辦公室出租合同范文

第頁(yè)共頁(yè)辦公室出租合同范文甲方：[出租方名稱(chēng)]乙方：[承租方名稱(chēng)]鑒于甲方所擁有的辦公室空間適合出租，并且乙方有意以此作為辦公場(chǎng)所，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條租賃物及面積1.1甲方將其所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的辦公室空間租賃給乙方，辦公室所在地址為：[辦公室地址]。1.2租賃面積約為：[租賃面積]平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為[起始日期]到[終止日期]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2若乙方需繼續(xù)使用辦公室，則須在租賃到期前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并在續(xù)約前對(duì)租金等條款進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按每月租金為[租金金額]元人民幣支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在簽訂合同后[租金支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3若乙方遲延支付租金超過(guò)[寬限天數(shù)]天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。第四條權(quán)益及義務(wù)4.1甲方權(quán)益：4.1.1甲方應(yīng)保證所租辦公室的使用權(quán)是明確的，并保證乙方能夠安全和無(wú)干擾地使用辦公室。4.1.2甲方應(yīng)按時(shí)提供辦公室的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)，并確保其正常運(yùn)行。4.2乙方權(quán)益：4.2.1乙方有權(quán)按合同規(guī)定的時(shí)間及面積使用該辦公室。4.2.2乙方有權(quán)向甲方提出合理的辦公環(huán)境改進(jìn)建議，甲方應(yīng)盡力滿(mǎn)足乙方的合理需求。4.3甲方義務(wù)：4.3.1甲方應(yīng)保證辦公室的使用用途符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)。4.3.2甲方應(yīng)保證辦公室物品的安全，并負(fù)責(zé)修復(fù)和維護(hù)辦公室空間，保持辦公室的清潔和衛(wèi)生。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用辦公室，不得擅自改變辦公室的結(jié)構(gòu)和用途。4.4.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守合同的其他條款。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：5.1.1若甲方未按時(shí)提供辦公室或無(wú)法正常使用時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退還乙方已支付的租金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.1.2若甲方將辦公室出租給他人或違規(guī)使用辦公室，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：5.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并補(bǔ)足租金。5.2.2若乙方擅自更改辦公室的結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條終止合同6.1若甲方需要收回辦公室或解除合同，甲方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知乙方，并返還乙方已支付的租金。6.2若乙方提前終止合同，需提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。7.2雙方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并作為合同的補(bǔ)充條款。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：