農(nóng)村自建房施工承包合同

第頁共頁農(nóng)村自建房施工承包合同合同編號：XXXXX農(nóng)村自建房施工承包合同甲方：（委托方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承包方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方擁有在上述地點自建農(nóng)村房屋的需求，乙方具備相關(guān)的施工能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條項目概況1.1甲方通過自愿的方式，委托乙方承擔(dān)其位于上述地址的農(nóng)村自建房項目的施工任務(wù)。1.2本項目的施工包括但不限于以下工作：（1）土地平整和預(yù)處理工作；（2）基礎(chǔ)工程施工；（3）主體結(jié)構(gòu)施工；（4）屋面、外墻、內(nèi)墻、地板、門窗等裝修工程；（5）給排水、電氣、燃?xì)獾裙艿腊惭b工程；（6）室內(nèi)裝修工程等。1.3項目的工期為XXX天。第二條價格及付款方式2.1項目總造價為人民幣（大寫）XXX元整。2.2甲方應(yīng)于本合同簽署之日起XXX日內(nèi)，支付施工款的百分之XX作為預(yù)付款。2.3預(yù)付款支付完成后，乙方應(yīng)開始施工，并按工程進(jìn)度進(jìn)行階段性的結(jié)算和付款。具體的付款方式、工期和階段性結(jié)算比例等詳見附表一。2.4如甲方未按時支付款項，造成工期延誤或其他損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工。3.2施工過程中所使用的建筑材料應(yīng)符合國家建筑材料標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的生產(chǎn)許可證和質(zhì)量檢測報告。3.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全和環(huán)境保護(hù)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和整理，并對施工產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行正確處理。3.4施工過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計或施工方面存在問題，乙方應(yīng)及時向甲方報告，并協(xié)商解決方案。第四條竣工驗收4.1施工完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行竣工驗收。4.2甲方對竣工的農(nóng)村自建房進(jìn)行驗收，如果發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在XXX日內(nèi)重新修復(fù)或整改。4.3如乙方未按時進(jìn)行整改或修復(fù)，并導(dǎo)致竣工驗收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未能按照本合同約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。5.2如甲方未能按時支付款項，造成施工進(jìn)度延誤的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫停施工工作。5.3如因不可抗力因素（如地震、水災(zāi)、火災(zāi)等）導(dǎo)致工程無法完成，雙方可以協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商解決不成，雙方可以協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同履行完畢或發(fā)生解除事件時，合同終止。7.3雙方同意按照本合同約定的方式進(jìn)行合同履行，并共同遵守各項條款。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：附表一：付款方式、工期和階段性結(jié)算比例序號階段性施工進(jìn)度百分比階段性結(jié)算金額（元）付款方式預(yù)計完成日期12345（繼續(xù)按需增加表格行數(shù)）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：