雙方共同出資購房協(xié)議合集

雙方共同出資購房協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方姓名：*****性別：*****身份證號碼：**********乙方姓名：*****性別：*****出生日期：*年*月*日身份證號碼：**********為了維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順當(dāng)履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資購房的相關(guān)事宜。依據(jù)《《民法典》》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣****元整，購買座落于*市*縣*街*小區(qū)*房*樓*單元*室的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。雙方在自愿，公平，互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：一、規(guī)定房屋產(chǎn)權(quán)。該房屋全部權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有百分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、規(guī)定房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，不得為自己或第三人供應(yīng)抵押擔(dān)保及作為實物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人全都同意并簽字的狀況下出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人供應(yīng)抵押擔(dān)保及作為實物出資的行為無效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無權(quán)處分權(quán)人進行賠償。任何一方不得因個人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的全部權(quán)、使用權(quán)受到影響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、規(guī)定全部稅費由擔(dān)當(dāng)并準時繳納。全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住*，由擔(dān)當(dāng)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、修理、裝修費、物業(yè)費等居住宅產(chǎn)生的全部費用。四、規(guī)定共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出租，所得收益安排，根據(jù)購買房屋出資比例，各得50%。如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，一方對外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。五、規(guī)定對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。因本房產(chǎn)的市場增值部分，屬于雙方共同享有。因不行抗力或政府政策緣由，導(dǎo)致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形消失，風(fēng)險有雙方共擔(dān)，所得補償有雙方按出資比例安排。六、規(guī)定未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正本一式兩份，各份具有同等法律效力。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：**********甲方*****乙方*****簽訂日期：*年*月*日雙方共同出資購房協(xié)議(第二篇)雙方共同出資購房協(xié)議摘要：本協(xié)議由甲方（律師姓名）和乙方（客戶姓名）簽訂，約定雙方共同出資購房事宜。合同內(nèi)容簡潔明確，為確保協(xié)議的有效性，以下為中文版排版格式：雙方共同出資購房協(xié)議甲方：（律師姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）乙方：（客戶姓名）聯(lián)系方式：（聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確甲、乙雙方在購房事宜上的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的共同出資購房交易順利進行。第二條共同出資1.甲、乙雙方一同出資購買以下房產(chǎn)：房產(chǎn)名稱：（填寫具體名稱）房產(chǎn)地址：（填寫具體地址）2.甲方和乙方的出資比例為：甲方：（填寫具體比例）乙方：（填寫具體比例）3.出資金額及付款方式：甲方出資金額：（填寫具體金額）乙方出資金額：（填寫具體金額）出資方式：（填寫具體方式，如一次性支付、分期支付等）第三條權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：a.甲方和乙方共同享有所購房產(chǎn)的所有權(quán)；b.甲方和乙方共同享有出資所產(chǎn)生的收益和權(quán)益。2.義務(wù)：a.甲方和乙方按照約定的比例出資，并按時支付出資金額；b.甲方和乙方協(xié)商解決有關(guān)房產(chǎn)保險、維修和管理等共同事宜；c.甲方和乙方共同承擔(dān)購房所產(chǎn)生的稅費。第四條爭議解決本協(xié)議的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他