2024年買(mǎi)房時(shí)離婚協(xié)議必須要嘛

2024年買(mǎi)房時(shí)離婚協(xié)議必須要嘛-PAGE2024年買(mǎi)房時(shí)離婚協(xié)議必須要嘛-PAGE買(mǎi)房時(shí)離婚協(xié)議必須要嘛合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1賣(mài)方信息賣(mài)方姓名：__________賣(mài)方身份證號(hào)：__________賣(mài)方聯(lián)系方式：__________1.2買(mǎi)方信息買(mǎi)方姓名：__________買(mǎi)方身份證號(hào)：__________買(mǎi)方聯(lián)系方式：__________1.3合同簽訂日期合同雙方于__________年__________月__________日簽訂本合同。第二章：房屋信息2.1房屋地址房屋位于__________省__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。2.2房屋面積房屋面積為_(kāi)_________平方米。2.3房屋權(quán)屬賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。第三章：交易價(jià)格3.1交易價(jià)格雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第四章：支付方式及交付4.1支付方式（1）定金：買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金。（2）首付款：買(mǎi)方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款。（3）尾款：買(mǎi)方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。4.2交付賣(mài)方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)權(quán)證交付給買(mǎi)方。第五章：違約責(zé)任5.1賣(mài)方違約若賣(mài)方違反本合同約定，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的__________%。5.2買(mǎi)方違約若買(mǎi)方違反本合同約定，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的__________%。5.3合同解除在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，已支付款項(xiàng)應(yīng)按照__________方式進(jìn)行退還。第六章：房屋過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)賣(mài)方應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用房屋過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。6.3權(quán)證交付賣(mài)方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋權(quán)證等相關(guān)文件交付給買(mǎi)方。第七章：房屋質(zhì)量及維修7.1房屋質(zhì)量賣(mài)方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。7.2隱蔽問(wèn)題若買(mǎi)方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在隱蔽問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3維修費(fèi)用房屋維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，由__________方承擔(dān)。第八章：物業(yè)及配套設(shè)施8.1物業(yè)費(fèi)用賣(mài)方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用繳納至__________年__________月。8.2配套設(shè)施賣(mài)方保證房屋所在小區(qū)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于水、電、氣、暖、通訊等。8.3設(shè)施使用買(mǎi)方應(yīng)按照小區(qū)相關(guān)規(guī)定合理使用配套設(shè)施，不得損壞公共設(shè)施。第九章：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2仲裁若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟若協(xié)商無(wú)果，雙方也可以選擇依法向__________人民法院提起訴訟。第十章：其他約定10.1合同變更本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面確認(rèn)，方可生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等，與本合同具有同等法律效力。10.3合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.4合同終止本合同因履行完畢；雙方協(xié)商一致解除；法律規(guī)定或仲裁、判決終止等原因而終止。10.5法律適用本合同適用法律，雙方同意接受法律管轄。第十一章：不可抗力11.1不可抗力情形若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并采取一切合理措施減輕可能給對(duì)方造成的影響。11.2不可抗力后果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，可延長(zhǎng)履行期限、修改合同內(nèi)容或終止合同。若雙方未能達(dá)成一致，可按照第十章的爭(zhēng)議解決條款處理。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序若一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需提前__________個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并經(jīng)對(duì)方同意。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備履行合同的能力和條件。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知、函件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。13.2送達(dá)地址雙方應(yīng)在合同中明確寫(xiě)明送達(dá)地址。若一方需變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更前__________個(gè)工作日通知對(duì)方。第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。14.2保密期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，