公積金貸款銀行新建合同

公積金貸款銀行新建合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3銀行與借款人之間的公積金貸款事宜，均應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，并遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則。第二章：公積金貸款條件2.2借款人須在銀行開設(shè)公積金賬戶，并按時(shí)足額繳存公積金。2.3借款人提供的貸款用途須符合銀行公積金貸款的規(guī)定。2.4銀行有權(quán)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等因素，決定是否同意公積金貸款申請(qǐng)。第三章：公積金貸款額度、期限和利率3.1公積金貸款額度根據(jù)借款人及其配偶的公積金繳存基數(shù)、賬戶余額、信用狀況等因素綜合確定。3.2公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年，具體期限根據(jù)借款人年齡、還款能力等因素確定。3.3公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。第四章：公積金貸款的申請(qǐng)與審批4.1借款人向銀行提交公積金貸款申請(qǐng)，并按照銀行要求提供相關(guān)材料。4.2銀行對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容包括但不限于：借款人的信用狀況、還款能力、貸款用途等。4.3銀行在收到完整申請(qǐng)材料后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核，并通知借款人審核結(jié)果。4.4銀行同意公積金貸款申請(qǐng)的，與借款人簽訂本合同；不同意申請(qǐng)的，應(yīng)向借款人說明理由。第五章：公積金貸款的發(fā)放與還款5.1銀行在合同簽訂后，按照約定將公積金貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式、還款期限和還款金額，按時(shí)足額償還公積金貸款本息。5.3借款人有權(quán)選擇等額本息、等額本金或自由還款等還款方式，一經(jīng)選擇，不得隨意更改。5.4借款人未按時(shí)足額償還公積金貸款本息的，銀行有權(quán)按照合同約定收取逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。5.5銀行應(yīng)保障借款人公積金賬戶的安全，嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定使用借款人的公積金。第六章：公積金貸款的變更與轉(zhuǎn)讓6.1借款人如需變更貸款合同約定的內(nèi)容，應(yīng)向銀行提交書面申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。6.2借款人有權(quán)將公積金貸款權(quán)益全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人，但須征得銀行同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3公積金貸款的變更或轉(zhuǎn)讓，不得影響銀行的合法權(quán)益和借款人的還款義務(wù)。6.4借款人進(jìn)行公積金貸款變更或轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)確保變更后的貸款用途符合銀行規(guī)定。第七章：公積金貸款的保險(xiǎn)與擔(dān)保7.1借款人應(yīng)按照銀行要求，為公積金貸款辦理保險(xiǎn)，并將銀行列為保險(xiǎn)的第一受益人。7.2借款人有權(quán)選擇合適的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)和保險(xiǎn)產(chǎn)品，但保險(xiǎn)期限不得短于貸款期限。7.3借款人應(yīng)確保保險(xiǎn)合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任范圍涵蓋公積金貸款的本金及利息。7.4銀行有權(quán)要求借款人提供擔(dān)保，以確保公積金貸款的安全。7.5擔(dān)保方式包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第八章：公積金貸款的提前還款8.1借款人有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部或部分公積金貸款本金。8.2借款人提前還款的，應(yīng)提前向銀行提交書面申請(qǐng)，并按照銀行規(guī)定支付提前還款利息。8.3銀行應(yīng)在收到提前還款申請(qǐng)后，及時(shí)辦理提前還款手續(xù)，并退還借款人已支付的利息。8.4借款人提前還款后，銀行應(yīng)按照實(shí)際借款期限和還款方式，重新計(jì)算借款人的還款計(jì)劃。第九章：公積金貸款的逾期與欠款處理9.1借款人未按時(shí)足額償還公積金貸款本息的，銀行有權(quán)按照合同約定收取逾期利息。9.2銀行應(yīng)向借款人發(fā)出逾期還款通知，借款人應(yīng)在通知規(guī)定的期限內(nèi)糾正逾期行為。9.3借款人連續(xù)逾期還款超過一定期限，或累計(jì)逾期還款達(dá)到一定次數(shù)的，銀行有權(quán)采取法律手段追討欠款。9.4銀行有權(quán)將借款人的逾期記錄報(bào)送至信用信息系統(tǒng)，影響借款人的信用記錄。第十章：公積金貸款的終止與解除10.1借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部公積金貸款本金和利息的，合同終止。10.2借款人未按時(shí)足額償還公積金貸款本息，經(jīng)銀行催收后仍不糾正的，銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人立即償還全部貸款本息。10.3銀行解除合同的，有權(quán)要求借款人支付合同約定的違約金。10.4合同解除后，銀行有權(quán)依法對(duì)借款人提供的抵押物、質(zhì)押物或保證人進(jìn)行追償。10.5借款人死亡、喪失民事行為能力或破產(chǎn)的，銀行有權(quán)要求其繼承人、法定代理人或破產(chǎn)管理人承擔(dān)還款責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款，不得以爭(zhēng)議為由拒絕履行。11.3爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，均適用法律。第十二章：合同的通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下的通知、要求等，雙方應(yīng)通過書面形式送達(dá)對(duì)方。12.2通知送達(dá)應(yīng)以郵局掛號(hào)信、特快專遞或親自遞送等方式進(jìn)行，以郵戳或送達(dá)回執(zhí)為憑證。12.3任何一方的地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，否則對(duì)方按照原地址發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.2本合同的修改和補(bǔ)充，不得違反國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害第三方的合法權(quán)益。13.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1銀行有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但轉(zhuǎn)讓不得增加借款人的負(fù)擔(dān)。14.2銀行轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)書面通知借款人，借款人應(yīng)按照通知要求辦理相關(guān)手續(xù)。14.3借款人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先征得銀行同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五章：合同的生效與終止15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。15.2本合同因履行；抵銷；提存；免除；混同而終止。15.3本合同終止后，雙方在