廣州市三室一廳商品房購買合同合集

廣州市三室一廳商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(賣方)：*************************；注冊地址：***************************；營業(yè)執(zhí)照號碼：********；資質證書號碼：*********；法定代表人：*********；聯(lián)系方式：***********；通訊地址：***************************；郵編：*****************************；托付代理機構：*************************；注冊地址：***************************；營業(yè)執(zhí)照號碼：********；資質證書號碼：*********；法定代表人：*********；聯(lián)系方式：***********；通訊地址：***************************；郵編：*****************************。乙方(買方)：*************************；住宅(址)：**************************；國籍：****；性別：****；出生年***月：***********；身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼：*******************；通訊地址：***************************；郵編：************；聯(lián)系方式：***********；移動電話：**********；電子郵箱：***********。托付(法定)代理人姓名：*********；國籍：********；住宅(址)：**************************；身份證：****************************；通訊地址：***************************；郵編：************；聯(lián)系方式：***********。托付代理機構：*************************；注冊地址：***************************；營業(yè)執(zhí)照號碼：********；資質證書號碼：*********；法定代表人：*********；聯(lián)系方式：***********；通訊地址：***************************；郵編：*****************************。第一條項目建設依據(jù)甲方以****方式取得位于****編號為****的地塊的土地使用權，面積****平方米，規(guī)劃用途為****，土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。甲方經(jīng)批準，在該地塊上投資建設****商品房(填寫《商品房預售許可證》記載的項目名稱)。該項目的有關批文如下：1.《建設工程規(guī)劃許可證》頒發(fā)機關：******************；編號：****；2.《國有土地使用權證》頒發(fā)機關：廣州市國土資源和房屋管理局；編號：*********；3.《建設工程施工許可證》頒發(fā)機關：******************；編號：****；4.******************************。其次條商品房銷售依據(jù)乙方購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。1.該商品房作為現(xiàn)房，已辦理權屬登記，登記機關為***；并領取了【房地產(chǎn)權屬證明書】【房地產(chǎn)權證】，編號為***2.該商品房作為在建商品房，已具備《廣東省商品房預售管理條例》規(guī)定的預售條件，已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》，頒發(fā)機關為廣州市國土資源和房屋管理局；編號為：****第三條合同標的物基本狀況乙方所購商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的第****【幢】【梯】【座】****【單元】【層】****號房(下稱該商品房)，測繪地址：****區(qū)****路****號****房。該商品房所在樓宇的主體結構為****結構；建筑物地上層數(shù)為****層，地下層數(shù)為****層。該商品房的用途為****，層高為****米。該商品房戶型結構為****房****廳****廚****衛(wèi)，封閉式陽臺****個，非封閉式陽臺****個。該商品房【合同商定】(適用于預售)【產(chǎn)權登記】(適用于現(xiàn)售)建筑面積共****平方米，其中，套內(nèi)建筑面積***平方米，公共部位與共用房屋分攤建筑面積****平方米。該商品房面積猜測算單位：***********************注冊地址：******************************；營業(yè)執(zhí)照號碼：***********；資質證書號碼：********；法定代表人：************；聯(lián)系方式：**********；通訊地址：******************************；郵編：********************************。第四條物業(yè)管理物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會選聘物業(yè)管理公司之前，小區(qū)物業(yè)管理服務由甲方選聘物業(yè)管理公司供應。甲方應實行符合國務院《物業(yè)管理條例》規(guī)定的方式和條件選聘物業(yè)管理公司，甲方與選聘的物業(yè)管理公司簽訂書面的《前期物業(yè)服務合同》。甲方應制定《業(yè)主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明，乙方在簽訂本合時對遵守《業(yè)主臨時公約》作出書面承諾。