中介二手房房屋買賣合同合集

中介二手房房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：*****姓名：*****國籍：**********地址：*****8*編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：******編碼：*****買受方：*****姓名：*****國籍：*****：*****地址：******編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：******編碼：*****第一條房屋的基本狀況。出賣方房屋坐落于*****位于第*****層，共*****，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米，房屋用途為*****該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二為*****。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*****%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*****%時，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。*。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****土地使用權(quán)年限自****年**月**日至****年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為*****該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按計算，該房屋售價為每平方米*****元，總金額為***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起**日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按****計算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實際經(jīng)濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實賠償。2.買受方按累計應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。*。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在*****個月內(nèi)按*****利率計算自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.出賣方按買受方累計已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。*。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方：******出賣方代理人：**********年**月**日買受方：******買受方代理人：**********年**月**日中介二手房房屋買賣合同(第二篇)中介二手房房屋買賣合同標(biāo)題：中介二手房房屋買賣合同摘要：本合同由買賣雙方簽訂，旨在規(guī)范中介二手房房屋買賣的相關(guān)事宜。本合同內(nèi)容簡潔明了，確保交易雙方的權(quán)益和責(zé)任清晰明確。正文：買賣雙方：甲方：買方姓名/法人名稱住所/注冊地址：乙方：賣方姓名/法人名稱住所/注冊地址：鑒于：1.甲方希望購買乙方所擁有的二手房房產(chǎn)，乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方。2.雙方協(xié)商一致，決定委托指定中介機構(gòu)作為本次交易的中介服務(wù)提供者，以保證交易的公平、公正、合法。3.乙方已提供購房所需的相關(guān)房產(chǎn)證、權(quán)屬證明等資料，甲方確認(rèn)并核實了該房產(chǎn)的合法性和真實性。4.雙方自愿達成本合同，并同意遵守本合同所約定的全部條款?，F(xiàn)協(xié)商約定如下：第一條房產(chǎn)信息1.乙方將該房產(chǎn)的詳細(xì)信息和物業(yè)狀況如實告知甲方，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方保證所提供的房產(chǎn)信息的真實性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)由于提供虛假信息而產(chǎn)生的法律責(zé)任。第二條買賣價格及支付方式1.甲方同意以合同約定的價格購買乙方所擁有的該房產(chǎn)。2.買賣雙方同意以以下方式進行交易款項的支付：-甲方支付定金（金額）作為購房意向的表示，并提交購房申請；-在甲方成功取得購房批準(zhǔn)后，雙方在（天數(shù)）內(nèi)完成剩余款項的支付。3.各方確認(rèn)，交易款項應(yīng)以（幣種）形式支付，并在支付過程中承擔(dān)相應(yīng)的費用。第三條房屋交付和過戶1.雙方同意在簽訂本合同后（天數(shù)）內(nèi)完成房屋交付和過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)及相關(guān)費用由雙方根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律規(guī)定自行承擔(dān)。第四條交易保證和擔(dān)保責(zé)任1.乙方保證所出售房產(chǎn)的所有權(quán)狀況完整，不存在任何法律爭議或糾紛。2.乙方在簽署本合同時已自愿提供擔(dān)保措施，并承擔(dān)以下保證責(zé)任：-保證房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)；-保證房產(chǎn)不存在任何抵押、查封、限制性約定或其他針對該房產(chǎn)的權(quán)利限制；-保證所提供的相關(guān)證明文件的真實性和合法性；-如乙方提供的信息或文件不真實、不合法，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟和法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對方因此產(chǎn)生的一切損失及費用。2.本合同的解除、變更或修訂應(yīng)由買賣雙方書面協(xié)商并簽署補充合同。第六條法律適用和爭議解決1.本合同受中華人民共和國法律管轄。2.凡因履行本合同所引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟解決。第七條合同生效與解釋1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（以下無正文，為簽署行）甲方（買方）：_____________________法定代表人/簽字：日期：乙方（賣方）：_____________________法定代表人/簽字：日期：中介二手房房屋買賣合同(第三篇)中介二手房房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有合法的所有權(quán)或法定代理權(quán)，愿意出售位于[房屋所在地址]的房產(chǎn)，與乙方（買方）達成如下合同：第一條房屋基本信息甲方同意出售的房屋是位于[房屋所在地址]的[房屋類型]，具體詳細(xì)信息如下：1.房屋面積：[房屋面積]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[產(chǎn)權(quán)證號]4.建筑年代：[建筑年代]第二條交易條款1.房屋交易總價：[交易總價]2.甲方已收取的定金：[定金金額]3.乙方需支付的尾款金額：[尾款金額]4.交付日期：房屋交付日期為本合同簽訂之日起[交付日期]天內(nèi)。5.交付狀態(tài)：房屋按原狀交付，乙方有權(quán)對房屋進行驗收。第三條支付方式乙方支付給甲方的款項，采用以下方式：1.定金支付方式：[定金支付方式]2.尾款支付方式：[尾款支付方式]第四條過戶及相關(guān)費用1.房屋過戶費用：由雙方各自承擔(dān)。2.過戶手續(xù)及費用由乙方負(fù)責(zé)辦理和支付。第五條房屋權(quán)屬和抵押情況1.甲方承諾房屋所有權(quán)未涉及任何糾紛，房屋未被查封、凍結(jié)或其他限制。2.乙方有權(quán)查閱相關(guān)房屋權(quán)屬資料，并確保房屋權(quán)屬清晰。第六條違約責(zé)任1.甲方因個人原因?qū)е潞贤獬模追叫桦p倍返還乙方已支付的定金。2.乙方因個人原因?qū)е潞贤獬?，乙方已支付的定金將不予退還。第七條爭議解決雙方因本合同履行產(chǎn)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院進行解決。第八條合