土地租賃合同范本

第頁共頁土地租賃合同范本甲方（出租方）：（公司/個人名稱）地址：（公司/個人地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）乙方（承租方）：（公司/個人名稱）地址：（公司/個人地址）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）鑒于甲方是土地的合法所有人，乙方有租賃并使用該土地的需求，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地基本情況1.1土地名稱：（填寫土地名稱/地段信息）1.2土地位置：（填寫土地的具體位置描述）1.3土地用途：（填寫土地的使用用途，例如住宅用地、商業(yè)用地等）1.4租賃期限：從合同生效之日起，至____年（合同結(jié)束日期）第二條租賃方式和租金2.1租賃方式：甲方同意將土地出租給乙方使用，乙方應(yīng)按照約定的使用用途進(jìn)行合法使用。2.2租金支付：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付租金：（1）租金金額：每月金額為（填寫租金金額）人民幣；（2）租金支付日：每月（填寫日期）日前支付；（3）支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3租金逾期處理：如乙方逾期支付租金超過三個工作日，甲方有權(quán)向乙方收取相應(yīng)的滯納金，滯納金金額按照2.2條款規(guī)定的租金金額的1‰計算，自滯納金產(chǎn)生之日起乙方應(yīng)在三個工作日內(nèi)支付。2.4租金發(fā)票：甲、乙雙方約定不開具租金發(fā)票。第三條土地使用條件3.1甲方保證土地為合法所有人擁有，對土地享有合法的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定的土地用途進(jìn)行合法使用，不得私自改變土地的使用用途。3.3乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理土地使用和相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地證、建設(shè)工程許可證等。3.4乙方應(yīng)妥善保管土地并負(fù)責(zé)土地的維護(hù)、保養(yǎng)和管理，保證土地不受損壞。3.5乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。4.2如果甲方未按照約定提供土地給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方的違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.3一方因不可抗力致使不能履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減少損失。第五條合同終止5.1租賃期滿后，本合同自動終止。5.2乙方有權(quán)選擇在租賃期滿前提前解除合同，但應(yīng)提前90天書面通知甲方，并支付違約金（合同期滿前90天內(nèi)解除合同，違約金按月租金的30%計算，合同期滿前90天以上解除合同，違約金按月租金的50%計算）。5.3本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定對土地進(jìn)行歸還，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)對土地進(jìn)行驗(yàn)收。第六條附加條款6.1本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的任何修改變更須經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。第七條爭議解決7.1因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任意一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第