個人正規(guī)購房合同合集

個人正規(guī)購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：**姓名：****身份證：**地址：*****聯(lián)系方式：**買受方：**姓名：****身份證：**地址：*****聯(lián)系方式：**擔(dān)保人:**姓名:****身份證:*****地址:**聯(lián)系方式:**工作單位:**第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于**；位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為**，建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e**平方米)，房屋用途為**;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為**。其次條經(jīng)商定由賣受方無償為買受方供應(yīng)**棟**單元*樓存放電動車等交通工具,(此處為公用空間)，期限和房屋等第三條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的第四條擔(dān)保人的責(zé)任如遇房屋拆遷而造成買方損失或賣方不賠付的，擔(dān)保人擔(dān)當(dāng)連帶保證賠款責(zé)任。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)***萬*千*百*拾*元整，并應(yīng)于本合同生效之日起**日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋付給買方。第七條自簽訂本合同起，買受方即擁有對本合同所指房屋的全部權(quán){永久性在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起**天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的**%賠償買受方損失。第八條出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第九條經(jīng)出賣方和買方協(xié)商電費均按國家收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得加價第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅、契稅由出賣方向國家交納，其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十一條若遇房子因拆遷等發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更等，買方全部享受國家或集體的有關(guān)賠償；買方隨時可自主出售自己所購房子，賣方不得干預(yù)；若遇房屋拆遷，假如國家或集體等對于該房屋的拆遷賠償高于當(dāng)時買房款及逐年累計利息的總和，則由國家或集體對于該房屋的拆遷賠償直接賠付給買方；如遇低于買方買房時的房款及房款的利息逐年遞增的總和則有賣方按當(dāng)時購房款的百分之十每年遞增賠付給買方;(例買時房款十萬每年百分之十計。一年之后拆遷就是十一萬。兩年后拆就是十二萬，以此遞增……);如遇房屋拆遷國家或集體對于該房屋的拆遷賠償為買方相同面積的房屋則與賣方無關(guān)，賣方不得私自從中獲利或私自變賣房屋。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十四條本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由人民法院仲裁。第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十七條本合同連同附表共**頁，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，**各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：*****，***年*月*日買受方(簽章)：*****，***年*月*日擔(dān)保人(簽章)：*****，***年*月*日個人正規(guī)購房合同(第二篇)個人正規(guī)購房合同合同編號：[編號]甲方（買方）：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]乙方（賣方）：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉及乙方所擁有的房產(chǎn)進行買賣，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息及交易條款1.房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)坐落]2.交易總價：總價金額：[總價金額]大寫金額：[總價金額大寫]3.付款方式：甲方將在簽訂本合同時支付首付款金額：[首付款金額]甲方將在[約定時間]前支付剩余房款：[剩余房款金額]4.交付與交接：甲方支付房款后，乙方應(yīng)立即交付房產(chǎn)，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.其他約定事項：[如有其他特殊約定事項，請列明具體內(nèi)容]二、合同履行1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)履行。2.違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.爭議解決：雙方如發(fā)生合同爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：甲乙雙方如一致同意解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商解除并簽訂解除協(xié)議。2.合同終止：本合同在符合法律規(guī)定的情況下，雙方一致同意終止本合同。四、其他條款1.本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同一經(jīng)簽字蓋章即不可變更，如有需要，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。3.本合同的效力和履行以中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)為準(zhǔn)。5.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要合同編號：[編號]甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]房產(chǎn)信息：-房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]-房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]-房產(chǎn)坐落：[房產(chǎn)坐落]交易條款：-交易總價：[總價金額]-首付款金額：[首付款金額]-剩余房款金額：[剩余房款金額]-交付與交接時間：[約定時間]其他約定事項：[其他約定事項]本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)履行。如有任何違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：個人正規(guī)購房合同(第三篇)個人正規(guī)購房合同合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（購房人）：姓名：[甲方姓名]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：姓名：[乙方姓名]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售位于[房屋所在地]的房產(chǎn)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房產(chǎn)信息：(1)房屋坐落：[房屋所在地址](2)建筑面積：[建筑面積](3)房屋用途：[房屋用途](4)房屋權(quán)屬：[房屋權(quán)屬證明](5)房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]第二條交易價格及支付方式1.房屋總價：[房屋總價（大寫）]（￥[房屋總價（小寫）]）2.付款方式：(1)甲方在簽訂本合同時支付定金：[定金金額]（￥[定金金額（小寫）]）。(2)甲方應(yīng)在[約定付款時間]前支付全款：[全款金額]（￥[全款金額（小寫）]）。(3)付款方式：[支付方式]第三條過戶手續(xù)及稅費1.過戶手續(xù)：(1)買方（甲方）負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶相關(guān)費用。(2)賣方（乙方）協(xié)助辦理過戶手續(xù)，并提供所需證明文件。2.稅費：(1)買方（甲方）負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)交易所涉及的相關(guān)稅費。(2)賣方（乙方）應(yīng)將房產(chǎn)的法律責(zé)任和稅費清晰地告知買方。第四條房產(chǎn)權(quán)屬證明1.賣方（乙方）應(yīng)提供符合法律規(guī)定的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于：(1)不動產(chǎn)權(quán)證書(2)房屋所有權(quán)證(3)土地使用權(quán)證(4)預(yù)售許可證（如有）(5)等其他必要的證明文件。第五條違約責(zé)任1.若一方未按合同約定時間履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳涨Х种甗違約金比例]的違約金。2.若一方出現(xiàn)違約行為，使對方無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁/法院]解決。第