2024別墅小院建設協(xié)議

2024年別墅小院建設協(xié)議-PAGE2024年別墅小院建設協(xié)議-PAGE別墅小院建設協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方1.1協(xié)議雙方地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第二章：工程范圍2.1工程概述本工程是指業(yè)主委托承包方在業(yè)主提供的土地上，按照業(yè)主的要求和本協(xié)議的約定，進行別墅小院的建設工程。2.2工程范圍（1）別墅主體建筑的建設；（2）小院綠化工程；（3）小院道路鋪設；（4）其他相關附屬設施的建設。第三章：工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標準本工程的施工質(zhì)量應達到國家和行業(yè)的相關標準，符合業(yè)主的要求。3.2工程變更如業(yè)主在工程進行中提出變更要求，承包方應按照變更要求進行施工，并根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度和費用。第四章：工程費用4.1工程費用本工程的總費用為人民幣（大寫）：（小寫：）。4.2費用支付業(yè)主應按照協(xié)議約定的付款方式和進度，按時支付工程費用。第五章：工程進度5.1工程期限本工程的施工期限為自雙方簽訂本協(xié)議之日起（）個工作日。5.2工程進度報告承包方應定期向業(yè)主報告工程進度，并按照業(yè)主的要求提供相關工程資料。第六章：工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位本工程由（監(jiān)理單位名稱）擔任監(jiān)理，負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和合同執(zhí)行情況。6.2監(jiān)理職責（1）審查承包方的施工方案、施工組織設計和施工進度計劃；（2）監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量和安全生產(chǎn)；（3）審核工程量和工程款項；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題；（5）組織工程驗收。第七章：材料供應7.1材料質(zhì)量承包方應按照設計要求和合同約定，選用符合國家和行業(yè)標準的材料。7.2材料驗收材料到場后，業(yè)主或監(jiān)理單位有權對材料進行驗收。若材料不符合質(zhì)量要求，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)更換合格材料。第八章：竣工驗收8.1竣工驗收工程完工后，承包方應向業(yè)主和監(jiān)理單位提交竣工驗收申請。業(yè)主和監(jiān)理單位應在收到申請后（）個工作日內(nèi)組織驗收。8.2驗收合格驗收合格后，業(yè)主和承包方簽訂竣工驗收證書，辦理工程結算手續(xù)。8.3驗收不合格若驗收不合格，承包方應在規(guī)定時間內(nèi)整改，直至達到驗收標準。第九章：工程保修9.1保修期限本工程的保修期限為（）年，自竣工驗收合格之日起計算。9.2保修責任在保修期內(nèi)，承包方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，承擔保修責任。9.3保修期滿保修期滿后，業(yè)主有權對工程進行鑒定。若鑒定結果合格，保修責任終止；若不合格，承包方應繼續(xù)承擔保修責任。第十章：違約責任10.1業(yè)主違約若業(yè)主未按約定支付工程款項，應向承包方支付違約金，并承擔因此給承包方造成的損失。10.2承包方違約若承包方未按約定完成工程，應向業(yè)主支付違約金，并承擔因此給業(yè)主造成的損失。10.3違約處理雙方發(fā)生違約行為時，應積極協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1不可抗力不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政策變化等。11.2不可抗力影響因不可抗力導致合同無法履行時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。11.3不可抗力后果遭受不可抗力影響的一方可免除違約責任，并根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。第十二章：爭議解決12.1協(xié)商解決雙方因合同履行產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.3訴訟在訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決，履行判決結果。第十三章：合同變更與解除13.1合同變更在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同的一方應承擔由此給對方造成的損失。第十四章：保密條款14.1保密義務雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。14.2泄密責任若一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔賠償責任。第十五章：其他約定15.1合同附件本合同附件包括但不限于工程設計圖紙、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。15.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效