第五條基本術語的含義雙方同意，合同中消失的基本術語作如下理解：1.首層：本合同所指首層以經(jīng)市規(guī)劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準；2.建筑面積：房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結構堅固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑；甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日廣州市三室一廳商品房購買合同(第二篇)廣州市三室一廳商品房購買合同摘要：本合同由買方與賣方簽署，旨在規(guī)定買方購買賣方位于廣州市的三室一廳商品房的相關事項。合同中列明了雙方的權利和義務，為保障雙方的合法權益，確保交易的順利進行。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同旨在明確買方購買賣方所持有的位于廣州市的三室一廳商品房的具體事項及權益義務。第二條房屋信息1.房屋坐落：（詳細地址）2.房屋面積：（總面積）3.房屋戶型：三室一廳4.房屋所有權證號：（證號）第三條買賣價格1.商品房總價款為：（具體金額，包含單位）。2.買賣款支付方式：（分期支付/一次性支付）。第四條交付標準1.賣方應按照相關規(guī)定將商品房交付買方，并確保商品房符合法律法規(guī)和相關標準的規(guī)定。2.交付房屋的日期為：（具體日期）。第五條過戶手續(xù)1.過戶費用由買方承擔。2.過戶程序應按照相關法律法規(guī)和規(guī)定辦理，產(chǎn)生的稅費由買方按規(guī)定繳納。第六條房屋質量保證1.賣方保證所售商品房的質量符合相關法律法規(guī)和建筑標準的要求。2.買方在簽訂合同時應對房屋進行全面檢查，并在合理的范圍內(nèi)提出質量問題，賣方應積極解決。第七條違約責任1.如買賣一方未按照合同約定履行義務，守約方有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.違約方應承擔違約金，金額為合同總價款的百分之（具體百分比）。第八條爭議解決本合同的履行與解釋應遵循中國法律。雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至簽訂合同時約定的仲裁機構進行仲裁。第九條合同效力本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。附件：1.賣方身份證明文件復印件2.買方身份證明文件復印件3.商品房產(chǎn)權證明復印件特此聲明：此為范文示例，請在實際使用前進行必要的修改以符合法律法規(guī)和實際情況。廣州市三室一廳商品房購買合同(第三篇)合同編號：日期：廣州市三室一廳商品房購買合同甲方：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]電話號碼：[買方電話號碼]乙方：[賣方姓名]統(tǒng)一社會信用代碼（或身份證號碼）：[賣方統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號碼]地址：[賣方地址]電話號碼：[賣方電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就購買甲方購買乙方所擁有的廣州市三室一廳商品房（以下簡稱“房屋”）事宜，達成如下合同：第一條房屋描述1.1房屋所在地址：[房屋所在地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋構造：三室一廳1.4房屋現(xiàn)狀：該房屋經(jīng)甲乙雙方勘查，不存在重大瑕疵或糾紛。1.5房屋產(chǎn)權證書號碼：[房屋產(chǎn)權證書號碼]第二條購買價格和付款方式2.1買方同意以人民幣支付購買房屋的總價款為：[購買房屋的總價款]（大寫）。2.2總價款的支付方式：2.2.1甲方已支付購房定金：[購房定金金額]（大寫），作為確認購房意向的證明，并扣抵最終購房總價款。2.2.2乙方確認收到上述定金，并承諾在乙方辦理房屋交付時，將相應金額從最終購房總價款中扣除。2.2.3甲方在收到乙方通知后五個工作日內(nèi)，支付剩余購房總價款。第三條房屋交付責任和日期3.1乙方保證，房屋交付給甲方時，房屋將處于良好狀態(tài)，符合建筑工程質量標準和規(guī)范要求。3.2房屋的交付日期為本合同簽訂后[交房日期]個月內(nèi)。3.3乙方應確保房屋在交付之前完成相應的土地使用權和房屋產(chǎn)權手續(xù)，并在交付時提供有效的房屋產(chǎn)權證明文件。第四條甲方權益和義務4.1甲方享有房屋的所有權，并有權合理使用、處置和轉讓該房屋。4.2甲方應按時支付購房款項，并配合乙方辦理相關產(chǎn)權轉移手續(xù)。4.3甲方在房屋交付給乙方之前，應仔細檢查房屋的裝修和設施等，并在交付時向乙方提出書面通知如有問題。第五條乙方權益和義務5.1乙方應按時交付房屋并提供有效的產(chǎn)權證明文件。5.2乙方負責保證房屋的質量，并承擔由任何非人為原因引起的瑕疵、損壞或修復費用。5.3乙方應提供相關的配套設施和服務。第六條違約責任6.1若甲方未按時支付購房款項，乙方有權解除本合同，并可以扣留甲方支付的定金作為違約金。6.2若乙方未按時交付房屋或未提供有效的產(chǎn)權證明文件，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部購房款項。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國法律。7.2對于因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則應提交廣州市人民法院解決。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買方）：