(yīng)有足夠的行距和段落間距，以增強可讀性；3.使用表格和編號，使合同結(jié)構(gòu)清晰易懂；4.使用簡潔明了的語言，避免使用法律術(shù)語和難以理解的措辭；5.根據(jù)實際情況進行必要的修改和調(diào)整。二手房買賣合同簡易版樣書(第三篇)二手房買賣合同甲方：（賣方姓名）住址：（賣方住址）乙方：（買方姓名）住址：（買方住址）鑒于甲、乙雙方就甲方擬出售的位于（房屋所在地）的二手房進行買賣，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守履行：第一條房屋基本信息1.1甲方同意出售的房屋坐落于（房屋地址）。1.2房屋面積為（房屋面積），具體房間結(jié)構(gòu)和特征如下：（描述房屋詳細情況）第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（金額）的價格購買上述房屋。2.2乙方應(yīng)于本合同簽署之日起（時間段）內(nèi)，以以下方式支付房款：a)首付款：人民幣（首付款金額），于購房合同簽訂之日付款給甲方；b)尾款：人民幣（尾款金額），于（具體支付日期）前支付給甲方。第三條過戶及稅費3.1過戶費用和契稅由乙方承擔，具體金額由當?shù)卣?guī)定計算。3.2房屋過戶事宜需由雙方協(xié)商辦理，保證房屋過戶手續(xù)合法有效。第四條風險及保證4.1乙方在簽署本合同之前，有權(quán)對房屋進行全面的檢查，確保房屋的質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)等符合自己的要求。一旦本合同簽署后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方承擔相應(yīng)的法律責任。4.2甲方對所出售的房屋質(zhì)量及產(chǎn)權(quán)的真實性負責，并保證房屋不存在影響買賣交易的糾紛和限制。第五條違約責任5.1任何一方有違反本合同的行為，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。5.2一方嚴重違約導致本合同無法履行的，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并保留采取法律措施追究違約責任的權(quán)利。第六條合同變更與解除6.1本合同的任何變更、補充或解除均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后