買賣單位分房協(xié)議合集

買賣單位分房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出讓方：(以下簡稱甲方)：******買受方：(以下簡稱乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自***年***月***日起至*年***月***日止)。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)?！ね恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓合同·特許經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同·商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同·房屋轉(zhuǎn)讓合同如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日買賣單位分房協(xié)議(第二篇)合同編號：XXX/XXX/XXX買賣單位分房協(xié)議摘要：本合同旨在就買賣雙方單位間的分房事宜進(jìn)行約定和規(guī)范，確保雙方權(quán)益的合法性和保障。本次買賣單位分房協(xié)議具有法律約束力，雙方應(yīng)遵守所有約定內(nèi)容。正文：甲方：（單位名稱）（以下簡稱“甲方”）地址：（單位地址）乙方：（單位名稱）（以下簡稱“乙方”）地址：（單位地址）鑒于甲、乙雙方就買賣單位分房展開討論，并經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，特此訂立本合同。一、房屋信息1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的房屋，共計(jì)（具體數(shù)量）套，按照以下順序分配給乙方：（房屋分配具體明細(xì)及排序）1.2乙方同意按照上述分配順序接受甲方分配的房屋，并保證符合相關(guān)規(guī)定的條件并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。二、購買價(jià)格及支付方式2.1本次單位分房交易的總價(jià)格為（具體金額）。甲方在房屋過戶后將按照下述方式收取相應(yīng)金額：（購買價(jià)格及支付方式具體明細(xì)）2.2乙方應(yīng)按照上述明細(xì)約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，確保及時(shí)完成付款。三、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理乙方購房款項(xiàng)支付后的所有過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。3.2房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。四、其他約定事項(xiàng)4.1雙方同意在簽署本合同時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)材料和證件。4.2本合同涉及的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止其它與本合同相同性質(zhì)的一切協(xié)議和陳述。4.4本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：買賣單位分房協(xié)議(第三篇)買賣單位分房協(xié)議合同編號：[編號]甲方：[買方單位全稱]乙方：[賣方單位全稱]鑒于甲方欲購買乙方所有權(quán)歸其擁有的房產(chǎn)，并且雙方就相關(guān)事宜達(dá)成了一致意見，特訂立本買賣單位分房協(xié)議，以約束雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]4.房產(chǎn)售價(jià)：[售價(jià)]5.付款方式：[一次性付款/分期付款]二、交付與付款1.甲方同意于本協(xié)議簽署之日起[交付期限]內(nèi)向乙方支付全部或部分房款。2.乙方應(yīng)在甲方支付房款后[交付期限]內(nèi)交付房產(chǎn)的有效產(chǎn)權(quán)證明和房屋鑰匙。3.如甲方未按時(shí)付款，乙方有權(quán)要求解除協(xié)議，并有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移1.甲方支付全部房款并接收房產(chǎn)有效產(chǎn)權(quán)證明后，房產(chǎn)的所有權(quán)利與義務(wù)自動(dòng)轉(zhuǎn)移給甲方。2.賣方擁有的關(guān)于該房產(chǎn)的一切權(quán)益，如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、公積金貸款、抵押、租賃等，應(yīng)承擔(dān)清理及解除相應(yīng)權(quán)益的責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的一切直接或間接損失。2.未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得擅自解除或終止本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，可由雙方友好協(xié)商解決，若無法達(dá)成一致，則提交有管轄權(quán)的法院裁決。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。甲方（買方單位）：