2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書范本

2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書范本-PAGE2024年土地轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書范本-PAGE土地轉(zhuǎn)讓居間合同協(xié)議書范本合同編號：__________第一章：合同雙方第二章：合同標(biāo)的2.2土地的面積為____________平方米，土地的邊界和四至以附件一的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。第三章：合同價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方同意將土地以人民幣____________元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2受讓方同意按照上述價(jià)格購買土地，并支付給居間方____________元的中介服務(wù)費(fèi)。第四章：支付方式及期限4.1.1受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%作為定金；4.1.2剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，受讓方應(yīng)在____________年____________月____________日前支付給轉(zhuǎn)讓方。4.2居間方的中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)支付。第五章：交付及過戶5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后____________個工作日內(nèi)，將土地交付給受讓方，并協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。5.2.1土地使用權(quán)證書；5.2.2身份證明文件；5.2.3其他必要的文件和證明。5.3受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方交付土地后____________個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請土地使用權(quán)變更登記。5.4雙方應(yīng)積極配合，確保土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的順利進(jìn)行。第六章：合同履行6.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照合同的約定，將土地完整、及時(shí)地交付給受讓方。6.2受讓方應(yīng)按照合同的約定，及時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.3居間方應(yīng)按照合同的約定，提供專業(yè)的居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成土地轉(zhuǎn)讓事宜。6.4轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)共同配合，確保合同約定的各項(xiàng)事宜得以順利履行。第七章：違約責(zé)任7.1如轉(zhuǎn)讓方未按照合同的約定履行交付土地的義務(wù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。7.2如受讓方未按照合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%。7.3如居間方未按照合同的約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________（地點(diǎn)）的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章：合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的任何變更和解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在土地使用權(quán)變更登記手續(xù)完成之前，雙方均可協(xié)商一致解除合同，但應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同，并應(yīng)向另一方及時(shí)通知。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________年。10.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：合同備案11.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，將合同送至有關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案。11.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同備案手續(xù)，受讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助。11.3合同備案所需的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。11.4合同備案完成后，備案機(jī)構(gòu)應(yīng)出具合同備案證明，雙方各執(zhí)一份。第十二章：稅費(fèi)承擔(dān)12.1土地轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)稅法的規(guī)定執(zhí)行。12.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中與其相關(guān)的稅費(fèi)。12.3受讓方應(yīng)承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過程中與其相關(guān)的稅費(fèi)。12.4雙方應(yīng)按照國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，及時(shí)、足額地繳納稅費(fèi)。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1在合同有效期內(nèi)，受讓方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到轉(zhuǎn)讓方的書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先通知受讓方，并得到受讓方的書面同意。13.3合同轉(zhuǎn)讓不得影響轉(zhuǎn)讓方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。14.3保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，直至商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進(jìn)入公共領(lǐng)域或不再具有保密價(jià)值時(shí)止。第十五章：合同終止15.1.1合同履行完畢；15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3合同因不可抗力等原因無法履行；15.1.4一方違約，另一方行使解除合同的權(quán)利