廠房出租管理協(xié)議書合集

廠房出租管理協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******承租單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******甲方自愿將座落在有限公司內(nèi)#廠房一座，共三層面積為平方米及2#廠房(一半)面積為平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于*年***月日簽訂了《廠房租賃合同書》。為了加強(qiáng)出租廠房的平安管理，明確甲、乙雙方的平安生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，依據(jù)《XX平安生產(chǎn)法》、《福建省平安生產(chǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本協(xié)議。一、甲方的權(quán)利和義務(wù)(一)遵守平安生產(chǎn)法律法規(guī)。(二)審查乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和與平安生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。(三)定期、不定期對(duì)乙方的平安生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，準(zhǔn)時(shí)訂正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。(四)對(duì)檢查中發(fā)覺的重大隱患和問題，督促乙方制定整改方案和措施，徹底消退事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。(五)督促乙方建立平安管理機(jī)構(gòu)，健全平安管理制度和管理臺(tái)帳，抓好平安基礎(chǔ)工作。(六)乙方發(fā)生生產(chǎn)平安事故時(shí)，樂觀協(xié)作有關(guān)部門和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)(一)乙方的法定代表人為平安生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守平安生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的平安生產(chǎn)工作。(二)聽從甲方對(duì)其平安生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，協(xié)作甲方的平安生產(chǎn)監(jiān)督檢查。(三)主要負(fù)責(zé)人和平安生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的平安生產(chǎn)學(xué)問和管理力量，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。(四)不得擅自轉(zhuǎn)變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)變承租房屋(場(chǎng)地)的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。(五)采納新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必需了解、把握其平安技術(shù)特性，實(shí)行有效的平安防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行特地的平安生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。(六)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。(七)根據(jù)國(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和平安要求的防護(hù)用品。(八)根據(jù)《福建省平安生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立平安生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備平安管理人員，建立健全平安生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)平安生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的平安生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。(九)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。(十)廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和平安規(guī)定；凡涉及國(guó)家規(guī)定需審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。(十一)未經(jīng)甲方書面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)。(十二)不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。(十三)作業(yè)場(chǎng)所和通道必需保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和平安出口。(十四)不得使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。(十五)負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)全部消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自轉(zhuǎn)變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道。(十六)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必需填寫“動(dòng)用明火審批表”報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。(十七)生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)存放，不得隨便堆放。(十八)如發(fā)生生產(chǎn)平安事故，須馬上向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時(shí)，樂觀協(xié)作甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作。三、違約責(zé)任(一)乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)平安事故的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(二)甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)平安事故的，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。(三)本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)平安生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。四、本協(xié)議書一式三份，甲乙雙方各保存一份，報(bào)主管部門登記備案一份。本協(xié)議與雙方于X年***月日簽訂了《廠房租賃合同書》時(shí)效相同。前述《廠房租賃合同書》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。甲方單位(公章)乙方單位(公章)法定代表人(或授權(quán)代表)：******法定代表人(或授權(quán)代表)：*********年***月***日***年***月***日簽訂地點(diǎn)：******廠房出租管理協(xié)議書(第二篇)合同摘要：本協(xié)議為廠房出租管理協(xié)議書，旨在規(guī)范租賃雙方在廠房出租及管理方面的權(quán)益和義務(wù)。合同的主要內(nèi)容包括租賃起止日期、租金支付方式、租賃期限、物業(yè)管理責(zé)任、違約責(zé)任等。本協(xié)議的簽訂可依法保障雙方的合法權(quán)益，避免糾紛的發(fā)生。廠房出租管理協(xié)議書甲方（出租方）:(姓名/公司名稱)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）:(姓名/公司名稱)地址:聯(lián)系電話:鑒于，甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的廠房，愿意將廠房出租給乙方使用。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：租賃起止日期本合同的租賃期為從（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計(jì)（租賃期限）。第二條：租金支付方式乙方需按照以下約定按時(shí)支付租金：（明確支付方式及時(shí)間）。第三條：廠房使用規(guī)定1.乙方在使用廠房期間需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)境保護(hù)要求。2.乙方應(yīng)妥善保管廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或遺失需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方不得將廠房用于違法活動(dòng)或租賃給第三方使用。第四條：物業(yè)管理責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行合理的物業(yè)管理，保證廠房的基本功能完好。2.乙方須維持廠房的整潔和安全，如有改造需提前經(jīng)甲方書面同意。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.一方違約時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求補(bǔ)償相關(guān)損失。第六條：爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽署后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份具有同等法律效力。2.本合同未約定事項(xiàng)，可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同一經(jīng)簽署，即視為雙方對(duì)合同的完全理解和接受。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房出租管理協(xié)議書(第三篇)廠房出租管理協(xié)議書甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鑒于甲乙雙方就廠房出租事宜達(dá)成一致意見，特訂立本廠房出租管理協(xié)議書，共同遵守以下條款：第一條：租賃廠房信息1.甲方將位于___________________地區(qū)的廠房，面積約為____________平方米，標(biāo)明詳細(xì)地址附后的廠房（以下簡(jiǎn)稱"廠房"）出租給乙方使用。2.廠房用途：_____________________________。第二條：租賃期限1.本次租賃期限為______年/月，自_________________起至_________________止。2.雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為______年/月。第三條：租金和支付方式1.租金總額為人民幣_(tái)______________（大寫）。2.租金支付方式：每______個(gè)月支付一次，由乙方于每月的________號(hào)之前支付給甲方。第四條：租賃期間維護(hù)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃期間的廠房基本設(shè)施和管道設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)所租賃的廠房保持清潔，并按時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第五條：違約責(zé)任1.任何一方在租期內(nèi)未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.嚴(yán)重違約情況下，任何一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的懲罰責(zé)任。第六條：其他條款1.甲乙雙方同意在本協(xié)議簽署之后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)的合同登記手續(xù)。2.雙方約定的其他條款和事項(xiàng)，由雙方以書面形式記錄，并作為本協(xié)議的附件。第七條：爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條：協(xié)議生效本協(xié)議一式兩